BSD City , anteriormente conocida como Bumi Serpong Damai , es una comunidad planificada ubicada dentro del Gran Yakarta en Indonesia . [3] [4] El proyecto fue iniciado en 1984 por un grupo de desarrolladores privados y comenzó en 1989. [5] [6] La ciudad está actualmente administrada por el holding PT Bumi Serpong Damai Tbk, que es propiedad de Sinar Mas Land , una subsidiaria de Sinar Mas Group , un gran conglomerado industrial en Indonesia. [7] BSD City abarca un área total de aproximadamente 6000 hectáreas y alberga una variedad de casas residenciales, apartamentos, centros comerciales, oficinas y más. [8] La mayoría de las áreas residenciales están diseñadas para ser adecuadas para la clase media alta de Indonesia, [9] en vecindarios cerrados , cada uno con diferentes temas. [10] [11] La ciudad es ahora una comunidad autosuficiente, con empresas, escuelas, centros comerciales, hospitales y hoteles. [12] [13] [14] [15]
En la década de 1980, el distrito de Serpong , en Tangerang del Sur, era una plantación de caucho en gran parte deshabitada . En ese momento, aún no se había construido infraestructura como carreteras asfaltadas y electricidad. En 1984, Ir. Ciputra planeó construir un municipio independiente en el distrito, que se llamaría Bumi Serpong Damai. El desarrollo del municipio fue respaldado por 11 empresas privadas, entre ellas Pembangunan Jaya, Sinar Mas , Salim Group y Metropolitan Kentjana, con una inversión total de 3,2 billones de rupias. La inauguración se celebró el 16 de enero de 1989, a la que asistió el Ministro del Interior de entonces, Rudini. En el momento del desarrollo del proyecto durante la década de 1990, BSD City era el plan de planificación urbana más ambicioso de Indonesia para combinar viviendas, negocios y propiedades comerciales. Está diseñado para ser una comunidad autosuficiente, con varios tipos de instalaciones públicas disponibles para sus residentes. El municipio comenzó a crecer y, cuando se inauguró la carretera de peaje Yakarta-Tangerang , los residentes comenzaron a llegar porque proporciona un acceso más fácil al municipio.
Durante la crisis financiera asiática de 1997 , el negocio inmobiliario en Indonesia se estancó durante unos 5 años. Debido a esto, Bumi Serpong Damai cambió de propietario a Sinar Mas Land alrededor de 2003-2004. Para cambiar su imagen de marca, Sinar Mas finalmente cambió el nombre del municipio por sus iniciales, convirtiéndose en BSD City, y construyó nuevos grupos residenciales con nuevos nombres (De Latinos, The Icon, Sevilla, Foresta, etc.) para comercializarlo mejor. Sinar Mas continúa desarrollando el municipio, expandiéndose desde el distrito de Serpong hasta Tangerang Regency , en el que planean construir la siguiente fase de BSD City. [16] [17]
En los últimos años, BSD City continúa expandiéndose exponencialmente, con nuevos complejos de apartamentos y viviendas que se construyen en colaboración con empresas inmobiliarias internacionales como Hong Kong Land ('Nava Park') y Mitsubishi Corp ('The Zora'). Desde entonces, muchos consideran a BSD City como un distrito afluente o 'de élite' dentro de la bulliciosa área metropolitana de Jabodetabek . [18] La extensión de la carretera de peaje a Balaraja y la conexión directa a JORR 2 también aumentan la accesibilidad del área.
BSD City está rodeada de varias carreteras de peaje que conectan el municipio con Yakarta y otras ciudades satélite . La carretera de peaje Yakarta-Serpong , que conecta Ulujami con Serpong, atraviesa el extremo sur de BSD City. Actualmente hay dos salidas, una a Jl. Letnan Sutopo y otra a Jl. Kapten Soebijanto Djojohadikusumo. La ampliación planificada de la carretera de peaje, Serpong-Balaraja Toll Road , también cruzará West BSD y unirá la ciudad con Balaraja en Tangerang Regency y está previsto que se inaugure en junio de 2022. La carretera de peaje Kunciran-Serpong , parte de la carretera de circunvalación exterior de Yakarta 2 , también une el municipio con Tangerang , Depok y otras áreas metropolitanas en el Gran Yakarta.
Las estaciones de tren Serpong , Rawa Buntu y Cisauk de KRL Commuterline están situadas dentro y cerca del complejo. TransJakarta tiene una ruta de enlace desde BSD City hasta Jelambar en el oeste de Yakarta . Hay servicios de transporte gratuito y de autobús escolar dentro del complejo. También hay servicios de transporte en autobús que brindan servicios a la estación Fatmawati de MRT .
El distrito BSD City Intermoda conecta el transporte desde dentro y fuera del municipio a través de KRL Commuterline, y el transporte dentro de BSD City con el autobús lanzadera gratuito BSD Link que conecta varios lugares importantes de BSD City.
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