La vivienda pública en Francia ( en francés : logement social , también llamada Habitations à loyer modéré , o HLM ) es un programa central, local o social diseñado para proporcionar asistencia subsidiada a personas de bajos ingresos y pobres .
Francia tiene una larga tradición de intervención social y estatal en la provisión de vivienda. En 1775, se construyó la Salina Real de Arc-et-Senans con una parte dedicada a los trabajadores de la casa. [1] En el siglo XIX aparecieron las cités ouvrières (ciudades de empresa), inspiradas en el Phalanstère de Charles Fourier . [2] Después de la Segunda Guerra Mundial , la población aumentó a un ritmo desconocido hasta entonces, el éxodo rural aumentó y los daños de la guerra habían reducido el número de casas en muchas ciudades. Los precios de alquiler aumentaron drásticamente por lo que el gobierno aprobó una ley de control de alquileres en 1949. Eso efectivamente terminó con los beneficios económicos de la inversión en vivienda. Además, la construcción estaba estrictamente regulada, lo que hizo que construir sin apoyo político fuera muy difícil.
El gobierno puso en marcha un gran plan de construcción que incluía la creación de nuevas ciudades ("villes nouvelles") y nuevos suburbios con HLM (Habitation à Loyer Modéré, "viviendas de alquiler barato"). El Estado tenía el dinero y los medios legales para adquirir los terrenos y podía otorgar algunas ventajas a las empresas que construían los enormes complejos de viviendas de cientos de apartamentos. La calidad también estaba regulada de manera efectiva, lo que dio como resultado viviendas decentes o incluso de alta calidad en los años 1950 y 1960.
La construcción de HLM también fue una fuente importante de financiación política y, en ocasiones, las empresas constructoras tuvieron que pagar al partido político del alcalde que había lanzado un programa de HLM. Esto dio lugar a escándalos de corrupción en la región de París y en otros lugares.
En 2000, una ley exigió que cada ciudad de Francia tuviera al menos un 20% de HLM. [3]
Los programas de vivienda social en Francia tienen un efecto positivo evidente sobre el consumo de los hogares que se benefician de ellos. [4] No hay consenso sobre su influencia en los alquileres del sector privado ni en los precios de los bienes inmuebles.
{{cite web}}: CS1 maint: bot: estado de URL original desconocido ( enlace )Se aplica a las localidades de más de 3.500 habitantes (1.500 en Île-de-France) situadas en aglomeraciones urbanas de más de 50.000 habitantes, con al menos un municipio de más de 15.000 habitantes.