La Torre del Banco de Comunicaciones de Filipinas , más conocida como Torre PBCom , [8] es un rascacielos de oficinas clasificado oficialmente como el segundo edificio más alto de Filipinas . Anteriormente fue el edificio más alto de Filipinas, un título que mantuvo desde el año 2000 hasta la finalización de la Torre Federal Land a principios de 2017. Tiene una altura total desde el suelo hasta la cima arquitectónica de 259 metros (850 pies), con 52 pisos [9] incluyendo una torre de radio de 8 niveles. Es un desarrollo conjunto de Filinvest Asia Corporation (FAC) y el Banco de Comunicaciones de Filipinas (PBCom). El edificio es la sede de PBCom, uno de los bancos filipinos más antiguos. El banco ocupa los primeros diez pisos del edificio, con un patio de comidas en el séptimo piso.
El edificio está ubicado en la esquina de la Avenida Ayala con la Calle VA Rufino en Makati , justo dentro del Distrito Comercial Central de Makati . El tramo de la Avenida Ayala donde se ubica la Torre PBCom también tiene las sucursales principales del Banco de las Islas Filipinas , Rizal Commercial Banking Corporation y Security Bank . El edificio alberga centros de llamadas internacionales como Convergys , HSBC HDPP e ICT. Las instalaciones del transmisor de TV digital de GMA 7 Manila también se encuentran en este edificio.
.
La Torre PBCom fue diseñada por la firma de arquitectura local GF & Partners Architects, en cooperación con los arquitectos internacionales Skidmore, Owings & Merrill, LLP ; [3] y el diseño estructural fue proporcionado por la empresa de ingeniería local Aromin & Sy + Associates. [4] Los servicios de gestión de proyectos y construcción fueron proporcionados por IA Campbell & Associates, una empresa de gestión de proyectos con sede en Filipinas, [1] mientras que las obras de construcción fueron realizadas por la sucursal local de Samsung Engineering & Construction , Samsung Construction Company Philippines, Inc. Samsung es conocido como el constructor de los edificios más altos del mundo, incluidas las Torres Gemelas Petronas , Taipei 101 y el Burj Khalifa . [10]
Además de estas empresas, otros miembros del equipo de diseño incluyen a Edgett Williams Consulting Group (diseño de ascensores), Golder Associates, Inc. (estudio sísmico); Fisher, Marantz, Rentro, Stone (consultor de iluminación); Shel Milson & Wilke (análisis acústico); CDC Limited (diseño de muro cortina); Control Risks, Inc. (diseño de sistema de seguridad); NBF Water & Wastewater Services (diseño de sistema sanitario); DCCD Engineering Corp. (diseño de sistemas eléctricos); RJ Calpo & Partners (diseño de sistemas mecánicos); y Radian Technology, Inc. (diseño de sistema de protección contra incendios). [11]
Sus muros cortina exteriores de doble acristalamiento y marcos de aluminio, junto con un efecto de iluminación monumental, crean una fachada que refleja una fusión de arte y funcionalidad. Sus interiores son una elegante interacción de vidrio, piedra natural y metal. Un jardín paisajístico en un podio escalonado también se suma al efecto natural del diseño del edificio. El edificio también utiliza vidrio aislante tintado en toda su altura para los muros cortina para aislar el calor y el ruido. [11]
Los espacios de oficinas cuentan con una gran altura libre en el techo para mejorar la atmósfera de trabajo acogedora; columnas perimetrales para brindar flexibilidad en la planificación del espacio interior; provisión para piso de acceso elevado o conductos debajo de la losa; y tienen paneles anchos continuos en acristalamiento de altura completa que permiten vistas magníficas al tiempo que brindan abundante luz natural a las oficinas. [11]
El edificio también cuenta con instalaciones bancarias para realizar transacciones comerciales eficientes; un patio de comidas con una cafetería al aire libre en el jardín; un centro de negocios para complementar las operaciones corporativas; y un helipuerto en la azotea para acceso de transporte alternativo y evacuación de emergencia. [11]
Otras comodidades incluyen generadores de reserva al 100%, protección contra rayos y sistemas de conexión a tierra, sistema de cableado estructurado para transmisión de datos a alta velocidad, comunicaciones de video y voz, provisión para sistema de telecomunicaciones de fibra óptica, sistema avanzado de administración de edificios, monitoreo de CCTV en ubicaciones estratégicas controladas en la estación de comando central las 24 horas, sistemas de alarma contra incendios y rociadores automáticos contra incendios, suministro de agua dual con instalación de tratamiento de agua, depósito de agua subterráneo y elevado, 2 unidades de manejo de aire controladas individualmente por piso con carga de aire acondicionado asignada para uso después de la oficina, una torre de comunicaciones, sistemas de evacuación de voz y humo y un sistema de góndola para mantenimiento exterior del edificio. [11]
El edificio está equipado con 17 ascensores de torre de alta velocidad en 3 zonas de grupos de ascensores para garantizar un tiempo de espera mínimo, 4 ascensores lanzadera para estacionamientos y pisos de servicios y 1 ascensor de servicio para todos los pisos. [11]
Las instalaciones de estacionamiento del edificio tienen un diseño seguro e integrado de varios niveles con sistema de megafonía y sala de conductores. [11]
La Torre PBCom ha sido designada por la Autoridad de la Zona Económica Filipina (PEZA) como uno de los dos únicos edificios de Tecnologías de la Información (TI) certificados en el país. Las empresas de TI que ocupen la Torre PBCom disfrutarán de incentivos fiscales especiales y otros privilegios del gobierno. [12]