Newmarket ( maorí : Te Tī Tūtahi ) [3] [4] es un suburbio de Auckland al sureste del distrito comercial central . Con su alta densidad de construcción, especialmente de tiendas minoristas, se considera la principal zona comercial de Nueva Zelanda, [5] y un rival del competidor local Auckland CBD .
Si bien ya en 1873 se hacía referencia a Newmarket como un "suburbio" de Auckland, [6] de hecho, hasta la fusión de los consejos municipales en el Ayuntamiento de Auckland en 1989, la gobernanza local estaba a cargo del Ayuntamiento de Newmarket, con su propia alcalde. El municipio, si bien era uno de los más pequeños de la región de Auckland , también era uno de los más concurridos. Esto es especialmente cierto en Broadway, la calle principal, que cuenta con grandes centros comerciales y locales minoristas más pequeños (con un total de más de 400 tiendas a mediados de 2010), [7] dos salas de cine y numerosos restaurantes, bares y cafeterías.
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Tāmaki Māori llamó a esta zona, particularmente al sur del actual Newmarket, Te Tī Tūtahi, 'el árbol de la col que está solo' o 'el árbol de la col de singular importancia', en referencia a un árbol que se encontraba en la esquina de Mortimer Pass y Broadway ( según otras referencias en la esquina de Clovernook Road y Broadway) hasta 1908. [8] Algunos de los árboles de col en el área descienden de este árbol, después de que Alfred Buckland rescatara una parte y replantara árboles alrededor de Newmarket y tan lejos como Bucklands. Playa. [8]
En el área general de Nuffield Street / Mahuru Street, hoy no se ven restos del manantial Mahuru, que alguna vez fue sagrado para los iwi maoríes locales. Cabe señalar que el manantial recibió su nombre de la palabra maorí que designa la estación de primavera. [8]
La primera subdivisión de terreno en este lugar tuvo lugar en junio de 1841. En 1842 se formó Epsom Road, que va desde la parte inferior de la ciudad hasta Parnell hacia el centro del istmo de Auckland . Más tarde se llamó Manukau Road antes de recibir su nombre actual, Parnell Road. La posición de Newmarket en el inicio de varias carreteras importantes hacia el este y el sur, incluida Great South Road , influiría fuertemente en su carácter como centro de transporte y "puerta de entrada al sur". [8]
En 1845 se formó Khyber Pass Road y la intersección de estas tres carreteras se llamó "Puente de Hobson", en referencia a un pequeño puente de madera que cruzaba el "arroyo de Hobson" (más o menos por donde pasa la vía del tren cerca de la Piscina Olímpica). Un puente muy pequeño era el hito más notable de la zona, dando una idea de la naturaleza bastante vacía del paisaje.
Alrededor de 1851, esta zona recibió el nombre de Newmarket porque era el sitio del "Nuevo Mercado" para el ganado. Los agricultores llevaban sus ganados por las carreteras de Manukau, Great South o Remuera hasta el mercado, que estaba mejor situado que el anterior mercado de valores de Auckland. La presencia de la estación de tren de Newmarket que la conecta con Auckland, inaugurada en 1873 tras la finalización del primer túnel Parnell , [6] fue también una gran ventaja. El mercado estaba ubicado al sur de Remuera Road y al este de Manukau Road.
Con vistas a Newmarket, en un acantilado hacia el sureste, se encuentra una casa de madera del siglo XIX de estilo gótico llamada Highwic . Highwic, la casa del empresario local Alfred Buckland, ahora es propiedad del Ayuntamiento de Auckland y está administrada por Heritage New Zealand . Otro terreno de Auckland propiedad de Alfred Buckland ubicado más fuera de la ciudad todavía se llama " Bucklands Beach ".
La calle principal de Newmarket se llama Broadway. Originalmente Manukau Road, el Ayuntamiento de Newmarket le cambió el nombre a Broadway a finales de 1912 para reflejar el hecho de que ya no era una calle embarrada, polvorienta y fangosa. [9] El cine Broadway abrió sus puertas en 1911 como Teatro Adelphi y cambió su nombre a principios de 1915. La sala de cine era un cobertizo de ladrillo y hierro corrugado conectado por un pasaje a un bloque comercial en Broadway. El cine duró hasta finales de 1925. Al igual que su homónimo de Nueva York, Broadway de Newmarket desarrolló una imagen llamativa ' moderna ' bastante brillante en las décadas de 1930 y 1940 y en la década de 1960 tenía la mayor colección de letreros de neón del país.
La piscina olímpica se construyó en 1939 según los diseños del ingeniero municipal NF Alcock. Este edificio Art Déco fue inaugurado por el Ministro del Interior, William Parry, en 1940. Además de ser el único servicio público del municipio, la piscina de tamaño olímpico fue una gran ventaja para todo Auckland. A lo largo de los años, ha sido muy utilizado y ha facilitado la celebración de muchos eventos deportivos en Auckland, incluidos los Empire Games en 1950. Recientemente, la elegante forma art déco de la piscina cambió considerablemente cuando se construyó un complejo de cines sobre la piscina, que anteriormente estaba abierta a el cielo. Al norte de las Piscinas Olímpicas se encuentra el Memorial de Guerra del Parque Olímpico .
Ubicado al sur de las Piscinas Olímpicas se encuentra Lumsden Green. The Green ocupa un triángulo de terreno en la intersección de Parnell Road, Broadway y Khyber Pass que se había reservado como reserva en 1878. El parque está adornado con una fuente modernista, un cañón del siglo XIX y una escultura de acero inoxidable de Marte . Szirmay se instaló en 1969 para conmemorar el centenario del distrito de Newmarket Highway. El parque lleva el nombre de David Lumsden, el último alcalde de Newmarket antes de fusionarse con la ciudad de Auckland en 1989.
Durante gran parte del siglo XX, la mayor parte del tráfico rodado que salía o entraba en Auckland pasaba por Newmarket. Al salir de Broadway se encuentra el comienzo de Remuera Road, que es el camino hacia los suburbios del este, mientras que más al sur Broadway se divide en Great South Road y la ruta secundaria del sur, Manukau Road. El flujo constante de tráfico solo contribuyó a la imagen rápida y moderna de Newmarket y contribuyó en gran medida a su prosperidad. Alrededor de 1966, entre 25.000 y 30.000 coches utilizaban la calle al día. [10]
Un cambio significativo en el horizonte fue el Viaducto de Newmarket erigido en 1966 para tomar una de las primeras secciones de la Autopista del Sur sobre el ferrocarril y media docena de calles. El nuevo sistema de autopistas abrió los nuevos suburbios industriales al sur, como Penrose , Mount Wellington , etc. Esto resultó en que gran parte de la industria local se mudara de Newmarket y, junto con ella, muchas de las personas de clase trabajadora que vivían en casas modestas en las calles aledañas.
Desde la década de 1960, Newmarket ha sido en gran medida un destino minorista, aunque todavía existía cierta industria ligera en las calles circundantes, la más importante de las cuales es el comercio cervecero . Desde la década de 1840, Newmarket ha sido la ubicación de varias cervecerías. El agua que cae en el cercano Monte Edén emerge en varios manantiales confiables en el área del Paso Khyber. Al fluir a través de grandes cantidades de escoria volcánica, se filtra muy bien. Los edificios de la cervecería en Khyber Pass Road han sido demolidos recientemente (2014) y el terreno ha sido remodelado como parte de la Universidad de Auckland .
Newmarket se ha convertido en uno de los destinos minoristas y hoteleros más importantes de Nueva Zelanda, y también en un importante centro de entretenimiento. Al mismo tiempo, la ubicación en una de las principales vías de entrada y salida de la ciudad también generó crecientes problemas de cuellos de botella, y algunos afirmaron a mediados de la década de 2000 que el ayuntamiento estaba descuidando el área (aunque proyectos como el Conector Central han ayudado para aliviar esto). El embotellamiento del tráfico fue una de las razones por las que la Sociedad de Protección de Newmarket, un grupo compuesto principalmente por residentes y algunos propietarios de negocios locales, impugnó acaloradamente un plan para un nuevo e importante centro comercial de Westfield Group cerca de la línea ferroviaria. En parte debido a estas objeciones, Westfield abandonó los planes y en su lugar compró el centro comercial Two Double Seven, ahora Westfield Center , [11] que experimentó una importante remodelación y expansión durante 2017-2020.
El tráfico sigue siendo un factor importante en la zona, ya que Broadway transporta más de 40.000 vehículos al día, lo que limita la capacidad de los peatones del distrito comercial para cruzar la calle principal. [12] [13] Un ambicioso plan anterior de 2003 para construir una "carretera sobre ferrocarril" sobre la línea ferroviaria, desde el extremo noroeste de Newmarket cerca de Park Road, hacia el sureste cerca del intercambio de St Marks Road, no siguió adelante. aunque esto podría haber reducido significativamente el tráfico de vehículos en Broadway. [14] Sin embargo, una mejora de finales de la década de 2000 ha proporcionado nuevos senderos de piedra azul de alta calidad a lo largo de Broadway y algunas de las calles laterales. [15]
El Consejo Regional de Auckland ha designado a Newmarket como "área estratégica de crecimiento gestionado" en la Estrategia de Crecimiento Regional, lo que significa que se fomentan los edificios de uso mixto (residencial y comercial) de alta densidad. Esto tiene como objetivo fomentar áreas en las que el trabajo, la vida y el entretenimiento se puedan lograr cerca unos de otros, limitando la cantidad promedio de tráfico [especialmente de automóviles] requerido cada día. También se consideran buenas conexiones de transporte público para contribuir a estos objetivos políticos. [16] En parte debido al creciente atractivo de vivir en la ciudad, ahora están surgiendo cada vez más grandes edificios de apartamentos en la zona, un proceso fomentado en parte por el ayuntamiento a través de nuevas normas de planificación. [14] Sin embargo, muchos de los edificios de apartamentos que se crearon en el suburbio en la década de 2000 han sido fuertemente criticados y denominados grupos de "cajas de zapatos" o "conejeras", por el tamaño de sus unidades pequeñas y su exterior soso. [17]
En 2007, Lion Brewery declaró su intención de abandonar Newmarket a medio plazo y vendió su sitio de 5 hectáreas al norte de Khyber Pass Road por 162 millones de dólares neozelandeses. Es probable que el área se convierta en un desarrollo de uso mixto en la próxima media década, lo que marcará "el final de la era industrial de Newmarket", [16] especialmente después de que Hayes Metal Refineries Ltd, la otra industria que quedaba anteriormente, también decidió mudarse en 2008. , después de que los propietarios se resistieran a las ofertas de compra de su propiedad en los años 80. [18]
En 2012, una iniciativa entre la Asociación Empresarial de Newmarket y las artes dio como resultado la creación de la primera compañía de teatro totalmente profesional de la ciudad, Newmarket Stage Company. Idea de Adey Ramsel, el primer director artístico de la empresa, la empresa tenía como objetivo construir sobre la infraestructura de transporte, cafeterías, restaurantes y bares. Operando desde The Factory Theatre en Eden St, la compañía se lanzó con Educating Rita de Willy Russell y Tuesdays With Morrie de Mitch Albom y Jeffrey Hatcher. El actor neozelandés George Henare se convirtió en el patrocinador inaugural de la compañía en 2014. Henare protagonizó las dos primeras producciones de la compañía.
Se ha descrito que el sistema CCTV inalámbrico de la zona comercial de Newmarket, un sistema operado de manera cooperativa por la policía y la Asociación Empresarial de Newmarket, "nunca se había hecho a esta escala en el centro de una ciudad de Nueva Zelanda", y se le atribuye en parte caídas significativas de algún tipo. del crimen en Newmarket en los últimos años (2009). [19]
Newmarket cubre 1,07 km 2 (0,41 millas cuadradas) [1] y tenía una población estimada de 3.890 en junio de 2022, [2] con una densidad de población de 3.636 personas por km 2 .
Newmarket tenía una población de 3.993 en el censo de Nueva Zelanda de 2018 , un aumento de 309 personas (8,4%) desde el censo de 2013 y un aumento de 1.731 personas (76,5%) desde el censo de 2006 . Había 1.608 hogares, integrados por 1.854 hombres y 2.136 mujeres, lo que arroja una proporción de sexos de 0,87 hombres por mujer. La mediana de edad fue de 35,2 años (en comparación con 37,4 años a nivel nacional), con 402 personas (10,1%) menores de 15 años, 1.131 (28,3%) de 15 a 29 años, 1.803 (45,2%) de 30 a 64 años y 657 (16,5 %) de 65 años o más.
Las etnias eran 49,0% europeas/ pakehā , 2,9% maoríes , 1,5% pueblos del Pacífico , 48,5% asiáticas y 3,5% de otras etnias. Las personas pueden identificarse con más de una etnia.
El porcentaje de personas nacidas en el extranjero fue del 57,0%, frente al 27,1% a nivel nacional.
Aunque algunas personas optaron por no responder a la pregunta del censo sobre la afiliación religiosa, el 51,8% no tenía religión, el 34,0% eran cristianos , el 0,1% tenían creencias religiosas maoríes , el 2,6% eran hindúes , el 1,4% eran musulmanes , el 2,9% eran budistas y el 1,7% tenían otras religiones.
De los que tenían al menos 15 años, 1.725 (48,0%) personas tenían una licenciatura o título superior y 216 (6,0%) personas no tenían ninguna titulación formal. El ingreso medio fue de 41.700 dólares, en comparación con 31.800 dólares a nivel nacional. 936 personas (26,1%) ganaron más de 70.000 dólares en comparación con el 17,2% a nivel nacional. La situación laboral de los que tenían al menos 15 años era que 1.788 (49,8%) personas estaban empleadas a tiempo completo, 471 (13,1%) a tiempo parcial y 138 (3,8%) estaban desempleadas. [20]
Newmarket tenía un gobierno local como otros suburbios de Auckland en ese momento. El municipio de Newmarket se constituyó el 7 de mayo de 1885. Antes de esta fecha, los asuntos del distrito eran administrados por el Distrito de Carreteras de Newmarket (establecido el 26 de diciembre de 1868) y la Junta de Carreteras de Newmarket (establecida el 19 de marzo de 1883). El Ayuntamiento de Newmarket se fusionó con el Ayuntamiento de Auckland en 1989 y finalmente se fusionó con el Ayuntamiento de Auckland en 2010. Durante la época en que Newmarket se gobernaba a sí mismo, tenía su propio alcalde.
La gobernanza de Newmarket siempre ha estado impulsada por la comunidad empresarial. Al principio, fueron los agricultores, cerveceros, hoteleros, comerciantes y comerciantes relacionados con el matadero los que prestaron su voz. Algunos de los cuales se convirtieron en Guardianes de los Cientos de Auckland o miembros de la Junta de Carreteras de Newmarket o de la Junta de Carreteras o, desde 1885, del Ayuntamiento de Newmarket. Desde la disolución del consejo municipal, la Asociación Empresarial de Newmarket (NBA), que se constituyó por primera vez en 1937, ha llenado ese vacío. La NBA es la cara y la voz de los intereses de la comunidad empresarial local. Muchos de los problemas que afectan a los propietarios de empresas hoy en día eran los mismos hace 100 años: tráfico, carreteras, senderos, seguridad e infraestructura general.
A principios de la década de 1990, la NBA pasó a formar parte del programa de financiación Mainstreet del Ayuntamiento de Auckland y nombró a su primera administradora oficial del centro de la ciudad, Sue Gunn, en 1994. Luego le siguieron Robin Winter, Cameron Brewer ( 2005-2010 ), Ashley Church (2010-2014) y el titular Mark Knoff-Thomas (2014-presente).
El Consejo de Auckland finalmente introdujo el Programa del Distrito de Mejoramiento Empresarial (BID) del que la NBA pasó a formar parte, con el apoyo de la comunidad empresarial. El área BID definida de Newmarket tiene una tasa específica que se aplica a los valores de las propiedades comerciales. El consejo recauda este impuesto en nombre de la asociación empresarial y luego paga una subvención trimestral para financiar las operaciones de la asociación. [21]
Actualmente, la NBA tiene un equipo de 11 personas que se enfocan en defensa, marketing, arte y patrimonio, servicios para miembros y seguridad para el recinto de Newmarket.
Newmarket School es una escuela primaria mixta (años 1 a 6) con una lista de 258 en abril de 2023. [22] [23]
El campus para personas mayores de ACG Parnell College está en Newmarket.
Newmarket fue alguna vez un centro de actividad ferroviaria, y se produjo un crecimiento significativo después de que se inauguró la línea ferroviaria desde la ciudad en 1873. [6] Con el tiempo, hubo una estación de cruce, dos cajas de señales, dos complejos de talleres ferroviarios, casas de ferrocarril, una estación de ferrocarril salón social y amplio patio de mercancías. Esto cambió en 1930 cuando los Talleres de Newmarket cerraron y sus funciones fueron asumidas por los Talleres de Otahuhu . Los talleres que bordeaban Broadway al otro lado del puente elevado de Remuera Road fueron derribados. Los talleres a lo largo de Middleton Road fueron retenidos y transferidos a la Oficina de Correos de Nueva Zelanda para su uso como talleres de la Oficina de Correos y estas estructuras permanecieron en su lugar hasta que fueron derribadas sin ceremonias a mediados de la década de 1990.
El 22 de febrero de 1955, se estableció la Logia Ferroviaria No 196 de la Real Orden Antediluviana de Búfalos en el Salón Social del Ferrocarril de Newmarket con una fuerte presencia de más de 100 hermanos de la orden, muchos de los cuales tenían conexiones con los ferrocarriles. El Lodge siguió prosperando durante muchos años gracias a su vínculo con los ferrocarriles. El Railway Lodge 196 es una logia de la constitución neozelandesa de la Gran Logia de Inglaterra y continúa funcionando, aunque en Ponsonby , no en Newmarket.
En la década de 1980, se demolieron el Salón Social del Ferrocarril de Newmarket y muchos otros edificios ferroviarios. En 1995, todo lo que quedaba del patrimonio ferroviario de Newmarket era la estación Fine, cerrada en 1983 y su caja de señales todavía con personal, y una de las últimas en Nueva Zelanda en utilizar el marco de palanca de estilo antiguo. Los antiguos edificios del taller en Middleton Road fueron demolidos ese año. En el siglo XXI, poco quedaba del patrimonio ferroviario de Newmarket aparte de la estación, la caja de señales, algunos elementos del material rodante conservado y el Railway Lodge No 196.
En 2008 prosiguió la construcción de una nueva estación de tren y una plaza en el lado norte del puente elevado de Remuera Road, como parte de la mejora de las estaciones de tren de toda la ciudad por parte de la Autoridad de Transporte Regional de Auckland. Diseñada por Opus International Consultants, la estación cuenta con dos vestíbulos, múltiples escaleras mecánicas y acceso abierto a Broadway a través de una amplia plaza. Una pasarela permite el acceso a la estación a los peatones desde Remuera Road. La estación abrió sus puertas el 14 de enero de 2010 y es la segunda más transitada de Auckland después de Britomart . [24]
Debido a la remodelación, Newmarket ha perdido muchos de sus edificios de importancia histórica.