ACX1 Studios es un complejo multiusos de cuatro pisos y 550.000 pies cuadrados ubicado en un muelle de playa en el paseo marítimo de Atlantic City, Nueva Jersey . El muelle ha albergado una variedad de atracciones y experiencias de compras desde que se construyó por primera vez a principios del siglo XX. El muelle reabrió sus puertas como estudio de producción cinematográfica, incubadora musical y lugar de entretenimiento en 2024 para albergar rodajes de películas atraídos por los sólidos créditos fiscales para películas específicos del sur de Jersey . [1]
ACX1 Studios es el sucesor del famoso Million Dollar Pier , que operó en el sitio desde 1906 hasta 1981, y del muelle del centro comercial Ocean One , que operó allí desde 1983 hasta 2003. En 2006, el muelle abrió como The Pier Shops at Caesars , y pasó a llamarse Playground Pier en 2015. El muelle albergaba muchas tiendas de lujo, como Tourneau , Gucci , Louis Vuitton , Armani A/X , pero estaba plagado de altas tasas de vacancia a fines de la década de 2010, lo que resultó en que se convirtiera en un " centro comercial muerto ".
Ubicado al pie de Arkansas Avenue, el muelle está conectado a Caesars Atlantic City a través de un puente elevado del segundo piso y tiene aproximadamente 900 pies de largo, con su extremo más alejado extendiéndose sobre el Océano Atlántico .
El 14 de septiembre de 2023, el muelle se reabrió con el nuevo nombre de ACX1 Studios como un muelle de entretenimiento en vivo, películas, música y producción. [2] El concepto del muelle incluye una combinación de tiendas minoristas, restaurantes, entretenimiento, espacio educativo y espacio de producción de la industria musical y cinematográfica. Los ejecutivos de ACX1 han afirmado que esperan que Atlantic City se convierta en el "Hollywood del Este" a partir de su revitalización. [3]
Los estudios de producción ACX1 dentro del edificio planean utilizar la mayoría de los edificios para la producción de televisión y cine, con hasta 150 sets, con la esperanza de atraer a importantes compañías cinematográficas y actores a la zona. Según la compañía de producción, el centro comercial no necesita grandes renovaciones o cambios, y cosas como los viejos restaurantes se pueden reutilizar para filmar escenas de restaurantes, por ejemplo, siempre y cuando eliminen los carteles. Los estudios mencionaron que la ubicación es ideal porque la filmación, la edición y el alojamiento del equipo de producción están convenientemente ubicados cerca. Además de los estudios de producción, el estudio está trabajando con los inquilinos para abrir nuevos restaurantes y reabrir el lugar de la boda. [4]
La compañía también planea tener espacios creativos dedicados, como estudios de música y arte, espacios de ensayo y espacios de enseñanza. Sus planes incluyen una incubadora musical que incluirá estudios de música, festivales y conferencias, paneles de entretenimiento educativo, espacio de ensayo, un gran departamento de licencias de sincronización y más. Los inquilinos planificados incluyen el club de comedia Laff House Atlantic City , una cervecería ACX1 y una atracción tipo barcade , además de retener a los inquilinos actuales como ITS SUGAR, todos los cuales también pueden utilizarse para la producción cinematográfica. [5]
El Million Dollar Pier fue construido por el capitán John L. Young en asociación con Kennedy Crossan, un constructor de Filadelfia. Young era un experimentado empresario de espectáculos que en 1891 había comenzado a operar el Young's Ocean Pier en Atlantic City (en el sitio donde luego se ubicó el Central Pier). En 1906 anunció que iba a construir un nuevo muelle "que costaría un millón de dólares" al pie de Arkansas Avenue. [6] El nuevo muelle se inauguró como Young's Million Dollar Pier el 26 de julio de 1906, con una longitud de 1900 pies (580 m). Era propiedad de Associated Realties Company, una corporación que era propiedad de Young y Crossan. El Million Dollar Pier tenía lo que se decía que era el salón de baile más grande del mundo, así como un teatro Hippodrome con 4000 asientos, sala de exposiciones, templo griego, acuario y una pista de patinaje sobre ruedas. En 1908, Young construyó una mansión en el muelle para sí mismo, con la dirección "No. 1 Atlantic Ocean". En el extremo del muelle que daba al océano se realizaban diariamente recogidas de redes de pesca que a menudo eran dirigidas por el propio capitán Young.
Durante sus primeras décadas, el muelle también fue sede de muchas convenciones y eventos, incluido el concurso Miss América de 1925. Se llevaron a cabo maratones de baile en el muelle desde 1931 hasta 1933. Durante la década de 1930, el muelle ofreció un circo, números de vodevil, orquestas, películas, redes de pesca y natación (con vestuarios). Sin embargo, el muelle tuvo problemas financieros y su propietario, Associated Realties Company, se declaró en quiebra en 1936. [7] La empresa reorganizada que emergió de la quiebra todavía era propiedad de miembros de la familia Crossan, pero el capitán Young ya no era su presidente. Young murió en su casa de invierno en West Palm Beach, Florida, el 15 de febrero de 1938 a la edad de 84 años. [8]
George Hamid , propietario de un circo, se hizo cargo de las operaciones del muelle en 1938. Hamid emprendió un amplio programa de renovación para modernizar el muelle, que pasó a llamarse Hamid's Million Dollar Pier. En 1945, Hamid compró el Steel Pier , pero continuó operando el Million Dollar Pier hasta fines de 1948.
1949 resultó ser un año crucial, caótico y desastroso para el Million Dollar Pier. En febrero de 1949, el muelle fue arrendado a un sindicato de Nueva York encabezado por George J. Costello por un período de cinco años. [9] Cuando el muelle abrió para la temporada de 1949, no se cobró ninguna tarifa de entrada por primera vez en la historia de los muelles. En cambio, los clientes pagaron un cargo separado por cada diversión en la que querían participar. [10] A principios de julio, el muelle volvió a cobrar una tarifa de entrada (20 centavos), pero la abandonó a fines de julio. No se pudo proporcionar parte del entretenimiento planificado, y al menos un artista destacado renunció a fines de julio. El propietario del muelle, Associated Realties Company, inició un litigio para rescindir el contrato de arrendamiento del muelle de Costello con el argumento de que había incumplido el contrato de arrendamiento al cerrar partes del muelle antes de tiempo y al no gastar $ 25,000 en mejoras del muelle. Poco después de que se presentara la demanda de desalojo, un pirómano prendió fuego al muelle el 13 de septiembre de 1949. El incendio causó daños importantes y destruyó unos 300 pies del muelle, incluidos el salón de baile, la pista de patinaje y el acuario, concentrándose los daños cerca del extremo del muelle que da al paseo marítimo. A fines de septiembre, un juez rescindió el contrato de arrendamiento del muelle de Costello. [11]
Cuando el muelle reabrió sus puertas para la temporada de 1950, la zona más cercana al Boardwalk que antes ocupaba el salón de baile era una plataforma abierta que contenía juegos mecánicos, puestos de comida y otras atracciones. La entrada al muelle era gratuita y los visitantes pagaban aparte por participar en las atracciones. El muelle se gestionó de esta manera hasta su cierre en 1981. De 1950 a 1969, el muelle estuvo a cargo de Max Tubis, que se convirtió en copropietario del muelle en 1963.
En 1953, la antigua mansión del capitán Young, No. 1 Atlantic Ocean, fue demolida. El muelle sufrió daños relativamente menores en un incendio en 1957 causado por un cortocircuito eléctrico en un cartel del antiguo teatro Hippodrome, que en ese momento se usaba como almacén. Durante el huracán Donna en septiembre de 1960, el muelle perdió una sección de 50 pies sobre el océano. Este daño no fue reparado, lo que impidió que continuaran las capturas con red. El muelle fue comprado por un grupo de empresarios locales en 1969. En 1970, había varias secciones de fragmentos de muelle desconectados sobre el océano, lo que le daba al muelle un aspecto ruinoso. En 1970, el antiguo edificio del teatro Hippodrome fue demolido para agregar espacio para más atracciones. En 1980, un nuevo propietario del muelle, el desarrollador de centros comerciales Kravco Inc., anunció planes para construir un nuevo muelle de centro comercial en el sitio que albergaría tiendas y restaurantes. En octubre de 1981, mientras se demolía el muelle, un incendio sospechoso destruyó gran parte de lo que quedaba del Million Dollar Pier. Los restos del antiguo muelle fueron retirados y se construyó uno completamente nuevo.
A fines de abril de 1983, se inauguró el nuevo muelle de 900 pies de largo por 200 pies de ancho, llamado Ocean One. El nuevo muelle fue construido por Kravco Inc. , un desarrollador de centros comerciales , que reemplazó la plataforma de madera y los pilotes con concreto y acero. El nuevo muelle fue un intento de atraer familias a la ciudad turística que en ese momento era más conocida por sus casinos y estaba perdiendo muchos visitantes no relacionados con los casinos, en particular familias. El centro comercial se construyó para atender a los turistas que visitarían la ciudad, y los desarrolladores creyeron que las atracciones del pasado ya no eran atractivas como destino, creyendo más bien que el centro comercial podría ayudar a facilitar el regreso del turismo no relacionado con los casinos a Atlantic City y contribuir en gran medida a la renovación urbana. Fue el primer desarrollo no relacionado con el juego en Atlantic City desde la legalización del juego en 1977 , que había afectado a los negocios a lo largo del paseo marítimo. Se llamó Ocean One debido a la dirección de la mansión del capitán John L. Young al final del Million Dollar Pier.
Ocean One era un centro comercial y complejo de restaurantes de tres pisos que costó 40 millones de dólares y que tenía la forma de un transatlántico, con ojos de buey , mástiles y empleados con uniforme de marinero . El centro comercial debía proporcionar 750 puestos de trabajo permanentes y 750 puestos de trabajo de temporada. En su inauguración, Ocean One contenía 60 tiendas, un restaurante alemán y 20 puestos de comida rápida. Ocean One contaba con 125 tiendas, 28 establecimientos de comida rápida, 8 restaurantes, una pantalla de televisión gigante y un " Salón de Celebración Americana" tipo " Feria Mundial ". Los dos pisos inferiores albergaban boutiques de moda, joyerías y librerías, y los restaurantes se ubicaban en el tercer piso. El primer piso también contenía un teatro. El segundo piso tenía puestos de comida rápida dispuestos en un semicírculo junto a un entrepiso con asientos para 1.300 personas. Los restaurantes serían informales, de precios moderados y orientados a la familia para no competir con la alta cocina de los casinos. El tercer piso contaba con 300 tumbonas, canchas de bochas , tejo y herraduras , y minigolf , así como espacio para presentaciones de bandas en vivo. [12] [13]
El centro comercial Ocean One fue adquirido en 2002 por Gordon Group Holdings y se sometió a una importante remodelación. Ocean One fue demolido hasta los cimientos [14] y cuando el muelle reabrió en 2006, pasó a llamarse The Pier Shops at Caesars . En 2007, Taubman Centers compró el centro.
En 2010, Taubman Centers incumplió el préstamo de 135 millones de dólares que le había otorgado para el centro, y este pasó a manos de su administrador hipotecario, C-III Capital Partners. [15] Los prestamistas no lograron subastar con éxito el centro comercial y contrataron a Cushman & Wakefield para que lo administrara. En la década de 2010, después de la quiebra de Taubman, los problemas de desocupación comenzaron a afectar al muelle, parte del problema más amplio de los " centros comerciales fantasma " en los Estados Unidos con el aumento de la competencia de los minoristas de compras por Internet , así como la lucha de Atlantic City con la expansión constante de los juegos de casino a otros estados. Originalmente, había más de 75 tiendas en el muelle durante su período de auge; este número se redujo a 59 tiendas en 2013. [16]
El 26 de junio de 2015, el centro pasó a llamarse Playground Pier . [17] Para 2019, el Playground Pier se había reducido en gran medida a solo 10 tiendas actuales. Minoristas de Choice como Apple Store , Tommy Bahama y Gucci no renovaron sus contratos de arrendamiento y se fueron, y solo quedaron los restaurantes del tercer piso. [18]
A principios de 2020, el muelle fue vendido por Bart Blatstein a una subsidiaria de Caesars Entertainment. [19]
Caesars Entertainment afirmó que están invirtiendo dinero para llevar tiendas y restaurantes al muelle para que alcance las más de 75 tiendas y restaurantes que tenía en su apogeo. [20] También se completarían las renovaciones necesarias.
Tal como quedó configurado después de la reapertura del muelle en 2006, los cuatro pisos del centro comercial han sido:
"The Show" fue la fuente de agua de interior más grande del mundo en un centro comercial. La fuente estaba coreografiada y musicalizada. El espectáculo se realizaba cada hora y tenía dos variantes: un espectáculo diurno y un espectáculo nocturno. El espectáculo era recibido habitualmente con aplausos del público y el lugar más popular para verlo era normalmente el segundo piso del centro comercial. "The Show" fue conceptualizado, diseñado y producido por Thinkwell Group . [21]
A partir de marzo de 2015 las fuentes fueron cubiertas por un piso y el espectáculo dejó de realizarse.
