Eaton Centre ( francés : Centre Eaton ) es un nombre asociado a los centros comerciales en Canadá, con origen en Eaton's , una de las cadenas de grandes almacenes más grandes de Canadá en el momento en que se desarrollaron estos centros comerciales. Eaton se asoció con empresas de desarrollo durante las décadas de 1970 y 1980 para desarrollar centros comerciales en ciudades de todo Canadá. Cada centro comercial contenía una tienda Eaton's, o estaba muy cerca de una tienda Eaton's, y normalmente el centro comercial llevaba el nombre "Eaton Center". Estas empresas conjuntas fueron una importante tendencia de desarrollo minorista en Canadá durante ese período. [1]
Con la desaparición de la cadena Eaton's en 1999 y la retirada del nombre de Eaton como marca minorista en 2002, la mayoría de estos centros comerciales cambiaron de nombre y la mayoría de las tiendas de Eaton se convirtieron en tiendas Sears Canadá . Algunos centros comerciales en áreas urbanas más pequeñas, que típicamente fueron los menos exitosos de todos los desarrollos del Eaton Center, han sido demolidos o convertidos a otros usos no comerciales. En 2014, Sears anunció que cerraría su tienda Toronto Eaton Centre , que finalmente se convirtió en Nordstrom, y luego desalojaría su oficina central en los niveles superiores después de una liquidación por quiebra. Sears Canadá cerró en 2018.
Sólo los Centros Eaton de Toronto y Montreal han conservado la marca "Eaton Centre" durante toda su existencia.
Toronto Eaton Centre , Toronto , Ontario: Inaugurado en 1977, es el más grande de los Eaton Centres y una de las atracciones turísticas más visitadas de Toronto. El centro comercial se encuentra en el sitio de la tienda original operada por el fundador de Eaton, Timothy Eaton , y las fábricas y edificios de venta por correo de Eaton relacionados.
Montreal Eaton Centre , Montreal , Quebec: Inaugurado en 1990 en la calle Sainte-Catherine , es el centro comercial más grande del centro de Montreal . Está situado junto a la antigua tienda insignia de Eaton en Montreal. Cuando Eaton's cerró en 1999, la antigua ubicación insignia fue renovada y reabierta en 2002 como el centro comercial Complexe Les Ailes (en honor al nuevo inquilino principal Les Ailes de la Mode ). En marzo de 2014, el propietario del centro comercial Ivanhoe Cambridge anunció que fusionaría el Montreal Eaton Centre con el vecino Complexe Les Ailes y, contrariamente a una declaración anterior, decidió preservar el nombre "Montreal Eaton Centre". [2] La fusión y renovación, que se completó en 2020, restauró el nombre de Eaton al antiguo edificio de la tienda insignia. [3]
Calgary Eaton Center (ahora The CORE Shopping Center ), Calgary , Alberta: este centro comercial del centro de la ciudad se construyó a finales de la década de 1980 y requirió la demolición de la histórica tienda Eaton's (Eaton's se mudó a un local más grande en el nuevo centro comercial). Se conservaron dos fachadas de la antigua tienda Eaton (1929-1980) y se incorporaron al nuevo podio minorista. El nombre "Calgary Eaton Centre" se mantuvo hasta 2010 (a pesar de la partida de Eaton en 2002), cuando se eliminó de los esfuerzos de marketing y marca y se renombró como The CORE Shopping Center.
Edmonton Eaton Centre (ahora Edmonton City Center ), Edmonton , Alberta: Después de la desaparición de Eaton's, Edmonton Eaton Centre y Edmonton Centre, dos centros comerciales anteriormente independientes, fueron reconstruidos en un complejo comercial, y Bay , un antiguo competidor de Eaton, se mudó. en la antigua tienda Woodward's en 1993 y luego, en 2002, se mudó a la antigua tienda Eaton's. En 2021, la Bahía cerró esta ubicación y el espacio actualmente está vacío. [ cita necesaria ]
Victoria Eaton Centre (ahora Bay Center ), Victoria , Columbia Británica: cuando Eaton's quebró, la antigua tienda Eaton's (1990-1999) en este centro comercial fue ocupada durante un breve período por el experimento "eatons" de Sears Canadá , y después por una tienda Sears. Cuando Sears abandonó el centro comercial, se cambió el nombre del "Victoria Eaton Center" para reflejar al nuevo inquilino de los grandes almacenes del centro comercial, Bay.
Eaton Center Metrotown (ahora Metropolis at Metrotown ), Burnaby , Columbia Británica: El Eaton Center Metrotown abrió sus puertas en 1989. Con la salida de la tienda Eaton's una década después, el Eaton Center y el adyacente Metrotown Center se incorporaron a un mega complejo.
Centro Pacífico en VancouverCentro Rideau en Ottawa
Estos dos centros comerciales fueron desarrollados por la cadena Eaton y sus socios y albergaban las tiendas Eaton, pero nunca fueron denominados "Centros Eaton":
Pacific Center , Vancouver , Columbia Británica: Construido en fases entre 1971 y 1973, este centro comercial albergaba la tienda insignia de Eaton en Vancouver.
Rideau Centre , Ottawa , Ontario: Antes de su construcción de 1981 a 1982, el proyecto "Rideau Centre" de Ottawa había estado sujeto a muchos años de planificación. Antes de la apertura del centro comercial, Eaton's intentó cambiar el nombre del centro comercial a "Rideau Eaton Centre", pero la cadena se vio obligada a dar marcha atrás debido a la protesta local generada por el cambio de nombre propuesto en la "última hora". [ cita necesaria ] Eaton's agregó una "E" al logotipo del centro comercial, que desde entonces se ha eliminado. [ cita necesaria ]
Programa de renovación del centro de Ontario
A principios de la década de 1970, el gobierno provincial de Ontario dirigido por Bill Davis invirtió millones de dólares a lo largo de una década en el "Programa de Renovación del Centro de Ontario" (ODRP) con el fin de revitalizar las áreas comerciales del centro de las comunidades más pequeñas de toda la provincia. . Por lo general, esto implicaba la construcción de nuevos centros comerciales en el centro para competir con las crecientes oportunidades comerciales suburbanas.
Sin embargo, el autor Rod McQueen escribió en The Eatons que no existía ningún caso de negocio ni análisis de mercado que justificara la construcción de estos centros comerciales en el centro. [1] Muchos residentes notaron que las instalaciones cerradas representaban la antítesis del único aspecto único de las tiendas relacionadas con las calles del centro comercial. A menudo, el nuevo centro comercial del centro tenía un efecto de "aspiradora" al atraer a las boutiques callejeras más fuertes lejos de sus vecindarios para convertirse en inquilinos de centros comerciales inestables. La falta de estacionamiento gratuito en el centro de la ciudad fue el principal impulso para los residentes que acudieron en masa a los centros comerciales suburbanos que tenían estacionamiento gratuito, lo que no ayudó a la causa de los centros comerciales del centro cuyos garajes cobraban tarifas, recaudadas por los municipios que normalmente financiaban la construcción del centro comercial. garajes. Además, los centros comerciales suburbanos tenían la ventaja inherente de estar convenientemente ubicados en el lugar hacia donde se estaba trasladando la población de la ciudad, incluido un mejor acceso a las arterias y autopistas. [4] La sabiduría convencional sostenía que sólo las ciudades más grandes, con poblaciones de 200.000 habitantes o más, tenían una clientela lo suficientemente rica como para sustentar grandes almacenes de lujo como Eaton's o Hudson's Bay (este último que sólo participaba en la ubicación de Galleria London), mientras que las comunidades con poblaciones de 100.000 habitantes o menos ya estaban bien atendidas por los minoristas existentes, como las tiendas de descuento Zellers y Woolco , y los grandes almacenes de gama media Sears Canada (que sólo participaron en tres ubicaciones de ODRP). [5]
Sin embargo, en una decisión empresarial muy criticada, ¿ según quién? ] Eaton's se convirtió en socio del programa y sus tiendas sirvieron como inquilino ancla en muchos de estos centros comerciales. Como se indica en el periódico The Globe and Mail , [5]
La historia del comercio minorista está llena de historias de comerciantes que fueron brillantemente proféticos en la elección de su ubicación y de otros que malinterpretaron por completo sus mercados y fracasaron. En la década de 1970, T. Eaton Co. se convirtió en un ejemplo clásico de esto último cuando construyó enormes grandes almacenes en los centros cada vez más vacíos de las pequeñas ciudades canadienses; lejos de revivir los núcleos, las tiendas fracasaron a medida que los consumidores seguían llevando sus negocios a los centros comerciales suburbanos.
Las principales cadenas minoristas atraídas por los nuevos centros comerciales del centro se marcharon tan pronto como expiraron sus contratos de arrendamiento iniciales, mientras que la declaración de quiebra y reorganización de Eaton en 1997 resultó en el cierre de todas sus ubicaciones en el centro de Ontario, excepto las de Toronto y Ottawa. Las ubicaciones ODRP de Sears Canadá en Chatham y Cornwall continuaron sobreviviendo a corto plazo ya que no tenían centros comerciales suburbanos como competencia. [5]
Toronto Eaton Centre en Navidad
Ninguno de estos centros comerciales disfrutó jamás del éxito de algunos de los Eaton Centers en ciudades más grandes, y su fracaso contribuyó a la desaparición de toda la cadena Eaton.
Hamilton Eaton Center (ahora Hamilton City Center), [6] Hamilton : este era un atrio posmoderno conectado a Jackson Square que se inauguró en 1990. [7] A diferencia de la mayoría de las comunidades sometidas a proyectos ODRP, Eaton's había estado presente en el centro de Hamilton durante muchas décadas. . La ciudad se había embarcado en un proyecto masivo de renovación urbana del centro en las décadas de 1960 y 1970 que despejó una docena de cuadras para construir nuevos edificios comerciales y cívicos, en particular el centro comercial Jackson Square de más de 200 tiendas que estaría conectado a esta futura tienda Eaton. En la primera fase, se abrió una nueva tienda Eaton's en 1989, luego se demolió la antigua tienda Eaton's para poder construir el resto del centro comercial sobre ella. A pesar de los años de actividad comercial de Eaton en el centro de Hamilton, la nueva ubicación de Eaton nunca tuvo éxito. Ahora rebautizado como "Hamilton City Centre", la mayoría del centro comercial alberga minoristas locales independientes. El centro de la ciudad de Hamilton cerró el 26 de diciembre de 2022 con la intención de demolerlo para convertirlo en condominios. Sin embargo, el desarrollador suspendió los planes debido a las altas tasas de interés y las condiciones del mercado, por lo que el centro comercial permaneció en pie un año después. [8] [9]
Guelph Eaton Centre (ahora sede del Sleeman Centre y del Old Quebec Street Mall ), Guelph : Con la salida de Eaton's, este centro comercial fue reconstruido como Guelph Centre. El antiguo emplazamiento de la tienda Eaton ahora alberga el Sleeman Centre, una gran pista de hielo, mientras que el resto del centro comercial se convirtió en una calle peatonal estilo galería llamada 'Old Quebec Street', con oficinas encima de las tiendas.
Eaton Market Square (ahora Market Square), Brantford : Gran parte de este centro comercial se ha convertido para usos no comerciales y alberga Freedom House, una iglesia ubicada en la parte inferior de Market Square.
Peterborough Square, Peterborough : La antigua tienda Eaton's ahora contiene una sala de cine Cineplex Galaxy .
Sarnia Eaton Centre (más tarde Bayside Centre), Sarnia : este centro comercial abrió sus puertas en 1982, pero sufrió una dura competencia por parte del Lambton Mall suburbano existente . El propietario original, Cadillac Fairview, vendió la propiedad en 1996, mientras que Eaton's se fue en 1997, cinco años menos que el contrato de arrendamiento previsto de 20 años, seguido del cierre del supermercado A&P en 2000. Renombrado como Bayside Mall después de la salida de Eaton's, el Los grandes almacenes de tres niveles vacíos se han convertido en espacio para oficinas, mientras que la mayoría de los inquilinos restantes han sido minoristas independientes y organizaciones sin fines de lucro. [10] La demolición del centro comercial comenzó el 18 de junio de 2021 y el sitio será reemplazado por residencias de ancianos que se completarán en 2026. [11]
Kitchener Market Square, Kitchener : Inaugurada en 1974. La antigua tienda Eaton's (se mudó en 1977 de su antigua ubicación en 276 King Street West, ahora Eaton's Lofts) y más tarde la tienda Sears se ha convertido desde entonces en oficinas, al igual que gran parte del resto del centro comercial.
Galleria London (anteriormente Wellington Square; ahora Citi Plaza), Londres : fue la última que se desarrolló bajo el ODRP. Originalmente, se inauguró en 1960 como "Wellington Square" con 400,000 pies cuadrados de área alquilable, con Eaton's y Woolworths como anclas. De 1986 a 1989, Campeau amplió Wellington Square hasta convertirla en Galleria London con 1.000.000 de pies cuadrados de área alquilable y 200 tiendas, incluida una nueva ubicación en la Bahía de Hudson. Sin embargo, la recesión de principios de la década de 1990 , seguida de la quiebra de Eaton's en 1999 y luego la salida de Bay en 2000, dejó solo 20 tiendas en 2001. Galleria London comenzó a buscar inquilinos no minoristas, convirtiéndose en el hogar de la biblioteca central de Londres. sucursales y campus satélites tanto para Fanshawe College como para Western University . Citigroup compró el complejo y le cambió el nombre a Citi Plaza en 2009. [12] Citi Plaza ha sido remodelado como un complejo de uso mixto que combina comercio minorista, oficinas, empresas y proveedores de educación. Junto a las oficinas de Citi Cards Canada, en noviembre de 2016, CBC anunció planes para trasladar sus operaciones ampliadas al edificio. [13] De una tasa de desocupación del 35 por ciento en 1993 durante la recesión, el complejo estaba ocupado en un 94 por ciento en 2020. [14]
Centro comercial Sudbury City Centre, (ahora Elm Place) Sudbury : inaugurado en 1971.
Ver también
Wikimedia Commons tiene medios relacionados con Eaton.
^ ab McQueen, Rod. 1998. Los Eaton: el ascenso y la caída de la familia real de Canadá . Toronto: Stoddart.
^ Fournier, Marie-Eve (21 de marzo de 2014). "Les Ailes fermeront aussi à Brossard et à Sainte-Foy". La Prensa . Archivado desde el original el 24 de marzo de 2014 . Consultado el 21 de marzo de 2014 .
^ https://www.retail-insider.com/retail-insider/2018/1/ivanhoe-cambridge-montreal-eaton-centre Detalles de la revisión del Centro Eaton de Montreal revelados Consultado el 24 de enero de 2018.
^ Momentos memorables en el comercio minorista de Ontario: 1976, John Winter and Associates, [1] Archivado el 27 de febrero de 2012 en Wayback Machine (consultado por última vez el 7 de noviembre de 2006).
^ abc Lorinc, John (12 de marzo de 2008). "La ecuación de ubicación". El globo y el correo . Consultado el 18 de marzo de 2008 .
^ Coleman, Joey (20 de julio de 2020). "Cuatro edificios altos propuestos para el centro de la ciudad de Hamilton en 77 James Street North". El registro público | Sitio de noticias de asuntos cívicos de Hamilton . Consultado el 20 de febrero de 2022 .
^ "Los centros comerciales fallidos del centro de Ontario". Seán Marshall . 15 de febrero de 2018 . Consultado el 21 de febrero de 2022 .
^ "El alcalde de Sarnia dice que pronto se podría revelar el nuevo propietario del Bayside Center".
^ "El alguna vez floreciente Bayside Center quedó reducido en gran medida a escombros". El diario Sarnia . 29 de agosto de 2021 . Consultado el 2 de enero de 2022 .
^ "La transformación de Galleria London - Reurbanista". reurbanist.com . Archivado desde el original el 2 de abril de 2015 . Consultado el 2 de mayo de 2017 .
^ "La biblioteca pública es el nuevo hogar de la programación de radio digital de CBC en London, Ontario". Noticias CBC . Archivado desde el original el 22 de noviembre de 2016 . Consultado el 22 de noviembre de 2016 .
^ McLean, Steve (15 de abril de 2020). "Se vende el rejuvenecido y reposicionado Citi Plaza de Londres". Intercambio de noticias inmobiliarias . Consultado el 19 de febrero de 2022 .
enlaces externos
Imágenes de la venta de despedida de Eaton en Queen Street y la nueva tienda del Eaton Center, ca. 1976, Canal de YouTube de Archivos de Ontario
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