La deuda con recurso es una deuda que está respaldada por una garantía del prestatario. [1] También conocida como préstamo con recurso , este tipo de deuda permite al prestamista cobrar al deudor y sus activos en caso de incumplimiento, en lugar de ejecutar una hipoteca sobre una propiedad o un activo en particular, como ocurre con un préstamo hipotecario o un préstamo para un automóvil. [2] La falta de pago de la deuda con recurso le otorga al prestamista el derecho de cobrar activos o emprender acciones legales . [3] Si bien las hipotecas en los EE. UU. suelen ser deudas sin recurso , una ejecución hipotecaria o una quiebra pueden hacer que el préstamo se convierta en deuda con recurso a pedido de la institución crediticia. [4]
La deuda con recurso puede ser total o limitada. La deuda con recurso total otorga al otorgante el derecho de tomar todos y cada uno de los activos del deudor, hasta el monto total de la deuda. El prestamista venderá los activos embargados, incluido el activo adquirido a través del préstamo original. [5] La deuda con recurso limitado o parcial se basa en el contrato de préstamo original , donde los activos designados son la medida en que un prestamista puede tomar medidas. [6]
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