En agrimensura y derecho de propiedad , una descripción de la tierra o descripción legal es una declaración escrita que delimita los límites de una propiedad inmueble . En la transferencia escrita de bienes inmuebles, se requiere universalmente que el instrumento de transmisión ( escritura ) incluya una descripción escrita de la propiedad.
Descripción legal del terreno
Canadá
- En muchas partes de Canadá, la subdivisión original de las tierras de la Corona se realizó mediante encuestas municipales . Se han utilizado municipios de diferentes tamaños (por ejemplo, los cantones de forma irregular de Quebec y los municipios concesionados de Ontario), pero todos fueron diseñados para proporcionar lotes agrícolas rectangulares dentro de una comunidad rural definida. [1] El estudio de un municipio era esencialmente un estudio de subdivisión, porque el plano del municipio estaba registrado y los lotes (a veces llamados secciones) estaban numerados. La descripción de un lote entero para efectos legales se completa en la identificación del corregimiento y del lote dentro del corregimiento.
- Una descripción legal de la tierra en Manitoba, Saskatchewan y Alberta estaría definida por el Dominion Land Survey . Por ejemplo, la aldea de Yarbo, Saskatchewan , está ubicada en la descripción legal del terreno de SE-12-20-33-W1, que sería el cuarto sureste de la Sección 12, municipio 20, rango 33, al oeste del primer meridiano .
- Una descripción legal de la tierra en Columbia Británica Fraser Valley Lower Mainland (Metro Vancouver) está definida por estudios topográficos basados en New Westminster. Los terrenos en el municipio de New Westminster correspondientes al actual New Westminster están etiquetados como tales, mientras que los terrenos fuera del municipio están etiquetados como en el distrito de New Westminster. [2] Las subdivisiones principales son lotes de distrito que representan ventas de parcelas a colonos principalmente en el período comprendido entre 1860 y 1890. Los lotes del distrito están numerados desde DL1 hasta más de DL3.000. Estos lotes de distrito todavía están representados en los mapas catastrales de Columbia Británica. Posteriormente estos lotes se subdividirían para formar manzanas y lotes residenciales. Por lo tanto, una dirección típica indicaría un número de lote, un rango de cuadra y el lote de distrito original del cual se subdividió.
Referencias
- ^ Enciclopedia canadiense, Historia de la cartografía, Estudios oficiales: Topografía catastral, por LM Sebert
- ^ Vancouver, una historia visual, Bruce MacDonald, 1992, página 15
enlaces externos
- Mapa catastral de la Columbia Británica que muestra los lotes del distrito
- Mouland DJ (1987) Descripciones de tierras. En: Brinker RC, Minnick R. (eds) El manual de topografía. Springer, Boston, MA. https://doi.org/10.1007/978-1-4757-1188-2_30
