El Centro Ala Moana , comúnmente conocido simplemente como Ala Moana , es un gran centro comercial al aire libre en el barrio Ala Moana de Honolulu , Hawái . Propiedad de Brookfield Properties , Ala Moana es el octavo centro comercial más grande de Estados Unidos y el centro comercial al aire libre más grande del mundo. [1]
Ala Moana figura constantemente entre los centros comerciales más exitosos del mundo. Con activos por un total de 5.740 millones de dólares en enero de 2018, es el centro comercial más valioso de Estados Unidos . Está anclado por Bloomingdale's , Macy's , Marshalls , Neiman Marcus , Nordstrom , Ross Dress for Less , Saks Off 5th y Target .
Antes de la construcción del centro comercial, el terreno era un humedal. Los proyectos de dragado cercanos encabezados por Walter F. Dillingham crearon un exceso de coral que llenó el humedal, comprado por Dillingham en 1912 de la finca de Bernice Pauahi Bishop . Tierra recuperada, el hijo y sucesor Lowell Dillingham inició el proyecto del Centro Ala Moana en 1948 y comenzó a construirse en 1957. [2]
El Centro Ala Moana fue desarrollado y diseñado por Don Graham . [3] Los críticos vieron el diseño inusual de Graham, que orientaba el centro comercial lejos del Océano Pacífico e incluía dos niveles para tiendas y estacionamiento, como un fracaso potencial. [3] Sin embargo, el Centro Ala Moana resultó un éxito después de su apertura y ayudó a reorientar el centro comercial de Oahu lejos del centro de Honolulu . [3] Graham trabajó como el primer director general del centro después de su apertura. [4]
Cuando abrió sus puertas en 1959, Ala Moana Center se convirtió en el centro comercial más grande de Estados Unidos. Brookfield Properties of Chicago actualmente posee y opera Ala Moana Center. Aunque los desarrollos comerciales posteriores en todo el país lo han eclipsado a lo largo de los años, Brookfield comercializa y enumera Ala Moana Center como el centro comercial al aire libre más grande del mundo con un espacio comercial total de 2.270.186 pies cuadrados (210.907,2 m 2 ). [5] Sus inquilinos originales incluían Sears, Roebuck and Company , FW Woolworth Company , Foodland , Longs Drugs y Shirokiya , entre otras tiendas locales. La segunda fase de expansión del Ala Moana Center incluyó la adición en 1961 del edificio de oficinas Ala Moana (incluido La Ronde , el primer restaurante giratorio en los Estados Unidos), y la adición en 1966 de JCPenney y Liberty House en una nueva ala Diamond Head. En 1982, el Centro Ala Moana fue comprado por una sociedad de la corporación japonesa Daiei y una compañía de seguros. En 1995, Daiei se convirtió en el único propietario. General Growth Properties, que alguna vez fue un proveedor administrativo de Daiei, compró Ala Moana Center en 1999 después de que Daiei se acogiera al Capítulo 11 de Bancarrotas . [2]
El patio de comidas de Makai Market se construyó en 1987. Una expansión de 1999 agregó el ala Makai, con Neiman Marcus como nuevo ancla. [2] Un complejo comercial y espacios de estacionamiento fueron demolidos justo al norte del centro comercial en 2006 para dar paso al ala Mauka, que se completó el 7 de marzo de 2008 y fue anclada por Nordstrom .
En un informe del 26 de junio de 2009 de US News & World Report , Ala Moana fue clasificado como el segundo centro comercial más rentable de Estados Unidos según las ventas por metro cuadrado, y también tenía una de las tasas de ocupación más altas, con un 95%. El informe describe el floreciente centro comercial como una mina de oro, con ventas anuales de más de mil millones de dólares. [6]
El 23 de febrero de 2012, Sears Holdings Corporation anunció que cerraría su tienda en Ala Moana Center a principios de 2013. Sears mantuvo su ubicación original y tuvo presencia en el centro comercial desde su apertura en 1959. El cierre fue parte de una venta de 270 millones de dólares. de 11 propiedades de Sears en todo el país. El Wall Street Journal estimó que la ubicación de Ala Moana Sears era la mayor parte del acuerdo, comprendiendo entre 200 y 250 millones de dólares del precio de venta total. La ubicación de Ala Moana cerró permanentemente a las 7 p. m. el 2 de junio de 2013. [7] [8]
El 17 de mayo de 2013, el propietario del Ala Moana Center anunció que Bloomingdale's anclaría y ocuparía 167.000 pies cuadrados (15.500 m 2 ) de un ala Ewa nueva y ampliada de 650.000 pies cuadrados (60.000 m 2 ). [9] El ala ampliada se inauguró el 12 de noviembre de 2015, [10] reemplazando el ala existente en el extremo occidental del centro comercial, incluido el espacio anteriormente ocupado por Sears. La nueva ala incluía Bloomingdale's y Nordstrom, que se trasladaron desde el extremo norte del centro comercial, como anclas. El 22 de octubre de 2017, Target celebró la gran inauguración de su primera tienda en un centro comercial de Hawái en el espacio anteriormente ocupado por Nordstrom. [11]
Con un costo de 25 millones de dólares en 1959, Ala Moana Center tenía 87 tiendas y 4.000 plazas de aparcamiento cuando abrió ese año. Fue remodelado extensamente en varias fases. Los nuevos diseños reflejaron los principios arquitectónicos hawaianos modernos , enfatizando la importancia del simbolismo de varios fenómenos naturales que se encuentran en Hawái. Se han adoptado motivos de la Cuenca del Pacífico asiático que reflejan la gran población asiática de residentes en Hawái. Por ejemplo, durante décadas una pieza central del Centro Ala Moana fueron sus estanques koi ; En la cultura japonesa , los koi representan felicidad y tranquilidad.
A pesar de estas mejoras, el diseño del centro ha sido criticado por su apariencia sobreconstruida y su arquitectura mezcolanza, resultado de años de modificaciones y ampliaciones bajo diferentes propietarios. Aún así, la arquitectura y la distribución del Ala Moana Center inspiraron a su propietario en 2004 a invertir más de mil millones de dólares en la remodelación de varios otros centros comerciales en Canadá y Estados Unidos, utilizando el Ala Moana Center como modelo. En 2018, Ala Moana está valorada en casi 6 mil millones de dólares y es el centro comercial al aire libre más grande del mundo. [12]
Ala Moana Centerstage, un escenario en el centro del complejo comercial, es uno de los anfiteatros públicos más populares de Hawái. Los talentos locales se exhiben en el escenario para el disfrute de los visitantes. Los bailes de hula son un elemento básico del Ala Moana Centerstage, así como las actuaciones de la Royal Hawaiian Band , la banda municipal más antigua de Estados Unidos. Escuelas de todo el mundo viajan a Honolulu solo para actuar en el Ala Moana Centerstage. Además, en el escenario se suelen filmar episodios del programa de televisión local Hawaii Stars , un concurso de canto; Por lo general, se puede ver a los espectadores abarrotados en los balcones del segundo y tercer piso con vista al escenario durante la grabación.
