El anillo Wilhelmine es el nombre de un cinturón de bloques de viviendas de alquiler multiocupacionales construidos en la segunda mitad del siglo XIX alrededor del centro histórico de la ciudad de Berlín . Se caracteriza por un patrón de asentamiento denso con edificios residenciales de cuatro a cinco pisos con alas laterales y traseras alrededor de un patio interior. La denominación refleja el período de origen de esta solución de planificación urbana bajo los monarcas alemanes Guillermo I y Guillermo II .
El Anillo Guillermino comprende grandes partes de los subdistritos berlineses de Wedding , Gesundbrunnen , Prenzlauer Berg , Friedrichshain , Kreuzberg , Neukölln , Schöneberg , Tiergarten , Moabit y Charlottenburg . Surgió principalmente en la zona aún no desarrollada entre el Muro de la Aduana de Berlín , que fue derribado en la década de 1860, y una línea ferroviaria construida entre 1867 y 1877 para rodear la ciudad. [1]
El inicio de la industrialización alemana a gran escala a finales del siglo XIX generó una necesidad apremiante de mano de obra, que se vio satisfecha con un fuerte éxodo rural que se dirigió hacia Berlín, donde se podían encontrar abundantes puestos de trabajo. Se necesitaban viviendas para esta rápida afluencia de trabajadores en las inmediaciones de las nuevas fábricas, para las que no había espacio dentro de los límites de la antigua ciudad. [2]
En 1861, la incorporación a gran escala de los asentamientos vecinos había ampliado la superficie de Berlín en un 70 por ciento. Según las cifras del censo, 547.571 personas vivían en la ciudad ese año. Esta población casi se triplicó en el transcurso de los siguientes 30 años, sin un crecimiento significativo de la superficie de la ciudad. La planificación de las viviendas necesarias fue emprendida en 1862 por James Hobrecht , cuyo "Plan para el desarrollo de los alrededores de Berlín", como su nombre indica, incluía un área que excedía con creces los límites de la ciudad recién ampliada. Especificaba una red de calles circulares y radiales con tamaños de manzana relativamente grandes, lo que facilitó la rápida construcción de grandes edificios adyacentes en los que se planeaban viviendas de alquiler multifamiliares. [3]
Un factor decisivo fue una normativa aprobada en 1853 por las autoridades de planificación urbana que obligaba a los promotores inmobiliarios a poco más que ceñirse a un frente de calle determinado y a un tamaño mínimo para los patios interiores de 5,34 × 5,34 metros, en aquel momento el radio de giro de los vagones urbanos con equipos de extinción de incendios. Por ello, en las décadas siguientes los promotores privados que construyeron en la zona que se conocería como el Anillo Wilhelmine aprovecharon cada parcela al máximo posible, llenándola de edificios de cinco a seis plantas que contenían muchas unidades de alquiler , a menudo muy pequeñas . Dado que los promotores tuvieron que cofinanciar la infraestructura de acceso a la calle, con costes calculados en función del ancho del frente de la calle, esta parte del edificio era relativamente estrecha, y el resto lo ocupaban las alas laterales y traseras. Los apartamentos delanteros eran a menudo grandes y espaciosos y estaban destinados a la clase media, y contenían, sobre todo en el deseable primer piso superior (el bel étage o piano nobile ), techos de estuco decorativos y suelos de parqué y exigían alquileres elevados. En cambio, los apartamentos del ala trasera eran mucho más pequeños y sencillos, más difíciles de ventilar, sin vistas y, por lo general, solo ofrecían servicios sanitarios compartidos en los pasillos o en el patio. Estos apartamentos traseros los alquilaban principalmente familias de clase trabajadora, que a su vez subarrendaban habitaciones para complementar sus modestos ingresos. En el Anillo Wilhelmine la densidad de población superaba los 1.000 habitantes por hectárea. Más del 20 por ciento de los trabajadores eran los llamados "trabajadores que dormían en casa", sin recursos para alquilar ni siquiera una habitación individual, y alquilaban una cama por horas en un apartamento que, incluso sin ellos, a menudo estaba muy abarrotado.
Recién en 1887 una nueva normativa impuso restricciones más estrictas a los promotores inmobiliarios. Por ejemplo, el alero o borde inferior del tejado no podía superar los 22 metros de altura y el número de plantas se limitó a cinco.
Allí donde no fue gravemente destruido durante la Segunda Guerra Mundial, el Anillo Wilhelmino sigue estando muy presente en el Berlín actual y es un rasgo distintivo de la ciudad. Aunque el anillo todavía se caracteriza por una alta densidad de construcción y una escasez de espacios abiertos, las viviendas son populares por su carácter histórico y su proximidad al centro de la ciudad. En el marco de la reurbanización, renovación y modernización urbana, en ocasiones se ampliaron los patios interiores eliminando alas traseras o laterales. En otros casos, se aumentó considerablemente el tamaño de las viviendas traseras al combinarlas en unidades más grandes.
(Este artículo incorpora información de la Wikipedia en alemán)
