East Village es un barrio de San Diego, California , Estados Unidos. Es el barrio urbano más grande del centro de San Diego. Está ubicado al este del Gaslamp Quarter y al sureste del distrito Core y Cortez Hill en el centro de San Diego . [1] East Village abarca 130 cuadras entre la Séptima Avenida al este y la Calle 18. Es el hogar de más de 700 empresas. [2]
El East Village de San Diego era tradicionalmente una serie de almacenes y terrenos baldíos. No fue hasta la década de 1990 que se convirtió en una comunidad de artistas y servicios sociales. Los aspectos residenciales del East Village se hicieron realidad en 2005, después de que se estableciera Petco Park en 2004.
La comunidad de East Village tiene ahora una población de 40.000 habitantes (y sigue aumentando), y la mayoría de los residentes viven en condominios y lofts de media altura o de lujo. El desarrollo urbano continuo y el crecimiento constante de nuevos negocios atraen a residentes de las zonas céntricas vecinas. [2]
En la última parte del siglo XX, el East Village se hizo conocido por sus edificios vacíos, bares de mala muerte y viviendas eclécticas de artistas. Eran comunes las prostitutas, los drogadictos y las personas sin hogar. El vecindario se aburguesó rápidamente después de la apertura de Petco Park en 2004, convirtiéndose en el hogar de muchos restaurantes exclusivos y tiendas de moda. Todavía se ve afectado por altas tasas de personas sin hogar. El vecindario es ahora un centro de construcción que incluye proyectos de condominios y otros espacios públicos, incluida la Biblioteca Central recientemente terminada . El proyecto de 185 millones de dólares, diseñado por el arquitecto Rob Quigley, se inauguró oficialmente el 30 de septiembre de 2013.
En 2011, los desarrolladores David Malmuth y Pete García revelaron un concepto para un desarrollo nuevo e innovador dentro de East Village con un enfoque en la innovación, el diseño, la educación y las artes. [3] Estos cuatro puntos servirían como acrónimo para este distrito propuesto, el Distrito IDEA. [4] Dentro de East Village, el plan abarcaba alrededor de 38 manzanas de la ciudad. El desarrollo planificado para el área incluía 3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas y estudios, 600,000 pies cuadrados de tiendas minoristas y restaurantes, y 2,200 nuevos apartamentos. El enfoque principal del proyecto giró en innovar y crear nuevos empleos tecnológicos para el área y al mismo tiempo ser un desarrollo urbano de vanguardia para la fuerza laboral del mañana. [5] El primer proyecto de esta propuesta se conoció como IDEA1, un complejo de apartamentos que se inauguró en 2017 para poner en marcha el proyecto. [6] Otra apertura reciente dentro del Distrito IDEA fue en mayo de 2022 con Park & Market de UC San Diego. Servirá como un "centro social e intelectual para el compromiso, el aprendizaje y la colaboración cívicos". [7]
Tailgate Park, un lote de 5,25 acres propiedad de la ciudad a una cuadra de Petco Park, se vendió y autorizó su desarrollo en una votación del Concejo Municipal en abril de 2022. [8] [9] Este lote era principalmente espacios de estacionamiento para Petco Park, que era sólo una cuadra al este del área, pero el nuevo desarrollo propuesto, llamado East Village Quarter, incluiría: "1,800 apartamentos, 50,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas y un parque público". [10] 270 de esas unidades residenciales también se reservarán para residentes de San Diego de ingresos bajos y medios. El presupuesto proyectado para este nuevo desarrollo es de $1.5 mil millones. [11]
El nuevo desarrollo se formuló originalmente en septiembre de 2020 cuando los funcionarios de la ciudad eligieron un grupo de empresas desarrolladoras lideradas por los Padres para reconstruir el área después de que se puso a la venta originalmente en diciembre de 2019. [12]
Sin embargo, este desarrollo propuesto ha recibido reacciones negativas, con una demanda contra la ciudad presentada por el grupo de defensa Project For Open Government en mayo de 2022 debido a que el acuerdo no sigue la Ley de Calidad Ambiental de California, y el lote se vendió por menos de valor justo de mercado y no celebrar una audiencia pública de la comisión de planificación de la ciudad. [13] [14] No se han programado audiencias y el caso aún está en curso. [13]