The Mall at Mill Creek , anteriormente conocido como Mill Creek Mall , es un centro comercial ubicado en Secaucus , Nueva Jersey , Estados Unidos, en New Jersey Meadowlands . Está situado en el complejo Harmon Meadow Plaza , aproximadamente a 6 millas (9,7 km) de la ciudad de Nueva York , y es propiedad de Hartz Mountain Industries . El Consejo Internacional de Centros Comerciales enumera el centro comercial con un área bruta alquilable (GLA) de 400.000 pies cuadrados (37.000 m 2 ). [1]
El centro comercial fue construido por Hartz Mountain Industries en un sitio pantanoso de 127 acres (0,51 km2 ) en las praderas de Nueva Jersey a lo largo del río Hackensack, ambientalmente sensible . El desarrollador del centro comercial había solicitado permiso para construir un centro comercial, un complejo de oficinas y condominios en el sitio a principios de la década de 1980. Después de que se eliminó la parte de condominio de la propuesta, el plan fue aprobado por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los Estados Unidos en 1982, que determinó que la propuesta de Hartz Mountain "no tendría impactos ambientales adversos significativos", con la estipulación de que 63 acres ( 250.000 m 2 ) proyecto de mitigación de humedales de mayor valor ecológico compensaría el impacto del relleno en el sitio del complejo comercial. [2]
En 1989, la empresa completó la rehabilitación de un humedal de marea de 158 acres (0,64 km2 ) a ambos lados de la autopista de peaje de Nueva Jersey cerca del centro comercial, como compensación por llenar el espacio ocupado por el centro comercial. El esfuerzo de $6 millones se realizó como parte de un proyecto de mitigación aprobado por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército y la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos . [3]
Se suponía que la sección cerrada del centro comercial de 190.000 pies cuadrados (18.000 m 2 ) estaría cerrada a partir del 1 de octubre de 2007, como parte de un proyecto de remodelación que reemplazaría el sitio con cuatro grandes tiendas minoristas. Un juez dictaminó en diciembre de 2007 que los cuatro inquilinos restantes en lo que había sido un centro comercial de 50 tiendas con un patio de comidas debían desalojar sus tiendas antes del 1 de enero de 2008. Los inquilinos habían demandado argumentando que sufrirían "pérdidas considerables" si se les obligaba a mudarse, reclamo rechazado por un juez del Tribunal Superior de Nueva Jersey que argumentó que la compensación monetaria de Hartz Mountain compensaría adecuadamente a los inquilinos por sus pérdidas. [4]
La ley del estado de Nueva Jersey permite a individuos y organizaciones distribuir información en centros comerciales, sujeto a "requisitos razonables" impuestos por el propietario del centro comercial. En 1996, un juez del Tribunal Superior de Nueva Jersey dictaminó que el requisito del centro comercial de una póliza de seguro de responsabilidad civil de 1 millón de dólares debía ser eximido para permitir a los partidarios del entonces candidato presidencial Ralph Nader distribuir literatura de campaña. [5] Después de sucesivas apelaciones, la Corte Suprema de Nueva Jersey dictaminó en enero de 2000 que la póliza de seguro que costaba 665 dólares exigida por el centro comercial y el límite de un día por año para la distribución de folletos era una carga irrazonable, señalando que "poner un costo demasiado alto" El precio al ejercicio de esa libertad puede destruirla". [6]
La Plaza limita al sur con la Ruta 3 y Paterson Plank Road , y es accesible a través de las rutas locales 78 y 85 , y las rutas 190 y 320 , que viajan hacia y desde la Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria en Midtown Manhattan . [7]