El derecho del inquilino es un término del sistema de derecho consuetudinario que expresa el derecho a una compensación que tiene un inquilino, ya sea por costumbre o por ley, contra su propietario por el incremento al finalizar su arrendamiento. [1] [2]
En Inglaterra , la mayor parte de la legislación se regía por las leyes de explotación agrícola y las leyes de parcelas y pequeñas explotaciones. Las anteriores fueron reformadas por la ley de arrendamientos agrícolas de 1995. En Irlanda , el derecho de arrendatario era una costumbre, que prevalecía particularmente en el Ulster , conocida como la costumbre del Ulster, por la que el arrendatario adquiría el derecho a que su renta no se aumentara arbitrariamente al expirar su plazo. Esto dio lugar a una considerable fijeza de la tenencia en el Ulster y, en caso de que el arrendatario quisiera vender su granja , hizo que el derecho de arrendatario tuviera un valor de capital considerable, que a menudo ascendía a muchos años de renta. [1]
La costumbre de Evesham es un ejemplo de una costumbre de derechos de arrendamiento que todavía se aplica en el siglo XXI, a la que se le ha otorgado una exención específica de la Ley de Arrendamientos Agrícolas de 1995. [ cita requerida ]
