Great Northern Way Campus Ltd (GNWC) es una empresa privada de responsabilidad limitada y una empresa educativa ubicada en Vancouver , Columbia Británica , Canadá . Es el resultado de un consorcio de cuatro instituciones académicas locales (la Universidad de Columbia Británica , la Universidad Simon Fraser , la Universidad de Arte y Diseño Emily Carr y el Instituto de Tecnología de Columbia Británica , cada una de las cuales posee una participación del 25% en la empresa) que ha atraído una importante financiación pública y privada. La empresa es fiduciaria del Great Northern Way Campus Trust, cuyo propósito declarado es crear "un centro de convergencia para las artes y la cultura, los medios digitales y el medio ambiente". [1] En la actualidad, gestiona un Máster en Medios Digitales, que admitió a sus primeros estudiantes en el otoño de 2007.
El GNWC Trust tiene dos actividades principales: operar el Centro de Medios Digitales , que ofrece el título de posgrado de Máster en Medios Digitales, y revitalizar su parcela de tierra para reunir a empresas, académicos y la comunidad en general en un distrito emergente para los sectores digital y creativo. Ocho proyectos, que incluyen tanto nuevas construcciones como renovaciones de edificios existentes, están en marcha y varias empresas del sector de los medios digitales actualmente alquilan espacio en el campus. [2]
En 2001, la distribuidora industrial Finning International donó 7,5 hectáreas (19 acres) de antiguo terreno industrial en la zona de los llanos de False Creek en Vancouver al fideicomiso GNWC formado por las cuatro instituciones académicas asociadas, aunque Finning conservó una participación del 20% en el sitio. No se gastó dinero público y el objetivo declarado era "cubrir los costos de futuros programas educativos y edificios en los llanos de False Creek con los ingresos generados por el desarrollo del sector privado". [3] Más allá de las ventajas de la deducción fiscal, Finning también esperaba que un terreno adicional de cuatro acres que se había reservado para sí mismo ahora "fuera más fácil de comercializar debido al componente universitario". En palabras de Bob Laurie, el asesor inmobiliario de Finning: "No somos filántropos. Buscamos crear valor para los accionistas y eso es lo que creo que hemos hecho hoy". [3]
Mediante un contrato de fideicomiso, de fecha 15 de septiembre de 2002, las cuatro instituciones asociadas delegaron la gestión y el desarrollo de la propiedad a una sociedad limitada para que actuara como su fideicomisario, Great Northern Way Campus Ltd.
Un acuerdo de accionistas rige al fideicomisario y estipula que un representante de cada accionista ocupará un puesto en el directorio del fideicomisario, junto con hasta ocho directores más, para guiar las actividades del fideicomisario. El presidente del directorio es Morgan Sturdy, "un empresario de alta tecnología" y director de Discovery Parks Inc. El presidente de la empresa es Matthew Carter, quien "tiene una amplia experiencia en financiación y desarrollo inmobiliario". [4]
En 2006, la provincia donó 40 millones de dólares como fondo de dotación para establecer el Centro de Medios Digitales. El objetivo del Gobierno con esta financiación era aumentar la prominencia de Vancouver como centro de medios digitales. Entre otras cosas, esto incluía el lanzamiento de un programa de posgrado de Máster en Medios Digitales (MDM) que sería administrado por el Síndico y otorgaría un título acreditado por los cuatro socios. El Síndico ha subcontratado la gestión operativa del programa MDM a la SFU en virtud de un Acuerdo de Servicios de Gestión.
En 2012, el presidente de GNWC, Matthew Carter, afirmó que su programa académico alcanzaría el punto de equilibrio financiero (anteriormente había tenido un déficit del orden de 388.000 dólares al año [5] ) y que la deuda incurrida por la adquisición del sitio se pagaría. [6]
En enero de 2013, la primera ministra de Columbia Británica, Christy Clark, anunció la intención de la provincia de financiar una reubicación de 130 millones de dólares de la Universidad de Arte y Diseño Emily Carr a la propiedad de GNWC.
En abril de 2017, Catherine Warren fue nombrada presidenta de Great Northern Way Trust. En 2018, Great Northern Way se adaptó y ya no tiene presidenta.
El Centro de Medios Digitales se describe como un espacio que reúne a empresas, académicos y la comunidad en general en un distrito emergente para los sectores digitales y creativos en Vancouver, Columbia Británica. Ofrece un programa de Maestría en Medios Digitales a tiempo completo y una versión a tiempo parcial, la Maestría Ejecutiva en Medios Digitales, así como alojamiento para estudiantes. El área que rodea al Centro tiene espacio de oficinas para empresas de medios digitales, lo que no solo recupera ingresos sino que también está destinado a facilitar la interacción entre el Centro y la industria de los medios digitales. [7]
El espacio del complejo GNWC está ocupado por las cuatro instituciones académicas asociadas, además de varios inquilinos comerciales y viviendas para estudiantes.
Desde 2012 en adelante, GNWC ha tenido inquilinos comerciales alineados con la visión del Trust para el campus, incluidos Scalar Decisions, Blackbird Interactive, GRAND (Gráficos, Animación y Nuevos Medios de Canadá), Generator de Discovery Parks, Conquer Mobile e Image Engine. [8]
En 2012, Image Engine se asoció con Rainmaker Entertainment Inc. y Digital Domain y recibió respaldo financiero de Scalar Decisions, con sede en Toronto, para establecer una granja de renderizado en GNWC. El objetivo de la instalación, denominada "RenderCloud", es ofrecer capacidades de desarrollo de efectos visuales escalables y de alta gama a los principales estudios cinematográficos y evitar que se vean atraídos por competidores en países como Nueva Zelanda e Inglaterra. La instalación de RenderCloud está alquilando 320 metros cuadrados de espacio a GNWC a tarifas supuestamente "favorables". [6]
Los proyectos de investigación académica que alquilan espacio en GNWC incluyen el Centro para el Avance de la Tecnología de Techos Verdes del BCIT. [9] BCIT también ofrece programas y cursos de oficios y aprendizaje en GNWC.
Además, UBC Properties Trust y el Justice Institute of British Columbia tienen oficinas en el distrito GNWC. También se alquilan algunos espacios para producción artística y ensayos. [10] Por ejemplo, eatART, una organización benéfica que fomenta la investigación del arte de los nuevos medios con un enfoque en la escultura cinética y robótica a gran escala, tiene una tienda en la propiedad. Además, las galerías Equinox y Monte Clark abrieron una sucursal en la propiedad GNWC en 2012 y ahora están ubicadas en el edificio 525.
El GNWC ha acogido varias producciones cinematográficas y eventos especiales, entre ellos, LANcouver, que se celebró en el almacén del Centro de Medios Digitales en mayo de 2011, y Mini Maker Faire Vancouver, que se celebró en el mismo lugar en junio de 2011. [11]
GNWC obtiene la mayor parte de sus ingresos de la administración de propiedades [5] y ha anunciado planes ambiciosos para reurbanizar su propiedad. El terreno se dividirá en tres subdistritos: el Centro de Medios Digitales, el Distrito de Parques Artísticos y la sede de la Universidad de Arte y Diseño Emily Carr, que se ha reubicado.
GNWC construyó un nuevo edificio para el Centro de Medios Digitales en el lado este de la propiedad. El edificio incluye instalaciones para la enseñanza, espacio para oficinas, espacios para reuniones y eventos y 76 unidades de alojamiento para estudiantes. Fue inaugurado en septiembre de 2012. [12]
En el lado oeste de la propiedad, GNWC vendió recientemente dos parcelas de tierra a Onni Development Ltd., en las que planea construir aproximadamente 200 unidades residenciales y estudios para artistas en una parcela, y unidades de vivienda y trabajo en la otra. Los ingresos generados por la venta de terrenos se están utilizando para pagar la deuda acumulada por la compra de la propiedad y el establecimiento del programa Masters of Digital Media.
Los ingresos adicionales generados por las inversiones y los ingresos por alquiler de propiedades se destinarán a un fondo de mejora de la dotación que se utilizará para financiar becas para estudiantes de MDM, eventos de marca CDM para reunir a estudiantes y profesionales de la industria de los medios digitales, así como futuros desarrollos en el sitio que se alineen con la visión del Trust.