Three Garden Road, Central , es un edificio de oficinas en Central , Hong Kong, cerca de la parada Garden Road del Peak Tram , terminado en 1992 por Great Eagle Group .
El edificio consta de dos alas, cada una con su propio núcleo de servicios, que se comercializan como torres separadas, a saber: Champion Tower (anteriormente conocida como Citibank Tower), que tiene 47 pisos, y ICBC Tower, que tiene 37 pisos. También hay un podio minorista.
El sitio en Garden Road era anteriormente parte de Murray Barracks . El antiguo Departamento de Construcción y Terrenos del Gobierno de Hong Kong puso el sitio a la venta en julio de 1989. Se recibieron cinco ofertas. El 26 de julio de 1989, se anunció formalmente que la oferta ganadora de 2.700 millones de dólares de Hong Kong procedía de Shine Hill Development, una filial de Great Eagle Holdings. [1] Como la venta tuvo lugar poco después de la masacre de la Plaza de Tiananmen , esta suma fue considerablemente menor de lo previsto. Las atrocidades cometidas en Beijing habían dañado gravemente la confianza empresarial en el futuro de Hong Kong y los precios inmobiliarios cayeron drásticamente. El sitio de Garden Road, que se esperaba que alcanzara los 5.000 millones de dólares antes de los acontecimientos en China, fue reevaluado en una cifra de referencia de 3.000 millones de dólares justo antes de la licitación. [2] [3]
Great Eagle lideró el consorcio de desarrollo y actuó como administrador del proyecto y de arrendamiento. El desarrollo fue diseñado por el arquitecto de Hong Kong Rocco Yim. [4] El contratista principal y director de construcción fue Sung Foo Kee (ahora llamado SFK Construction). [5]
El edificio fue el primer edificio de oficinas "inteligente" en Hong Kong con especificaciones de diseño superiores a otros edificios de oficinas en Hong Kong en ese momento. Ofrecía instalaciones como suelos elevados y puertas de entrada inteligentes y sus principales inquilinos eran instituciones financieras internacionales.
En 1994, el edificio ganó el premio más importante del Instituto de Arquitectos de Hong Kong , la Medalla de Plata, en reconocimiento a su destacado diseño arquitectónico. [6]
En 2001, el nombre chino del edificio cambió de萬國寶通廣場a花旗銀行廣場.
El edificio se separó de Great Eagle y se incluyó en el Champion REIT recién formado en 2006. Pasó a llamarse "Three Garden Road, Central" el 28 de junio de 2016. Citibank Tower también pasó a llamarse Champion Tower, mientras que el nombre de ICBC Tower se mantuvo sin cambios. .
Además de sus dos características fachadas reflectantes curvas, el complejo contiene muchas características arquitectónicas distintivas, como la flexibilidad de unir 26 pisos de ambas torres para proporcionar una placa de piso ampliada de hasta 34.000 pies cuadrados (3.200 m 2 ). Dos paneles de vidrio sin marco de diez pisos de altura proporcionan iluminación natural al vestíbulo principal.
La propiedad ofrece espacio para oficinas con una superficie alquilable de más de 1,22 millones de pies cuadrados, aproximadamente 42.500 pies cuadrados de espacio comercial, así como un aparcamiento en el sótano de tres niveles con capacidad para 558 vehículos.
Con una superficie bruta de casi 1.600.000 pies cuadrados (150.000 m 2 ), Three Garden Road, Central es uno de los complejos de oficinas más grandes de Hong Kong. Con 205 metros de altura, Champion Tower llega hasta el piso 47. El piso más alto de la Torre ICBC es el 37.
