El edificio Pedder , ubicado en el n.º 12 de Pedder Street , en Central , Hong Kong , es un edificio comercial histórico construido en estilo Beaux-Arts . Construido en 1923 [2] (en otros lugares se indica como 1932), [1] es el último edificio sobreviviente anterior a la Segunda Guerra Mundial en Pedder Street. [3]
El edificio era conocido por sus galerías de arte, muchas de las cuales se marcharon tras disputas, y por los alquileres extraordinariamente altos que cobraba a Abercrombie and Fitch, que también lo desalojó debido al coste. Se calcula que ahora el edificio está vacío en más de la mitad y se sabe que varios de los inquilinos que quedan se están mudando a locales menos costosos. Las vacantes han empezado a hacer que el edificio sea conocido en el centro como "edificio fantasma", "edificio de arte fantasma" y "edificio embrujado".
Está catalogado como edificio histórico de grado I. [4 ]
Diseñado por Palmer and Turner Architects , [3] el edificio fue terminado en 1924, el mismo año que sus vecinos, el China Building (華人行) y el Queen's Theatre , [5] y siempre ha sido alquilado para uso comercial. El edificio fue originalmente propiedad del Sr. So Shek Chung, y pasó al Sr. Ng Wah en 1926. En 1962 la propiedad fue vendida a Tai Kee Leong Co. Ltd, propiedad de Fok Ying-tung . [6] El edificio albergó la sede de Jebsen & Co. (ahora Jebsen Group ) desde 1925 hasta 1965. [7]
El edificio Pedder está catalogado como " edificio histórico de grado II " por la Oficina de Antigüedades y Monumentos de Hong Kong [4] [8] (clasificación otorgada en 1981), y fue ascendido a grado I el 10 de septiembre de 2020. [1]
El edificio ocupa un terreno estrecho de 14 por 50 metros (46 por 164 pies) con una arcada en la entrada principal en Pedder Street. Consta de nueve plantas más un entrepiso y un sótano, y se encuentra a 35 metros (115 pies) sobre el nivel de la calle. [6] El diseño arquitectónico del edificio es típico del estilo de oficina de la década de 1920, con revestimiento de piedra en su base y elementos neoclásicos como arcos, molduras, un frontón de forma triangular, columnas y medallones esculpidos. La arquitectura del edificio sigue un diseño vertical, que se distingue por una planta baja en dos niveles, un entrepiso y cuatro pisos de oficinas, adornados con un pórtico en relieve, directamente sobre la entrada principal, y finalmente un piso rodeado por un balcón coronado por dos niveles neutrales. Es el edificio comercial más antiguo de la ciudad y ha sobrevivido a una guerra mundial y a la mayor parte de un siglo. [9] Sobre los tres arcos de la entrada principal hay una moldura intermedia que antiguamente estaba revestida con una hilera de mascarones de gárgolas flanqueados en los dos extremos por dos figuras gigantes de bronce. Sin embargo, en 1990, las gárgolas se soltaron y se cayeron, por lo que los adornos fueron retirados posteriormente. [6]
El edificio, que simboliza la historia colonial de Hong Kong, muestra a Hong Kong como una ciudad internacional, donde se fusionan la cultura occidental y la oriental. Sin embargo, los propietarios, Henry Fok Estates, han evitado su papel de custodios del sitio patrimonial, y el director gerente, Ian Fok Chun-wan, afirma que a los propietarios les resulta cada vez más difícil conservar los edificios patrimoniales debido a las estrictas regulaciones y la falta de incentivos o beneficios. [1]
Ocupando la planta baja y el sótano del edificio, Shanghai Tang era uno de los inquilinos más destacados del edificio. La tienda fue fundada por un empresario local, David Tang , y es muy conocida por vender moda china de estilo retro de antes de la guerra. El restaurante chino oriental China Tee Club, fundado en 1986 por la ex Miss Hong Kong Loletta Chu y sus dos hermanas, está ubicado en el primer piso del edificio. [10] Solía ser solo para miembros, pero ahora atiende a los no miembros para la cena.
En el primer piso y en los pisos superiores hay más de una docena de pequeñas tiendas que venden ropa, joyas, moda y similares. En una de las plantas hay varias clínicas.
En julio de 2011, se anunció que el gigante de la ropa de moda Abercrombie & Fitch se haría cargo de tres pisos principales y el sótano para una nueva tienda, desbancando a Shanghai Tang y al China Tee Club, que cerraron el 30 de septiembre de 2011. [10] En octubre del mismo año, después de 17 años, la tienda insignia Shanghai Tang de 6.300 pies cuadrados (585 m 2 ) cerró, y el aumento de los alquileres citado como la principal razón. El propietario pedía un alquiler mensual de 7 millones de dólares de Hong Kong. Según se informa, el minorista de ropa estadounidense Abercrombie & Fitch se hizo cargo del contrato de arrendamiento por un alquiler mensual aún más alto. [11] Sin embargo, en noviembre de 2016, el minorista de moda anunció su decisión de cerrar su tienda insignia de Hong Kong, citando una revisión estratégica. [12]
Para continuar su presencia en Central, Shanghai Tang instaló varias unidades de proyecto, a saber, "Shanghai Tang Loft" en el sexto piso del edificio Pedder, del 23 de octubre al 20 de febrero de 2012. [13]
Situado en el distrito central de negocios, el edificio Pedder está rodeado de rascacielos y arquitectura moderna. Frente al edificio se encuentra The Landmark , una meca de las marcas de moda de la calle principal y las tiendas de lujo. El pasaje junto al edificio está lleno de puestos de especialidades locales [2], incluidos talleres de reparación de zapatos, reparación de relojes y un taller de " picado ". Además, el edificio Pedder forma parte del Central and Western Heritage Trail en la Central Route, [14] junto con otros edificios y sitios históricos como las escaleras y las lámparas de gas en la cercana Duddell Street .
La salida D2 de la estación Central de MTR conduce a la entrada principal del edificio. Los autobuses de Mid-Levels , Southern District y Ma On Shan también llegan al edificio. Además de tomar el MTR y los autobuses , el tranvía y el minibús también son las otras dos opciones posibles. Muchas líneas de minibús pasan por Pedder Street .
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Medios relacionados con el edificio Pedder en Wikimedia Commons22°16′55″N 114°09′25″E / 22.28188, -114.1569