Property Virgins es una serie de telerrealidad producida por Cineflix . El programa retrata las experiencias de posibles compradores de vivienda por primera vez, o "vírgenes de propiedad". El presentador del programa asesora a los compradores de vivienda por primera vez para que ajusten la visión de la casa de sus sueños a una más realista que se ajuste al mercado y a su presupuesto. [1]
El programa se originó en HGTV Canadá en marzo de 2006 y se expandió a HGTV en los Estados Unidos en su segunda temporada. El programa fue presentado por Sandra Rinomato , una experta en bienes raíces con sede en Toronto , desde su inicio hasta 2011, y luego fue presentado por Egypt Sherrod , el fundador de The Egypt Sherrod Real Estate Group. La serie celebró su episodio número 200 en marzo de 2014, con Egypt Sherrod. Un reinicio de la serie se estrenó en Home.Made.Nation de A&E en marzo de 2024, con Wendy Wolfe como presentadora. [2]
La primera temporada de Property Virgins se centró exclusivamente en compradores de viviendas en el área metropolitana de Toronto . Las temporadas posteriores del programa han incluido tanto Toronto como las principales áreas metropolitanas de los Estados Unidos, como Dallas , Cincinnati , Miami , Washington, DC , Richmond , Austin , Nueva Jersey , Filadelfia , Boston y San Diego . [3]
Cada episodio dura 30 minutos, incluidos los comerciales. Al comienzo de cada programa, el presentador se reúne con los posibles compradores en el vecindario deseado y les pide que adivinen el valor de una casa que les gusta. El valor de esa casa suele estar por encima del rango de precios de los clientes, lo que lleva al anfitrión a asegurarles que intentará encontrar una casa en otro vecindario que cumpla con los criterios deseados por los compradores. Por lo general, pide a los compradores que enumeren algunas de las características que desean en su nuevo hogar, para darle una mejor idea de qué buscar. [4]
En una voz en off, el presentador describe brevemente el vecindario de la propiedad que está a punto de mostrar, luego le dice al espectador los metros cuadrados y el precio de venta de la casa. Se reúne con sus clientes en la propiedad en venta y luego los envía a recorrer la casa. Después de haber recorrido la casa, ella responde a sus preguntas y les pide que adivinen el precio. En la mayoría de los episodios, se muestra a los clientes recorriendo tres propiedades diferentes. [3]
Si los clientes optan por comprar una de las propiedades, el anfitrión les ayuda a decidir una oferta y negociar un contrato. También ayuda a sus clientes a comprender otros aspectos de la compra y propiedad de una vivienda, como las guerras de ofertas, las tarifas de la asociación de propietarios , los pagos iniciales, los costos de cierre, las inspecciones de viviendas e incluso las renovaciones. Sin embargo, no se muestra el proceso de cierre . [3]
No todos los compradores potenciales del programa compran una casa. Algunos de ellos deciden posponer la propiedad de la vivienda, ya sea por problemas de relación, cuestiones financieras u otras razones.
Existen algunas diferencias entre las transmisiones de este programa en Canadá y Estados Unidos. Dado que es un programa canadiense, las siguientes listas de episodios siguen las designaciones de temporadas, números de episodios, títulos y fechas de emisión canadienses. Se proporciona información alternativa de EE. UU. cuando se conoce.
{{cite web}}: Falta o está vacío |title=( ayuda )