WP Carey es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que invierte en propiedades arrendadas a inquilinos individuales a través de arrendamientos NNN . [1] La empresa está organizada en Maryland , con su oficina principal en la ciudad de Nueva York . [1]
Al 31 de diciembre de 2019, la empresa poseía 1.214 propiedades en 25 países, arrendadas a 345 inquilinos. Aproximadamente el 64 % de los ingresos de la empresa se obtienen en Estados Unidos y el 36 % en Europa. [1]
La empresa fue fundada en 1973 por William P. Carey . [2]
A principios de la década de 1980, la empresa innovó en el uso de transacciones de arrendamiento posterior para adquirir propiedades. [2]
En 1982, la empresa adquirió tres edificios de fabricación y almacenamiento de Gibson de Wesray Capital Corporation . [2]
En marzo de 2009, la compañía compró 21 pisos del edificio de 52 pisos del New York Times en la Octava Avenida de Manhattan por 225 millones de dólares en una transacción de arrendamiento posterior en la que The New York Times acordó arrendar espacio en el edificio por hasta 15 años, mientras conservaba el derecho de volver a comprar el edificio en 2019 por 250 millones de dólares. [2] [3] En 2019, la New York Times Company optó por recomprar los pisos. [4]
En 2012, el fundador de la empresa, William P. Carey, falleció. [2] La empresa también se fusionó con su filial de fideicomiso de inversión inmobiliaria no cotizada, Corporate Property Associates 15, y se reorganizó como un fideicomiso de inversión inmobiliaria. [5] [6]
En 2014, la empresa se fusionó con Corporate Property Associates 16, una de sus filiales REIT no cotizadas. [7] La empresa también adquirió una cartera de propiedades en Australia por 138 millones de dólares en una transacción de retroarrendamiento. [8]
En 2016, la empresa adquirió tres propiedades arrendadas a Nord Anglia Education por 167 millones de dólares [9] y una cartera de propiedades en América del Norte arrendadas a ABC Group por 145 millones de dólares en una transacción de retroarrendamiento. [10]
En 2017, la empresa dejó de patrocinar REIT no públicos y liquidó o comenzó la eliminación gradual de los fondos que administraba. [11]
En 2018, la empresa se fusionó con CPA:17 - Global. [7]
En septiembre de 2023, la empresa anunció que abandonaría el mercado de propiedades de oficinas escindiendo muchas de sus propiedades de oficinas en una empresa que cotiza por separado (Net Lease Office Properties) y vendiendo el resto. [12]
{{cite press release}}: |last=tiene nombre genérico ( ayuda ){{cite press release}}: |last=tiene nombre genérico ( ayuda ){{cite press release}}: |last=tiene nombre genérico ( ayuda )