1000M es un complejo de apartamentos de lujo en la parte del distrito histórico Michigan Boulevard de Michigan Avenue en el Chicago Loop . Diseñado por Helmut Jahn y Kara Mann, es una torre de 73 pisos y 832 pies (253,6 m) de altura ubicada en 1000 South Michigan Avenue . El edificio de 738 unidades incluye una amplia gama de unidades, desde estudios, convertibles y unidades de 1 dormitorio hasta áticos de 4 dormitorios. [1] [2] La construcción de 1000M comenzó en diciembre de 2019, pero se detuvo por un tiempo debido a la pandemia de COVID-19 y se inauguró en junio de 2024. Según CBS News , el edificio es la "última creación del legendario arquitecto" Jahn. [3] [4]
El edificio está ubicado en lo que anteriormente era un terreno baldío en 1000 South Michigan en el Distrito Histórico de Michigan Boulevard en el centro de Chicago, Illinois . [5] El sitio limita con el Edificio Lightner de 100 pies (30,5 m) en 1006 South Michigan y el Edificio Karpen-Standard Oil de 272 pies (82,9 m) en 910 South Michigan. Ubicado en el borde de Grant Park , el edificio tendrá vistas del parque y del lago Michigan . Como parte de la "Milla Cultural", el edificio está ubicado cerca del Instituto de Arte de Chicago , el Campus del Museo , la Biblioteca Harold Washington , el Centro Cultural de Chicago y la escultura Ágora de Magdalena Abakanowicz . [6]
El edificio fue diseñado por el arquitecto Helmut Jahn , conocido por sus obras en todo el mundo, incluido el Messeturm en Frankfurt, CitySpire , la Torre Park Avenue, 50 West Street y 425 Lexington Avenue en la ciudad de Nueva York .
El edificio es una empresa conjunta entre JK Equities, con sede en Nueva York, y Time Equities, con sede en Nueva York, y Oak Capitals. [7] [8] Ethan Coleman, gerente de desarrollo de Time Equities, y Jordan Karlik, fundador de JK Equities, hablaron con Crain's Chicago Business sobre el diseño en marzo de 2017. Coleman dijo que el diseño de la torre "es algo que realmente maximiza la luz y las vistas que tendrán los residentes". Karlik agregó sobre el arquitecto: "Helmut era muy apasionado" por el diseño exterior de 1000 South Michigan Avenue. [7]
La torre estará compuesta en gran parte por vidrio con enjutas horizontales de metal que flanquean cada piso. La torre está coronada por un espacio de servicios de 2 pisos orientado al este que incluye una terraza protegida con vistas al lago Michigan. [9] Las enjutas de aluminio con acabado natural, o bandas entre los pisos del edificio, crearán la imagen de un edificio liviano. [7]
Kara Mann, de Kara Mann Design, diseñará las 323 residencias individuales y casi 40.000 pies cuadrados de espacios interiores y exteriores para servicios. Mann también ofrecerá a los residentes de los pisos superiores la opción de tener sus espacios exteriores decorados y acondicionados. [10] Las cocinas estarán equipadas con gabinetes personalizados y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf; las suites principales contarán con baños con duchas de gran tamaño y bañeras. [1] Mann dijo que quería que los interiores tuvieran "pureza y ligereza". El edificio también tendrá un vestíbulo de dos pisos. [11]
Según Crain's Chicago Business , los planos para el edificio se publicaron en agosto de 2015. [12] Aunque la zonificación del distrito histórico tiene restricciones de altura de 425 pies (129,5 m), el 23 de septiembre de 2015, el sitio web del Secretario Municipal de Chicago publicó que se planea que el edificio tenga una terraza en la azotea que alcance los 1030 pies (313,9 m) según Dennis Rodkin de Crain's Chicago Business . [13] Más de un mes después, Blair Kamin del Chicago Tribune declaró que el plan era una torre de 1001 pies (305,1 m). Finalmente, el edificio fue rediseñado para alcanzar los 832 pies (253,6 m). [5] El plan fue aprobado el 22 de abril de 2016. [14] En lugar del diseño arquitectónico de retroceso más común, el edificio original habría tenido aleros en su cara sur con cubos ascendentes que son sucesivamente más grandes y que presentan un "efecto sorprendente, aunque algo precario", según el ganador del premio Pulitzer Blair Kamin . [15]
Según una presentación del 29 de octubre de 2015, el edificio planificado de 506 unidades incluiría 358 condominios y 148 apartamentos de alquiler entre el edificio Lightner de 100 pies (30,5 m) en 1006 South Michigan y el edificio Karpen-Standard Oil de 272 pies (82,9 m) en 910 South Michigan en lo que ha sido un lote baldío. [15] Los primeros diseños para el edificio incluían una terraza en el techo del piso 85 para los residentes del condominio. [8] La propiedad, que da a Grant Park , había sido propiedad de Warren Barr, quien tenía planes para una torre de condominios de 40 pisos hasta que perdió la propiedad a través de una ejecución hipotecaria a First American Bank en un procedimiento de julio de 2010 que vio la propiedad venderse por $ 11,3 millones. [16] [12] Si se completa, el edificio superará a la Torre Metropolitan de 430 pies (131,1 m) en 310 South Michigan como la estructura más alta del Distrito Histórico de Michigan Boulevard. [15] Incluso después del rediseño más corto, el edificio mantuvo el reclamo como el edificio más alto a lo largo de Michigan Avenue en el Distrito Histórico de Michigan Boulevard frente a Grant Park . [17]
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La Comisión de Monumentos Históricos de Chicago tiene jurisdicción sobre la propuesta debido a su ubicación en el Distrito Histórico. [15] En febrero de 2016, la Comisión de Monumentos Históricos consideró formalizar una restricción de altura de 900 pies (274,3 m) en la región del distrito histórico entre las calles 8 y 11. [18] Posteriormente, la altura de la torre se redujo a 832 pies (253,6 m) y el edificio fue rediseñado para emplear la silueta curva actual. [19]
Cuando esté terminado, el edificio superará a la Metropolitan Tower de 430 pies (131,1 m) en 310 South Michigan como la estructura más alta del Historic Michigan Boulevard District. [15] También se convertirá en el edificio más alto de la ciudad al sur de la Willis Tower . Incluso después del rediseño más corto, el edificio mantuvo el título de edificio más alto a lo largo de Michigan Avenue en el Historic Michigan Boulevard District frente a Grant Park y el decimotercer edificio más alto de la ciudad de Chicago . [20] [21]
La sala de exposiciones 1000M en 1006 S. Michigan Avenue tiene un modelo a escala de la torre y cuatro viñetas de unidades modelo que muestran el diseño interior de Kara Mann . [22] También en la sala de exposiciones, una pared de video de nueve pies de alto y 28 pies de ancho muestra la vista como se vería desde cualquier unidad que un comprador potencial esté considerando, gracias a un extenso material filmado con helicópteros y drones. [11] La construcción se detuvo temporalmente debido a la pandemia de COVID-19 . [23] Comenzó de nuevo a fines de 2021/principios de 2022. [2] [4] Se inauguró oficialmente en junio de 2024. [3]