El edificio Mills era una estructura de 10 pisos que se encontraba en el n.º 15 de Broad Street y Exchange Place [1] en Manhattan , con una extensión en forma de L hasta el n.º 35 de Wall Street . Se extendía alrededor del edificio JP Morgan & Company en el n.º 23 de Wall Street , en la esquina de las calles Broad y Wall . [2] George B. Post fue el arquitecto del edificio.
DO Mills, un banquero de San Francisco, California , era dueño de la propiedad. [3] Mills construyó una casa palaciega en la ciudad de Nueva York , mientras mantenía una villa en Millbrae, California . [4]
El edificio Mills se terminó de construir en 1882. [1] Se colocaron pilotes de madera para sostener el edificio hasta que se descubrió que era demasiado pesado para su cimentación. Se apoyó sobre suelo arenoso y la estructura comenzó a asentarse. Se colocaron soportes adicionales después de que se descubrió un medio para hacerlo. Esto se realizó sin tener que derribar el edificio. Finalmente se logró una cimentación segura, aunque era diferente de una compuesta de lecho de roca . En el futuro, esto se lograría empleando cimentaciones de cajones . [2]
En 1908, hubo planes para reemplazar el Edificio Mills con un rascacielos de 1.000 pies de altura (300 m), que sería el edificio más alto del mundo. [5]
A partir de 1920, el edificio Mills fue arrendado por 84 años por 27,3 millones de dólares a JP Morgan & Company. El alquiler de la estructura se fijó en 300.000 dólares durante los primeros 42 años, para aumentar a 350.000 dólares en 1962. El contrato de arrendamiento especificaba que se debía erigir un edificio de al menos 25 pisos en el sitio del edificio Mills antes del 1 de mayo de 1928. La empresa bancaria tenía planos dibujados por Trowbridge & Livingston para un edificio de 33 pisos que habría costado 8 millones de dólares construir. [6]
En enero de 1925, Equitable Trust adquirió el contrato de arrendamiento del edificio Mills. La empresa construyó en ese lugar el edificio de 43 pisos de 15 Broad Street entre 1926 y 1928.
40°42′23″N 74°00′40″O / 40.7064°N 74.011°W / 40.7064; -74.011