Casa de transporte, ciudad de Nueva York, c. 1900Representación fantasiosa del interior de una cochera a partir de un cartel teatral (1898)Pequeña cochera, condado de Douglas, KansasEsta cochera en Manhattan se ha convertido en una casa unifamiliar.
Una cochera , también llamada remise o cochera , es un término utilizado en América del Norte para describir una dependencia que se construyó originalmente para albergar carruajes tirados por caballos y sus arreos relacionados . [1] Las cocheras eran a menudo de dos pisos, con las dependencias del personal relacionadas arriba.
Diseño
Los cobertizos para casas pequeñas de la ciudad pueden ser pequeños, utilitarios y solo adecuados para albergar un carruaje pequeño. Sin embargo, los de grandes propiedades podían ser bastante elaborados y lo suficientemente grandes como para albergar muchos carruajes, caballos, aperos y heno. Cuando era así, a menudo incluían viviendas básicas para el personal que manejaba los caballos y los carruajes.
Ocasionalmente, los caballos estaban estabulados en la cochera, pero generalmente en un granero o establo separado .
Usos actuales
En el uso moderno, el término "cochera" ha adquirido varios significados adicionales, algo superpuestos:
Viviendas secundarias construidas expresamente, también llamadas unidades de vivienda accesorias o unidades de vivienda independientes, en el mismo lote que una residencia principal. Tienen zonas de estar e instalaciones completamente separadas, a veces al estilo de cocheras reconvertidas. [2] Algunos municipios, como Ottawa , Ontario , Canadá , han introducido regulaciones que permiten que las cocheras intensifiquen el uso del espacio residencial urbano y aumenten la asequibilidad y las posibilidades de viviendas multigeneracionales en áreas de baja densidad, [3] mientras que el estado de California revisó las leyes estatales para limitar la autoridad de los gobiernos locales para restringir la construcción de ADU y reducir los costos y los obstáculos burocráticos con el fin de aliviar la escasez de viviendas. [4] [5]
Un término de marketing para viviendas unifamiliares, construidas en un lote lo suficientemente grande para la casa y que a menudo comparten terreno común con otras viviendas en el mismo desarrollo de unidades planificadas. Se les llama más propiamente "casas de transporte" o "casas con patio". Algunos municipios han relajado las restricciones de retroceso para tales edificios o permiten casas rodantes de "línea de lote cero", en las que una pared de la casa se encuentra en la línea de propiedad misma. [6]
Otros usos modernos
Debido a la naturaleza prestigiosa de algunas cocheras grandes y elaboradas, el término "Carriage House" se utiliza comúnmente como parte del nombre de empresas como tiendas de antigüedades y restaurantes. A veces, estos negocios se encuentran en antiguas cocheras. Los promotores inmobiliarios incluyen ahora casas de autocares en sus carteras. Las características arquitectónicas únicas y el espacio integrado para posibles aparcamientos lo convierten en una oferta atractiva para muchos clientes. [7]
^ DISEÑO DE EDIFICIOS DEL PAÍS AMERICANO: Planos redescubiertos para granjas, cabañas, paisajes, graneros, casas de transporte y dependencias estadounidenses del siglo XIX , Donald J. Berg, 1997
^ "Guía de proyectos para unidades de vivienda independientes". Servicios de desarrollo de Denver . Ciudad de Denver, Colorado . Consultado el 31 de mayo de 2018 .
^ Davies, Emily (otoño de 2017). "Coach Houses: la solución de vivienda multigeneracional" (PDF) . Plan Canadá . 57 (3): 39–40. doi :10.25316/IR-3220. ISSN 0032-0544.
^ Pender, Kathleen (3 de diciembre de 2016). "Las nuevas leyes de vivienda de California facilitan la construcción de unidades para abuelas". Crónica de San Francisco . Archivado desde el original el 15 de junio de 2018 . Consultado el 22 de octubre de 2021 .
^ Wong, Queenie (27 de septiembre de 2016). "California alivia las restricciones sobre las 'unidades de abuelas'". Noticias del Mercurio de San José . Archivado desde el original el 19 de octubre de 2016.
^ Sager, Jeanne (31 de enero de 2018). "¿Qué es una cochera? Caballos no incluidos". agente inmobiliario.com . Mover, Inc. Consultado el 31 de mayo de 2018 .
^ "¿Qué es una cochera en la era moderna?". HBF . Consultado el 7 de diciembre de 2021 .
enlaces externos
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