Bintaro Jaya es un municipio planificado ubicado en el Gran Yakarta , Indonesia . Está desarrollado por PT Jaya Real Property Tbk (anteriormente PT Bintaro Jaya). [1] El desarrollo del municipio comenzó en el sur de Yakarta en 1979 y se expandió aún más al sur de Tangerang en la provincia de Banten . El municipio está construido como una ciudad satélite para Yakarta, con una superficie total de aproximadamente 1000 hectáreas. El nombre Bintaro se deriva de la aldea Bintaro, que también toma el nombre de la planta Bintaro ( Cerbera manghas ), mientras que Jaya proviene del nombre del desarrollador. Bintaro Jaya junto con Bumi Serpong Damai (BSD) es uno de los municipios más grandes de Indonesia.
Bintaro Jaya comenzó a ser desarrollado en 1979 por PT Jaya Real Property Tbk, una subsidiaria de PT Pembangunan Jaya cuyas acciones mayoritarias son propiedad del Gobierno Regional de DKI Yakarta. Desde hace 25 años, Jaya Property es conocida como una de las empresas inmobiliarias de la capital. PT Pembangunan Jaya lleva a cabo la construcción y gestión de proyectos inmobiliarios y de vivienda, incluidos Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya y el bloque IV-V del Senen Trade Center.
Bintaro Jaya fue la primera ciudad en introducir el concepto de "ciudad jardín" en Indonesia. 26 años después, Bintaro Jaya utiliza el lema "La ciudad de los profesionales" para reflejar su estrategia de marketing como la residencia preferida de los intelectuales y profesionales de Yakarta. Alberga una variedad de instalaciones para apoyar el entorno físico y social, diseñadas para satisfacer las necesidades de los residentes de una vivienda cómoda.
El municipio se divide originalmente en 9 sectores. Los sectores 1 y 2 del municipio se encuentran en el distrito de Bintaro, en el sur de Yakarta, mientras que los sectores 3 a 9 se encuentran en los distritos de Pondok Aren y Ciputat , en el sur de Tangerang. El distrito comercial central de Bintaro Jaya se encuentra en el sector 7 y alberga oficinas, centros comerciales, apartamentos y locales comerciales.
En su expansión, se agregan distritos a medida que el desarrollador pasa a un desarrollo residencial más basado en conglomerados. Algunos de los distritos reciben su nombre en función de los barrios de Yakarta ( Menteng , Senayan , Kebayoran).
El municipio cuenta con numerosos edificios de oficinas además de núcleos residenciales. Hay hospitales, instituciones educativas, centros comerciales, mezquitas e iglesias, un campo de práctica y un parque infantil.
Bintaro Jaya también tiene acceso directo desde la carretera de peaje Ulujami-Serpong (en la salida Pondok Aren en el km 5-6), así como desde la carretera de peaje Kunciran–Serpong (en la salida Parigi en el km 21).
Bintaro Jaya está conectada con la línea verde de la red ferroviaria de cercanías KRL Commuterline , con estaciones Pondok Ranji y Jurangmangu ubicadas en el municipio. TransJakarta opera rutas de enlace para conectar el municipio con Yakarta. [4] Tiene servicios de autobús lanzadera tanto dentro del municipio como para conectar otras partes de Yakarta, que se conocen como Trans Bintaro e Intrans Bintaro Jaya respectivamente. Aquí se encuentra la lista de servicios de transporte que sirven a Bintaro Jaya.
Línea Rangkasbitung de cercanías KRL , con tres estaciones: