Las casas a la malicia , también llamadas casas de difícil/incómoda partición (en inglés) fueron una forma de construcción propia de Madrid entre los siglos XVI y XVIII. [1] Este estilo de construcción implicaba una de las diversas técnicas utilizadas por los lugareños para evitar alojar a los funcionarios de la corte en sus casas, como lo exigía la Regalía de aposento .
Las Casas a malicia son el resultado de la Regalía de aposento que se instituyó cuando Felipe II trasladó la Corte a Madrid en 1561. Junto al Rey acudieron una interminable lista de nobles, funcionarios de diversos rangos, representantes de órdenes religiosas y otros personajes. Como no había espacio para albergar a todos, el Rey decretó que el segundo piso de las casas se destinara a alojar a la comitiva. La regalía de aposento pasó a ser deber de todo ciudadano, sin excepción. [2]
Esta realeza exigía que cada ciudadano alojara a un funcionario del rey en la mitad de su superficie habitable. Ante esta invasión de la intimidad y con el fin de evitar cumplir con esa obligación, los lugareños encontraron todo tipo de ingeniosas soluciones constructivas para no meter a desconocidos en sus casas. [3] Algunos dedicaron la mayor parte de la casa a bloques [ aclaración necesaria ] , perdiendo habitabilidad. Las nuevas construcciones aparentaban en sus fachadas ser de una sola planta cuando en realidad eran dos. [4] Las estancias más altas quedaban ocultas a la vista de la calle, a la que se podía acceder desde el interior del edificio. Otra estrategia era construir sólo una planta o compartimentar excesivamente cada planta.
Los vecinos seguían teniendo que pagar un canon dinerario, cuya recaudación era muy compleja. Debido a su imposibilidad de acoger a los funcionarios reales, los propietarios de las viviendas debían aportar un canon por valor de la tercera parte de las rentas que pudieran producir sus inmuebles, según las previsiones legales de Felipe II que intentaron solucionar la Visita General de 1749, todavía visible en los azulejos adosados a las fachadas de las casas del centro histórico de Madrid. Esta ley dio lugar también a una planimetría y un catastro muy detallado (véase Regalía de aposento ).