Constellation Place es un rascacielos de 35 pisos y 150 m de altura en Los Ángeles , California , ubicado en la comunidad de Century City . [4] Alberga las oficinas centrales de Houlihan Lokey , ICM Partners , Knight Law Group e International Lease Finance Corporation (ILFC). La torre fue construida para albergar la sede corporativa de Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), pero después de su quiebra, MGM se mudó a Beverly Hills, California en 2011.
Constellation Place se construyó entre 2001 y 2003. Es el vigésimo sexto edificio más alto de Los Ángeles y el quinto más alto de Century City. Fue el primer rascacielos que se terminó de construir en el siglo XXI en Los Ángeles. El edificio fue diseñado por Johnson Fain Partners y cuenta con 65 000 m2 de espacio para oficinas de clase A.
En 2000, Metro-Goldwyn-Mayer (MGM) anunció que trasladaría su sede a un edificio de nueva construcción en Century City. A mitad del proceso de diseño del edificio, MGM aceptó ser el inquilino principal. El edificio se inauguró en 2003 con el nombre de Torre MGM. [5]
Alex Yemenidjian , ex presidente y director ejecutivo de MGM, diseñó el espacio de la sede. Roger Vincent y Claudia Eller, del diario Los Angeles Times, dijeron que "Yemenidjian no escatimó en gastos a la hora de construir el espacio del estudio con detalles al estilo de Las Vegas , como columnas de mármol gigantescas y una gran escalera de caracol bordeada por una pared de premios". [5]
El arquitecto Scott Johnson diseñó el tercio inferior de la torre para que tuviera pisos extra grandes para que los ejecutivos de MGM pudieran tener terrazas al aire libre. El mármol utilizado en los espacios de MGM fue importado de Italia. MGM recibió un garaje privado exclusivo, un puesto de control de seguridad exclusivo y un banco de ascensores exclusivo. De esa manera, las celebridades que visitaron el complejo podían entrar y salir del edificio sin ingresar a los espacios públicos. Se colocaron tres salas de proyección en la torre. Una de ellas era un teatro de 100 asientos en la planta baja. A partir de diciembre de 2010, ICM Partners controla el teatro. El vestíbulo del piso 14 albergaba las suites ejecutivas y una pared con estatuillas de los Oscar de las películas ganadoras del premio de la Academia. La calle que conduce al garaje del edificio pasó a llamarse MGM Drive. Se colocó un gran logotipo de MGM en la parte superior del edificio. En diciembre de 2010, MGM alquiló 200.000 pies cuadrados (19.000 m2 ) de espacio en la Torre MGM y pagó casi 5 dólares por pie cuadrado al mes en alquiler. [5]
En 2010, cuando MGM salió de la bancarrota, anunció que trasladaría su sede a la vecina Beverly Hills para ahorrar dinero. El contrato de arrendamiento en Century City estaba previsto que expirara en 2018. Vincent y Eller dijeron que el alquiler mensual por pie cuadrado de MGM sería mucho más bajo en el edificio de Beverly Hills que en la Torre MGM. Larry Kozmont, un consultor inmobiliario que no participó en la mudanza, dijo: "Es una decisión prudente para ellos. Reducir el tamaño y trasladarse a un espacio que sigue siendo prominente pero no demasiado ostentoso ni cargado de gastos es fundamental para su supervivencia". [5] MGM se mudó el 19 de agosto de 2011. [6] [7]
ICM Partners tenía su sede en los cinco pisos superiores del edificio.
En 2012 se convirtió en el primer rascacielos de Los Ángeles en utilizar células de combustible generadoras de electricidad, llamadas Bloom Energy Servers , como fuente de energía. Las células, que dependen de hidrocarburos como el gas natural para generar energía, pueden producir hasta 400 kilovatios de energía, lo que proporcionaría un tercio de la electricidad utilizada para alimentar el edificio. [4]
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