Property Virgins es un reality show producido por Cineflix . El programa retrata las experiencias de potenciales compradores de vivienda por primera vez, o "vírgenes de la propiedad". El presentador del programa asesora a los compradores de vivienda por primera vez para que ajusten su visión de la casa de sus sueños a una más realista que se ajuste al mercado y a su presupuesto. [1]
El programa se originó en HGTV Canadá en marzo de 2006 y se expandió a HGTV en los Estados Unidos en su segunda temporada. El programa fue presentado por Sandra Rinomato , una experta en bienes raíces con sede en Toronto , desde su inicio hasta 2011, y luego fue presentado por Egypt Sherrod , el fundador de The Egypt Sherrod Real Estate Group. La serie celebró su episodio número 200 en marzo de 2014, con Egypt Sherrod. Un reinicio de la serie se estrenó en Home.Made.Nation de A&E en marzo de 2024, con Wendy Wolfe como presentadora. [2]
La primera temporada de Property Virgins se centró exclusivamente en los compradores de viviendas en el área metropolitana de Toronto . Las temporadas posteriores del programa han incluido tanto Toronto como las principales áreas metropolitanas de los Estados Unidos, como Dallas , Cincinnati , Miami , Washington, DC , Richmond , Austin , Nueva Jersey , Filadelfia , Boston y San Diego . [3]
Cada episodio dura 30 minutos, incluidos los anuncios. Al comienzo de cada programa, la presentadora se reúne con los posibles compradores en el barrio que desean y les pide que adivinen el valor de una casa que les guste. El valor de esa casa suele estar por encima del presupuesto de los clientes, lo que lleva a la presentadora a asegurarles que intentará encontrar una casa en otro barrio que cumpla con los criterios deseados por los compradores. Por lo general, les pide a los compradores que enumeren algunas de las características que desean en su nueva casa, para darle una mejor idea de lo que deben buscar. [4]
En una voz en off, la presentadora describe brevemente el vecindario de la propiedad que está a punto de mostrar, luego le dice al espectador la superficie en pies cuadrados y el precio de venta de la casa. Se reúne con sus clientes en la propiedad en venta y luego los envía a recorrer la casa. Después de que hayan recorrido la casa, ella responde a sus preguntas y les pide que adivinen el precio. En la mayoría de los episodios, se muestra a los clientes recorriendo tres propiedades diferentes. [3]
Si los clientes deciden comprar una de las propiedades, la anfitriona los ayuda a decidir una oferta y a negociar un contrato. También ayuda a sus clientes a comprender otros aspectos de la compra y la propiedad de una vivienda, como las pujas, las cuotas de la asociación de propietarios , los pagos iniciales, los costos de cierre, las inspecciones de la vivienda e incluso las renovaciones. Sin embargo, no se muestra el proceso de cierre . [3]
No todos los compradores potenciales del programa compran una casa. Algunos de ellos deciden posponer la compra de una vivienda, ya sea por problemas de relación, problemas financieros u otros motivos.
Existen algunas diferencias entre las emisiones canadienses y estadounidenses de este programa. Dado que se trata de un programa canadiense, las siguientes listas de episodios siguen las designaciones de temporada, los números de episodio, los títulos y las fechas de emisión canadienses. Se proporciona información alternativa estadounidense cuando se conoce.
{{cite web}}: Falta o está vacío |title=( ayuda )