A continuación se presenta una descripción general de las urbanizaciones de vivienda pública en Kwai Chung , Hong Kong , que incluyen el Plan de propiedad de vivienda (HOS), el Plan de participación del sector privado (PSPS), el Plan de vivienda de clase sándwich (SCHS), el Plan de piso en venta (FFSS) y el Plan de compra de inquilinos (TPS).
Cho Yiu Chuen ( chino :祖堯邨) consta de 8 edificios residenciales con un total de 2.532 unidades, que se construyeron en 1977, 1978 y 1981. [1] También ofrece apartamentos para personas mayores en Chung Ling Sheh ( chino :松齡舍). [2] Recibió su nombre en honor a Sir Cho Yiu Kwan ( chino :關祖堯爵士), uno de los fundadores de la Sociedad de Vivienda de Hong Kong. [3] Recibió un Certificado de Mérito en los Premios Anuales del Instituto de Arquitectos de Hong Kong de 1981. [4]
Kai King Lau es el edificio más alto de Cho Yiu Chuen, con 38 pisos. También era el edificio de viviendas públicas más alto del mundo en ese momento. [6] [7]
Hibiscus Park ( en chino :芊紅居) es una finca de la SCHS en Kwai Chung, [8] cerca del campo de deportes Kwai Chung , Kwai Fong . [9] [10] Anteriormente era el sitio del Área de Vivienda Temporal Kwai Hong ( en chino :葵康臨時房屋區), [11] consta de 2 bloques construidos en 1998. [12]
Highland Park ( en chino :浩景臺) es un complejo residencial de la SCHS, [8] desarrollado por la HKHS y situado en el nivel medio de la colina Lai King , Kwai Chung. [13] Anteriormente era el sitio del Área de Vivienda Temporal de Lai King ( en chino :荔景臨時房屋區), [11] Tiene un total de 6 bloques construidos en 1999, que ofrecen 1.456 apartamentos. [14]
High Prosperity Terrace ( en chino :高盛臺) era una urbanización de viviendas públicas de alquiler que pertenecía a la Autoridad de Vivienda de Hong Kong y Supertime Holdings. Sin embargo, se convirtió en una urbanización de viviendas públicas de alquiler en 2002. Su alquiler ahora se fija en un 10 % por encima de los mejores alquileres del distrito en cuestión en vista de su mayor nivel de acabados y accesorios. [15] [16] Tiene dos edificios residenciales, terminados en 2003. [17] Anteriormente era el sitio del Área de Vivienda Temporal de Kwai Lok ( en chino :葵樂臨時房屋區), [18]
Kwai Chun Court ( en chino :葵俊苑) es un tribunal de vivienda de alquiler en Kwai Chung, cerca de Kwai Hing Estate. Tiene 3 bloques construidos en 1995.
Kwai Chung Estate ( en chino :葵涌邨) está ahora bajo la gestión de la Autoridad de Vivienda de Hong Kong (HKHA). La fase 1 y las fases 3-5 de su remodelación se completaron progresivamente en 1998, 2000 y 2005. A partir de 1993, el Departamento de Vivienda se embarcó en la remodelación de Kwai Chung Estate. Después de 12 años de trabajo, todo el proyecto de remodelación se realizó en 2005. Al ser el complejo de viviendas públicas más grande de Hong Kong, Kwai Chung Estate ofrece 11.759 apartamentos de alquiler para aproximadamente 33.300 personas. Las obras de remodelación también incluyen la realineación de Sheung Kok Street, obras de mejora de la carretera y la asignación de 800 apartamentos en Kwai Fuk Court para las dependencias gubernamentales. [20] Cuenta con un centro comercial, estacionamiento, intercambiador de transporte público, oficina de correos, bienestar social e instalaciones recreativas. [20] La Casa Pak Kwai y la Casa Hop Kwai se construyeron en el sitio de la antigua fábrica Kwai Chung .
Kwai Fong Estate ( en chino:葵芳邨) está construida en la tierra recuperada de Gin Drinkers Bay , más tarde el centro de la ciudad de Kwai Chung, y al sur de Kwai Hing Estate. La estación de Kwai Fong recibe su nombre del nombre de la urbanización. Comprende 12 edificios con un total de 6400 unidades y 1 galería comercial. Antes de la remodelación, constaba de 11 edificios que se completaron entre 1971 y 1973. En 1982, se reveló que los edificios tenían defectos estructurales. [21] En 1985, la HKHA anunció que la resistencia del hormigón en los bloques 8, 9, 10 y 11 de Kwai Fong Estate estaba por debajo del estándar. Esos bloques fueron demolidos entre 1985 y 1989. [22] Otros edificios antiguos también fueron demolidos en la década de 1990 para hacer frente a la remodelación de la urbanización. Posteriormente, la finca fue remodelada con la construcción de 12 nuevos edificios entre 1987 y 2002.
La urbanización Kwai Hing ( en chino:葵興邨) se construyó en el valle de Gin Drinkers Bay , [24] más tarde el centro de la ciudad de Kwai Chung. La estación Kwai Hing recibe su nombre del nombre de la urbanización. Comprende 4 edificios con un total de 400 unidades de alquiler (excluidas las unidades TPS) y 1 galería comercial. Antes de la remodelación, constaba de 5 edificios que se completaron entre 1970 y 1972. En 1985, la HKHA anunció que la resistencia del hormigón en los bloques 3, 4 y 5 de la urbanización Kwai Hing estaba por debajo del estándar. [25] Todos los bloques fueron demolidos posteriormente entre 1988 y 1992 para hacer frente a la remodelación de la urbanización. [22] La urbanización fue posteriormente remodelada con 5 edificios entre 1991 y 1992.
El Tribunal Kwai Hong es un tribunal de la HOS en Kwai Chung, cerca de los jardines Sun Kwai Hing y de la estación Kwai Hing . Está formado por dos bloques construidos en 1993.
Kwai Luen Estate ( en chino :葵聯邨) abrió en Kwai Luen Road en 2011 con dos bloques residenciales. Dos casas más están en construcción en Kwai Shing Circuit. Fue uno de los complejos de viviendas públicas en los que se detectó un contenido excesivo de plomo en su suministro de agua en 2015. [ 28]
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Kwai Shing East Estate ( en chino :葵盛東邨) está ubicada al este de Kwai Shing West Estate , y ahora consta de 12 edificios residenciales y un centro comercial. [29] Kwai Shing East Estate era anteriormente Kwai Shing Estate ( en chino :葵盛邨) que tenía nueve bloques (bloques 12 a 20) completados en 1972 y 1973. En 1977, estos bloques fueron renombrados como Kwai Shing East Estate . [30] En 1985, la HKHA anunció que la resistencia del hormigón en los bloques 18 y 20 de la urbanización estaba por debajo del estándar. Esos bloques fueron demolidos en 1989. [22] Los bloques restantes (excepto el bloque 12) fueron demolidos y reemplazados por nuevos edificios en los años 1990 y 2000. [31] En 1995, el Bloque 12 se convirtió en viviendas provisionales para albergar temporalmente a personas que no cumplían los requisitos para acceder a una vivienda pública de alquiler. [32] Pero en 2008, la Autoridad de Vivienda de Hong Kong anunció planes para demoler el Bloque 12 en 2010. [33]
Kwai Shing West Estate ( en chino :葵盛西邨) está ubicado al este de Kwai Shing East Estate y consta de 10 edificios residenciales terminados entre 1975 y 1977. [36]
Kwai Tsui Estate ( en chino :葵翠邨) es un complejo de viviendas públicas construido en el sitio del antiguo cuartel de la policía Kwai Chung, cerca de la estación de MTR Kwai Fong y Kwai Fong Estate . Se compone de dos bloques de viviendas, de 23 y 24 pisos respectivamente, y un podio de tres pisos. El complejo ofrece alrededor de 866 apartamentos que pueden albergar a una población total de aproximadamente 2400 residentes. Los primeros inquilinos se mudaron el 30 de abril de 2018. [39]
Lai King Estate ( en chino :荔景邨) es una de las urbanizaciones de viviendas públicas más antiguas del distrito de Kwai Tsing . Está dividida en dos fases y consta de un total de ocho edificios residenciales terminados en 1975 (fase 1), 1976 (fase 2) [40] y 2022 (Heng King House) respectivamente. La estación de Lai King se encuentra entre las dos fases. [41]
Lai Yan Court ( en chino :荔欣苑) es una cancha HOS en Kwai Chung, ubicada cerca de Wah Lai Estate y a poca distancia de la estación Mei Foo . Junto con Wah Lai Estate y Nob Hill , anteriormente era el sitio del parque de atracciones Lai Chi Kok . Tiene 3 bloques construidos en 2001. [43]
La finca Lai Yiu ( en chino :麗瑤邨) está ubicada en el nivel medio norte de la finca Lai King. Consta de 5 edificios residenciales terminados en 1976, 1977 y 1999 respectivamente. [45] [46]
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El Tribunal de Ning Fung ( en chino :寧峰苑) es un tribunal HOS en North Kwai Chung, ubicado cerca de Shek Yam Estate y Shek Yam East Estate. [48]
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On Yam Estate ( chino :安蔭邨) está situado en un terreno que anteriormente era la ubicación del área de vivienda temporal Shek Yam ( chino :石蔭臨時房屋區) y el área de vivienda temporal Shek Lei ( chino :石籬臨時房屋區). [49] La finca consta de 8 edificios residenciales (en las fases 1 y 2) terminados en 1994 y 1995. [50]
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La urbanización Shek Lei ( en chino :石籬邨) está situada cerca de la urbanización Shek Yam, la urbanización On Yam y la urbanización Shek Yam East. [52] La urbanización se divide en tres partes: la urbanización Shek Lei (I) ( en chino :石籬(一)邨), la urbanización Shek Lei (II) ( en chino :石籬(二)邨) y la urbanización Shek Lei Interim Housing ( en chino :石籬中轉房屋). Tiene un total de 22 bloques y 2 centros comerciales con una población de aproximadamente 35.000 habitantes. Actualmente es la segunda urbanización de viviendas públicas más grande de Kwai Chung.
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Shek Yam East Estate ( en chino:石蔭東邨) fue desarrollado por la HKHA, y el año de admisión fue 1996. [53] Se desarrolló en el antiguo sitio del Área de Vivienda Temporal Tai Pak Tin ( en chino:大白田臨時房屋區), y no como una reurbanización de Shek Yam Estate. Por lo tanto, se considera como una urbanización independiente. [54] Shek Yam East Estate es una urbanización de vivienda pública comparativamente pequeña para los estándares de Hong Kong, que comprende tres [53] edificios residenciales de 39 pisos [55] , sin mercado ni centro comercial. Comprende un total de 2500 apartamentos, con tamaños que van desde 13,6 a 49 m 2 . La población autorizada era de 6500 a fines de 2007. [53] El cercano Centro Comercial Shek Yam, ubicado dentro de Shek Yam Estate, sirve a esta urbanización.
La urbanización Shek Yam ( en chino :石蔭邨) fue la primera urbanización de viviendas de bajo coste del Gobierno en Kwai Chung. En 1968 se construyeron ocho bloques que fueron demolidos en los años 1990 y 2000.
La urbanización se reurbanizó en 4 fases. La fase 2 consta de tres bloques residenciales de alquiler, un podio de aparcamiento y un centro comercial que se completaron en 2000. [56] La fase 3 consta de cuatro bloques tipo concorde HOS , Ning Fung Court . [57] La fase 1 y la fase 4 se entregaron al Departamento de Servicios Culturales y de Ocio para construir un parque, Sham Yam Lei Muk Road Park. [58] [59] La fase 5 era el antiguo emplazamiento del Shek Yam Community Hall y un edificio HOS, pero se le cambió el nombre a Lai Shek House y se cambió a uso de alquiler.
Sheung Man Court ( en chino :尚文苑) es un tribunal de propiedad de vivienda en Texaco Road, Kwai Chung , cerca de Tai Wo Hau Estate y la estación MTR Tai Wo Hau . Comprende un bloque con 494 apartamentos en total. El área de apartamentos vendibles varía de 26,6 a 42,6 metros cuadrados y se vendió por entre HK$1,77 millones y HK$3,54 millones, [61] después de aplicar un descuento del 41% sobre los valores de mercado tasados. [62] Se vendió en 2019 y se espera que se complete en 2020. [61]
Aunque el tribunal está justo enfrente del centro de la ciudad de Tsuen Wan y su nombre lleva el prefijo "Sheung" (otro es el tribunal Sheung Chui ), está ubicado en el lado este de Texaco Road y, por lo tanto, pertenece al distrito de Kwai Tsing en lugar del distrito de Tsuen Wan .
El Tribunal Tsui Yiu es un tribunal de HOS en Lai King Hill , Kwai Chung, cerca de Lai Yiu Estate y Castle Peak Road (sección Kwai Chung). Tiene 1 bloque construido en 1981.
Wah Lai Estate ( en chino :華荔邨) consta de dos edificios residenciales terminados en 2001. [64]
Aunque administrativamente pertenece al distrito de Kwai Tsing , está muy cerca de Mei Foo Sun Chuen , Lai Chi Kok en lugar de otras partes de Kwai Chung. El Consejo del Distrito de Sham Shui Po solicitó al gobierno que incluyera la finca en su distrito, pero todavía no hay cambios en el límite relacionado con la finca. [65] [66] Sin embargo, el gobierno decidió incluir toda la Nob Hill , una urbanización privada junto a Wah Lai Estate, en el distrito de Sham Shui Po en 2007. [67]
El Tribunal Yi Fung ( en chino :怡峰苑) es un tribunal de HOS ubicado en la colina superior de la extensión Shek Lei, en la calle Lei Pui. Tiene un total de 2 bloques construidos en 1999.
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El Tribunal Yin Lai ( en chino :賢麗苑) es un tribunal de HOS en Kwai Chung, cerca de Lai King Estate y la estación Lai King . Tiene dos bloques y un centro comercial construido en 1991. [68]
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El Tribunal Yuet Lai ( en chino :悅麗苑) es un tribunal de vivienda de propiedad privada en Kwai Chung, cerca de Lai King Estate y la estación de Lai King . Tiene un total de 4 bloques, ubicados al este de Lai King Hill Road. Se vendió al público a través del Plan de Propiedad de Vivienda Fase 1 en 1981. Es uno de los tribunales de vivienda de propiedad privada más antiguos de Hong Kong. [70]
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