37°48′2.87″N 122°15′53.54″O / 37.8007972, -122.2648722
El barrio Civic Center de Oakland es un distrito residencial y de edificios públicos ubicado en el lado este del distrito comercial central de Oakland . Sus límites son aproximadamente el centro de la ciudad y Harrison Street al oeste, el barrio East Lake y Lakeshore Avenue al este, el distrito de apartamentos Lakeside y 14th Street al norte, y Chinatown y 11th Street al sur.
Desde la era del alcalde Francis Mott y, posteriormente, bajo la administración del alcalde John Davie de 1915 a 1931, se han propuesto varios planes de reurbanización para el distrito. A Davie le gustaba el lago y remaba allí a diario como recreación. Davie intentó cumplir su sueño original de un "Centro Cívico" en el extremo sur del lago Merritt. Se utilizó material de dragado para rellenar y hacer utilizable para el proyecto casi 100 acres (400.000 m2 ) de tierra pantanosa desde la 1.ª a la 7.ª calle y desde la calle Fallon hasta la 5.ª avenida. Se planeó un nuevo edificio de museo, junto con un centro deportivo, una sala de exposiciones, una casa de ópera, una sala sinfónica y otras instalaciones.
Antes del final de la Segunda Guerra Mundial, el administrador de la ciudad de Oakland en ese momento, Charles R. Schwanenberger, comenzó a generar esperanzas de un nuevo desarrollo en el distrito. Los planes revisados exigían una nueva biblioteca pública principal, una estación central de bomberos, un edificio de administración de la policía y una nueva cárcel en la zona. La ampliación, que se había demorado durante mucho tiempo, de la presa de la calle 12, que en ese momento era un cuello de botella para los automovilistas, destruyó los jardines del Auditorio de Oakland y frustró las esperanzas de un centro cívico en ese lugar. Después de la guerra, se adoptó un documento de planificación para la "Mejora del Centro Cívico y el Lago Merritt" como parte del Plan Maestro de la ciudad. Este plan exigía que más de una docena de edificios públicos se agruparan entre Harrison y Fallon y entre las calles 14 y 10 en un rectángulo, continuando más allá del Auditorio de Oakland y el Edificio de Administración Escolar en la calle 10 Este en una curva alrededor del extremo sur del Lago Merritt. Se impuso una moratoria a las nuevas construcciones en toda el área en espera del desarrollo del Centro Cívico, para gran disgusto de los propietarios.
Hoy en día, partes del plan se han realizado en terrenos sólidos en el lado oeste del lago, para incluir edificios de oficinas gubernamentales, un juzgado, una biblioteca de correos, un campus universitario comunitario y terrenos de un museo.
El distrito cuenta con el histórico Hotel Oakland, ahora una residencia para personas mayores, en su extremo oeste, y los apartamentos Peralta de la década de 1920 en Jackson Street. El distrito también cuenta con edificios de uso mixto de 2 a 4 pisos en su esquina suroeste con apartamentos sobre espacios comerciales en la planta baja.
El distrito está repleto de edificios gubernamentales, entre ellos la histórica oficina de correos del Civic Center de Oakland, en la cuadra delimitada por las calles Alice, Jackson, 13th y 12th, el edificio de la Administración del Seguro Social federal en Jackson Street, dos edificios de oficinas gubernamentales del condado de Alameda, la biblioteca jurídica del condado de Alameda, la biblioteca principal de Oakland en 14th Street, el palacio de justicia del condado de Alameda en Lake Merritt, el histórico edificio de alarma contra incendios de Oakland en Oak Street, el museo de Oakland en 12th Street y el centro de convenciones Kaiser , que ancla el extremo este del vecindario cerca de la presa de 12th Street.
En 2006 se propuso un nuevo uso para el Centro de Convenciones Kaiser: una remodelación diseñada para crear un distrito cultural y educativo con el vecino Museo de California de Oakland y el Laney College . [1] En julio de 2006, el Ayuntamiento de Oakland aprobó una medida de emisión de bonos para ampliar el sistema de bibliotecas de la ciudad y convertir el Centro cerrado en un reemplazo de la antigua biblioteca principal de la ciudad, pero los votantes de Oakland derrotaron la medida de emisión de bonos de la biblioteca en las elecciones de noviembre de 2006. [2]
El distrito también está muy poblado de parcelas de "relleno" que tienen una variedad de usos comerciales diarios. La mayoría se utilizan como estacionamiento para los trabajadores del distrito que se desplazan en automóvil y para los clientes de bares y clubes nocturnos por la noche. Una se utiliza como patio de juegos para niños en edad preescolar. Una parcela en la esquina sureste de la calle 12 y Jackson, que antes era el sitio de un edificio minorista, ha sido nivelada, y la naturaleza está recuperando el terreno de tierra como un campo verde .
En los últimos años, se han planificado y construido edificios de condominios de uso mixto de altura media en los límites del distrito. Diversos promotores han propuesto varios proyectos de uso mixto de gran altura, de entre 10 y 40 pisos de altura. Algunos de ellos todavía se encuentran activos en diversas etapas del proceso de planificación.
En 2001, la Diócesis de Oakland de la Iglesia Católica Romana propuso un reemplazo para la Catedral de San Francisco de Sales , que resultó dañada en el terremoto de 1989 y posteriormente demolida. La diócesis contrató a un arquitecto suizo que diseñó una gran catedral con vigas de acero curvadas que se elevaban hasta una altura de unos quince pisos. La diócesis propuso situar la catedral directamente frente al Centro de Convenciones Kaiser y rodearla con una "gran plaza". La plaza se habría elevado, de modo que tanto el estacionamiento como las calles adyacentes todavía se hubieran podido utilizar, y se habría extendido hasta el borde del lago.
La Coalición de Defensores del Lago Merritt (CALM), un grupo de Oakland, propuso un plan alternativo que implicaba una remodelación de la presa de la calle 12, reduciendo a la mitad el número de carriles de tráfico de seis a tres en cada dirección. Se propuso eliminar los pasos inferiores y superiores, e instalar semáforos en las intersecciones de la calle con la calle 12 y la avenida 1. Se propuso ampliar la playa, con un césped de suave pendiente que condujera hasta la calzada, nuevos senderos para peatones y ciclistas en cada dirección. Se propuso que los túneles bajo la autopista se sustituyeran por pasos de peatones con semáforos activados por los peatones. [3]