Trulia es un mercado inmobiliario en línea estadounidense que es una subsidiaria de Zillow . Facilita a los compradores e inquilinos la búsqueda de viviendas y vecindarios en todo Estados Unidos a través de recomendaciones, información local y superposiciones de mapas que ofrecen detalles sobre el viaje diario, las escuelas, las iglesias y los negocios cercanos. [1]
Fundada en 2005, Trulia tiene su sede en San Francisco , California , y es propiedad de Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z y ZG) y está operada por esta empresa. [2] Trulia es una marca registrada de Trulia, LLC. [3]
Los fundadores de Trulia, el británico Pete Flint y el finlandés Sami Inkinen, se conocieron en la Stanford Graduate School of Business . En 2004, mientras buscaba alojamiento fuera del campus mientras estudiaba su MBA, Flint se sorprendió al descubrir que la información inmobiliaria local disponible en línea a menudo era insuficiente, estaba desactualizada o ambas cosas. [4] Flint e Inkinen aprovecharon esta oportunidad para simplificar el proceso de búsqueda de un nuevo hogar a través de la tecnología. [5] Flint fue el director ejecutivo y presidente desde el inicio hasta la adquisición. Trulia se constituyó el 1 de junio de 2005.
En septiembre de 2005, Trulia lanzó su producto beta, que en un principio sólo ofrecía servicios a propiedades en California. Poco después, ante la creciente demanda de los agentes inmobiliarios que querían dar a sus propiedades más visibilidad a nivel nacional, Trulia se implementó en todo Estados Unidos menos de un año después. [6]
En julio de 2012, Trulia presentó una oferta pública inicial y declaró que cotizaría en la Bolsa de Valores de Nueva York bajo el símbolo TRLA. [7] En agosto de 2012, Trulia reveló que planeaba recaudar hasta $75 millones en la IPO. [8] La IPO tenía un precio de $17 por acción y comenzó a cotizar el 20 de septiembre de 2012 a un precio de apertura de $22,10. [9]
En mayo de 2013, Trulia anunció planes para adquirir Market Leader Inc. (con sede en Kirkland, Washington ) por 355 millones de dólares, ampliando su oferta para agentes inmobiliarios. [10] La adquisición se cerró oficialmente el 20 de agosto de 2013.
El 28 de julio de 2014, Zillow anunció un acuerdo para comprar Trulia por 3.500 millones de dólares. [11] El acuerdo se cerró el 17 de febrero de 2015. [12]
A partir de febrero de 2019, las oficinas de Trulia están en 535 Mission Street en San Francisco. [13]
Trulia ofrece una variedad de productos y servicios inmobiliarios y de vecindario para consumidores y agentes inmobiliarios. [14]
Además de sus aplicaciones de venta y alquiler para Android e iOS , Trulia ofrece:
En agosto de 2018, Trulia lanzó Trulia Neighborhoods para permitir que los compradores, vendedores e inquilinos de viviendas encuentren información sobre un vecindario en particular. [15] La función ofrece fotografías originales, imágenes tomadas con drones, reseñas de residentes locales y datos sobre cada área. [16]
En marzo de 2018, Trulia lanzó What Locals Say, que permite a los compradores, vendedores e inquilinos de viviendas encontrar información sobre lo que los residentes locales piensan sobre el vecindario en el que viven a través de encuestas y reseñas. [17]
En febrero de 2018, Trulia lanzó un servicio llamado Protecciones legales locales. [18] Proporciona información sobre leyes locales contra la discriminación en materia de vivienda, empleo y alojamiento público, junto con listados de propiedades basados en datos recopilados por Movement Advancement Project, una organización de investigación sin fines de lucro. [19]
Trulia proporciona información sobre tendencias de precios mediante listados y datos públicos que muestran cómo ha cambiado el precio de una casa durante un período de tiempo, además de comparar el precio de esa casa con otras casas en el mismo código postal , ciudad, condado o estado. [20]
Anteriormente, Trulia presentaba un mapa de delitos con datos provenientes de CrimeReports.com y SpotCrime.com , que agregan datos sobre delitos de agencias policiales e informes de noticias. [21] [22] En 2022, citando "sesgo en el sector inmobiliario", Trulia eliminó los datos sobre delitos. [23]
Se proporciona información sobre las escuelas y los servicios locales para cada propiedad que aparece en Trulia. El mapa de escuelas incluye datos de GreatSchools, como el nombre de cada escuela, los grados impartidos y la puntuación de GreatSchools. Los límites de las escuelas y los distritos son proporcionados por Maponics . El mapa de servicios se basa en datos de Yelp . [24]
Los mapas interactivos de viajeros y tránsito muestran los tiempos de conducción o de viaje desde cualquier punto determinado en los Estados Unidos. [25] Utilizando datos de OpenStreetMap y feeds GTFS, se proyecta una representación visual de los tiempos de viaje en un mapa geográfico. [26] Esto proporciona la capacidad de ver de un vistazo qué tan lejos se puede viajar desde una propiedad determinada en una cantidad de tiempo determinada.