En el sector inmobiliario , una propiedad territorial o finca es una propiedad que genera ingresos para el propietario (normalmente un miembro de la nobleza ) sin que este tenga que realizar el trabajo real de la finca.
En la Europa occidental medieval, había dos sistemas en competencia de propiedad de la tierra: el señorío , heredado del sistema de villas romanas , donde una gran propiedad es propiedad del señor del feudo y arrendada a inquilinos ; y la granja familiar o Hof , propiedad de y heredable dentro de una familia plebeya (cf. yeoman ), heredado del derecho germánico .
Un granjero caballero es el término ampliamente utilizado históricamente para designar a un caballero rural que posee una granja como parte de su patrimonio y cultiva principalmente por placer en lugar de por lucro. [1] [2] Su superficie puede variar desde menos de diez a cientos de acres. El granjero caballero empleaba trabajadores y administradores de granjas. Sin embargo, según la Enciclopedia de Agricultura de 1839 , "no se relacionaba con estos hermanos trabajadores menores". La principal fuente de ingresos del granjero caballero no provenía de ningún ingreso que su propiedad de tierras pudiera generar; tenía acceso a su propio ingreso privado , trabajaba como profesional y/o poseía un gran negocio en otro lugar. O las tres cosas a la vez. [3] [4] [5]
La propiedad inmobiliaria moderna suele estar formada por viviendas o terrenos industriales, que generan ingresos en forma de alquileres o tasas por servicios prestados por las instalaciones que se encuentran en el terreno, como las instalaciones portuarias. Los propietarios suelen encargar un plano de la finca para facilitar su gestión, además de servir como símbolo de estatus. [6]
La propiedad de la tierra era un elemento clave del feudalismo y liberaba al propietario para otras tareas, como la administración gubernamental , el servicio militar , el ejercicio de la abogacía o las prácticas religiosas .
En épocas posteriores, el papel dominante de las propiedades terratenientes como base del servicio público se desvaneció. El desarrollo de la industria y el comercio creó medios capitalistas de obtener ingresos, pero que normalmente exigían la atención del propietario. Casi al mismo tiempo, los gobiernos comenzaron a imponer impuestos para financiar las oficinas gubernamentales y el ejército, de modo que las personas con talento pudieran realizar servicios gubernamentales a cambio de un salario sin necesidad de los ingresos que les reportaba la propiedad de tierras agrícolas.
Gran parte de los Estados Unidos , típicamente Nueva Inglaterra , Pensilvania y la mayoría de los estados al oeste de las colonias originales, nunca tuvieron una aristocracia terrateniente , por lo que sus fuerzas armadas y agencias gubernamentales nunca pudieron organizarse sobre la base de una aristocracia terrateniente . [ cita requerida ]
Un caballero rural que tiene una granja como parte de su patrimonio.
Un hombre que cultiva principalmente por placer en lugar de por lucro.
Granjeros caballeros señor superficie ovejas.
Mi padre era un granjero caballeroso en el sentido de que tenía un ingreso privado... no necesitaba preocuparse demasiado si la granja en sí no producía dinero.