Profesión en el sector de la construcción.
Un aparejador ( QS ) es un profesional de la industria de la construcción con conocimiento experto sobre los costos y contratos de construcción . Los agrimensores profesionales calificados se conocen como agrimensores colegiados (miembros y becarios de RICS ) en el Reino Unido y agrimensores certificados (una designación del Instituto Australiano de aparejadores) en Australia y otros países. En algunos países como Canadá, Sudáfrica, Kenia y Mauricio, los aparejadores calificados se conocen como aparejadores profesionales, un título protegido por la ley. [1] [2] [3]
Los aparejadores son responsables de gestionar todos los aspectos del aspecto contractual y financiero de los proyectos de construcción. Ayudan a garantizar que el proyecto de construcción se complete dentro del presupuesto proyectado. Los contratistas también contratan aparejadores para ayudar con la valoración del trabajo de construcción para el contratista, ayudar con las licitaciones y el presupuesto del proyecto, y la presentación de facturas al cliente.
Deberes
Las funciones de un aparejador son las siguientes:
- Realización de estudios de viabilidad financiera para proyectos de desarrollo.
- Estimación de costos, planificación de costos y gestión de costos.
- Analizar términos y condiciones en el contrato.
- Predecir riesgos potenciales en el proyecto y tomar precauciones para mitigarlos.
- Pronosticar los costos de los diferentes materiales necesarios para el proyecto.
- Elaborar documentos de licitación, contratos, presupuestos y otra documentación.
- Tome nota de los cambios realizados y ajuste el presupuesto en consecuencia.
- Gestión de licitaciones, incluida la preparación de listas de cantidades , condiciones del contrato y preparación de los documentos de licitación.
- Gestión de contratos y asesoramiento contractual.
- Valoración de obras de construcción.
- Gestión de reclamaciones y disputas.
- Análisis de costes del ciclo de vida
- Evaluación de costos de reinstalación para fines de seguro.
Asociaciones profesionales
- RICS - La Real Institución de Agrimensores Colegiados
- AIQS - Instituto Australiano de Agrimensores
- IQSSL - Instituto de Agrimensores de Sri Lanka
- ASAQS – Asociación de Agrimensores de Sudáfrica
- BSIJ – Instituto de Topógrafos de Construcción de Japón
- CICES - Institución autorizada de topógrafos de ingeniería civil
- CIQS - Instituto Canadiense de Agrimensores
- CCEA - Asociación de Ingeniería de Costos de China
- GHIS - Instituto de Agrimensores de Ghana
- HKIS - Instituto de Agrimensores de Hong Kong
- IIQS - Instituto Indio de Agrimensores
- IQSI - Agrimensor de cantidades de Ikatan Indonesia
- IQSK - Instituto de Agrimensores de Kenia
- JIQS – Instituto Jamaiquino de Agrimensores
- NIQS - Instituto Nigeriano de Agrimensores
- NZIQS - Instituto de Agrimensores de Nueva Zelanda
- PICQS - Instituto Filipino de Agrimensores Certificados
- RISM - La Real Institución de Agrimensores de Malasia
- SISV - Instituto de Agrimensores y Tasadores de Singapur
- SCSI - Sociedad de Agrimensores Colegiados de Irlanda
- SACQSP – Consejo Sudafricano para la Profesión de Topografía Cuantitativa
- QSI - Agrimensor Internacional
- UNTEC - Unión Nacional de Economistas de la Construcción (Francia)
Calificación
Un título o diploma universitario por sí solo no permite registrarse como aparejador. Por lo general, cualquier persona que desee calificar como aparejador colegiado, aparejador certificado o aparejador profesional debe tener las calificaciones educativas y la experiencia laboral adecuadas, y debe aprobar una evaluación de competencia profesional.
RICS requiere un título aprobado por RICS, varios años de experiencia práctica y aprobar la Evaluación de competencia profesional (APC) para calificar como aparejador colegiado. Algunos candidatos pueden tener derecho a calificar a través de una amplia experiencia y acuerdos de reciprocidad. [4]
El futuro de los estudios cuantitativos
A medida que los proyectos de construcción se vuelven cada vez más complejos, la demanda de aparejadores capacitados continúa creciendo. El futuro de los estudios cuantitativos reside en adoptar la digitalización, la automatización y las prácticas sostenibles. Los aparejadores desempeñarán un papel fundamental en la gestión de costes, la optimización de recursos y la garantía del éxito financiero de los proyectos de construcción. [5]
Ver también
Referencias
- ^ "Aparejador de cantidades profesional". www.ciqs.org .
- ^ "¿Qué es una PrQS?" (PDF) . Consejo Sudafricano para la Profesión de Topógrafos . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ "PQSC - Consejo de aparejadores profesionales de Mauricio". PQSC .
- ^ "Miembro colegiado (MRICS)". RICS . 2019 . Consultado el 15 de mayo de 2020 .
- ^ "¿Qué es la topografía cuantitativa en ingeniería civil?". Ingeniero Jawad . 2023-05-31 . Consultado el 7 de junio de 2023 .
