El Ala Moana Center , conocido comúnmente como Ala Moana , es un gran centro comercial al aire libre en el barrio de Ala Moana en Honolulu , Hawái . Propiedad de Brookfield Properties , Ala Moana es el octavo centro comercial más grande de los Estados Unidos y el centro comercial al aire libre más grande del mundo. [1]
Ala Moana se clasifica constantemente entre los centros comerciales más exitosos del mundo. Con activos por un total de $5,74 mil millones a enero de 2018, es el centro comercial más valioso de los Estados Unidos . Está anclado por Bloomingdale's , Macy's , Marshalls , Neiman Marcus , Nordstrom , Ross Dress for Less , Saks Off 5th y Target .
Antes de la construcción del centro comercial, el terreno era un humedal. Los proyectos de dragado cercanos encabezados por Walter F. Dillingham crearon un exceso de coral que llenó el humedal, comprado por Dillingham en 1912 a la herencia de Bernice Pauahi Bishop . Una vez recuperada la tierra, el hijo y sucesor Lowell Dillingham inició el proyecto del Centro Ala Moana en 1948 y comenzó a construirse en 1957. [2]
El Ala Moana Center fue desarrollado y diseñado por Don Graham . [3] Los críticos consideraron que el diseño inusual de Graham, que orientó el centro comercial lejos del Océano Pacífico e incluyó dos niveles para tiendas y estacionamiento, era un fracaso potencial. [3] Sin embargo, el Ala Moana Center resultó ser un éxito después de su apertura y ayudó a reorientar el centro comercial de Oahu lejos del centro de Honolulu . [3] Graham trabajó como el primer gerente general del centro después de su apertura. [4]
Cuando abrió en 1959, Ala Moana Center se convirtió en el centro comercial más grande de los Estados Unidos. Brookfield Properties of Chicago actualmente posee y opera Ala Moana Center. Aunque los desarrollos minoristas posteriores en todo el país lo han eclipsado a lo largo de los años, Brookfield comercializa y enumera Ala Moana Center como el centro comercial al aire libre más grande del mundo con un espacio minorista total de 2,270,186 pies cuadrados (210,907.2 m 2 ). [5] Sus inquilinos originales incluían a Sears, Roebuck and Company , FW Woolworth Company , Foodland , Longs Drugs y Shirokiya , entre otras tiendas locales. La segunda fase de expansión de Ala Moana Center incluyó la adición en 1961 del edificio de oficinas Ala Moana (incluido La Ronde , el primer restaurante giratorio en los Estados Unidos) y la adición en 1966 de JCPenney y Liberty House en una nueva ala Diamond Head. En 1982, el Ala Moana Center fue adquirido por una sociedad formada por la corporación japonesa Daiei y una compañía de seguros. En 1995, Daiei se convirtió en el único propietario. General Growth Properties, que en su día fue un proveedor de servicios de gestión para Daiei, compró el Ala Moana Center en 1999 después de que Daiei se declarara en quiebra según el Capítulo 11. [2]
El patio de comidas del mercado Makai se construyó en 1987. Una expansión de 1999 agregó el ala Makai, con Neiman Marcus como nuevo ancla. [2] Un complejo comercial y espacios de estacionamiento fueron demolidos justo al norte del centro comercial en 2006 para dar paso al ala Mauka, que se completó el 7 de marzo de 2008 y fue anclada por Nordstrom .
En un informe del 26 de junio de 2009 de US News & World Report , Ala Moana fue clasificado como el segundo centro comercial más rentable de Estados Unidos en términos de ventas por metro cuadrado, y también tuvo una de las tasas de ocupación más altas, con un 95%. El informe describió al floreciente centro comercial como una mina de oro, con ventas anuales de más de mil millones de dólares. [6]
El 23 de febrero de 2012, Sears Holdings Corporation anunció que cerraría su tienda en Ala Moana Center a principios de 2013. Sears mantuvo su ubicación original y estuvo presente en el centro comercial desde su apertura en 1959. El cierre fue parte de una venta de 270 millones de dólares de 11 propiedades de Sears en todo el país. El Wall Street Journal estimó que la ubicación de Sears en Ala Moana fue la parte más grande del acuerdo, que comprendía entre 200 y 250 millones de dólares del precio de venta total. La ubicación de Ala Moana cerró de forma permanente a las 7:00 p. m. del 2 de junio de 2013. [7] [8]
El 17 de mayo de 2013, el propietario del Ala Moana Center anunció que Bloomingdale's sería el ancla y ocuparía 167 000 pies cuadrados (15 500 m2 ) de un ala Ewa nueva y ampliada de 650 000 pies cuadrados (60 000 m2 ) . [9] El ala ampliada se inauguró el 12 de noviembre de 2015, [10] reemplazando el ala existente en el extremo occidental del centro comercial, incluido el espacio anteriormente ocupado por Sears. El nuevo ala incluía a Bloomingdale's y Nordstrom, que se reubicaron desde el extremo norte del centro comercial, como anclas. El 22 de octubre de 2017, Target celebró la gran inauguración de su primera tienda en un centro comercial en Hawái en el espacio anteriormente ocupado por Nordstrom. [11]
El Ala Moana Center, que costó 25 millones de dólares en 1959, tenía 87 tiendas y 4.000 plazas de aparcamiento cuando se inauguró ese año. Fue remodelado ampliamente en varias fases. Los nuevos diseños reflejaban los principios arquitectónicos hawaianos modernos , enfatizando la importancia del simbolismo de varios fenómenos naturales que se encuentran en Hawái. Se han adoptado motivos de la Cuenca del Pacífico asiático que reflejan la gran población asiática de residentes en Hawái. Por ejemplo, durante décadas, una pieza central del Ala Moana Center fueron sus estanques de koi ; en la cultura japonesa , los koi representan felicidad y tranquilidad.
A pesar de estas mejoras, el diseño del centro ha sido criticado por su apariencia sobredimensionada y su arquitectura heterogénea, resultado de años de modificaciones y ampliaciones bajo diferentes propietarios. Aun así, la arquitectura y los diseños del Ala Moana Center inspiraron a su propietario en 2004 a invertir más de mil millones de dólares en la remodelación de varios otros centros comerciales en Canadá y Estados Unidos, utilizando el Ala Moana Center como modelo. En 2018, Ala Moana está valorado en casi 6 mil millones de dólares y es el centro comercial al aire libre más grande del mundo. [12]
Ala Moana Centerstage, un escenario en el centro del complejo comercial, es uno de los anfiteatros públicos más populares de Hawái. Los talentos locales se exhiben en el escenario para el disfrute de los visitantes. Los bailes de hula son un elemento básico de Ala Moana Centerstage, así como las actuaciones de la Royal Hawaiian Band , la banda municipal más antigua de los Estados Unidos. Escuelas de todo el mundo viajan a Honolulu solo para actuar en Ala Moana Centerstage. Además, los episodios del programa de televisión local Hawaii Stars , una competencia de canto, generalmente se filman en el escenario; por lo general, se puede ver a los espectadores apiñarse en los balcones del segundo y tercer piso con vista al escenario durante la grabación.
