Rascacielos en Manhattan, Nueva York
The Spiral , también conocido como 66 Hudson Boulevard , es un rascacielos de 66 pisos, 314 m (1031 pies) de superficie y 265 000 m2 (2,85 millones de pies cuadrados ) , ubicado en la calle 34 entre Hudson Boulevard y la Décima Avenida en Hudson Yards , Manhattan , Nueva York . Fue desarrollado por Tishman Speyer , construido por Turner Construction y se inauguró en 2023.
El edificio recibió su nombre porque cada piso tiene jardines al aire libre que se enroscan alrededor de la fachada del edificio en un camino verde continuo. Fue diseñado por Bjarke Ingels Group , que también diseñó el cercano West 57. Space Copenhagen proporcionó servicios de diseño de interiores . El edificio incluye una casa club y una terraza al aire libre con vistas panorámicas de la ciudad en el piso 66, junto con un salón. [1] El edificio tiene un sistema de riego proporcionado por Bosch que está diseñado para ahorrar 4,5 millones de galones de agua por año en comparación con otros sistemas. [1] [2]
Historia
La torre fue concebida en 2014 como Hudson Spire , con una altura de techo de 550 m (1800 pies) y una altura arquitectónica de 610 m (2000 pies). Fue promocionada como el edificio más alto del hemisferio occidental. [3]
Tishman Speyer gastó 438 millones de dólares en adquirir el sitio para la propiedad. [4]
A finales de 2015, Tishman Speyer pagó 25 millones de dólares a dos hombres que vivían juntos como inquilinos en un edificio de cuatro pisos en el futuro emplazamiento del edificio para que se mudaran. Aunque Tishman había ganado en los tribunales, los inquilinos amenazaron con retrasar el desarrollo durante cinco años mediante demandas judiciales adicionales. [4]
Los planos del edificio se presentaron en septiembre de 2016. [5]
En abril de 2018, un fideicomiso de inversión inmobiliaria hipotecaria administrado por Blackstone Inc. otorgó un préstamo de construcción de 1.800 millones de dólares, uno de los préstamos de este tipo más grandes en la historia de la ciudad de Nueva York. [6]
El edificio se completó en enero de 2021. [7]
En marzo de 2023, el edificio ganó el premio CoStar Impact al mejor desarrollo comercial en la región de la ciudad de Nueva York. [8]
Inquilinos
El edificio incluye en su base un restaurante dirigido por Erik Ramírez y Juan Correa. Ramírez y Correa son conocidos por Llama San, en el West Village y Llama Inn , en Williamsburg . [1]
Los inquilinos incluyen:
Véase también
Referencias
- ^ abc Cheng, Andria (31 de marzo de 2023). "La torre que cambia el horizonte en el lado oeste de Manhattan atrae a los inquilinos más destacados". CoStar .
- ^ "65 historias inspiradoras". Bosch .
- ^ Alberts, Hana R. (6 de febrero de 2014). "Conoce a Hudson Spire, la 'potencial torre más alta del futuro' de Estados Unidos". Curbed .
- ^ ab Sutherland, Amber; Marsh, Julia; Fredericks, Bob (6 de octubre de 2015). "El proyecto Hudson Yards, que se enfrenta a la competencia, les permitió a estos dos inquilinos conseguir 25 millones de dólares y nuevas viviendas de lujo". New York Post .
- ^ Hall, Miriam (29 de septiembre de 2016). "Tishman Speyer presenta planes para la torre Hudson Yards de 3200 millones de dólares" . The Real Deal .
- ^ "Blackstone Mortgage Trust anuncia el cierre de una financiación de 1.800 millones de dólares para el proyecto de desarrollo Spiral de Tishman Speyer" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 10 de abril de 2018.
- ^ "La torre Hudson Yards semivacía de Tishman Speyer llega a su punto máximo" . The Real Deal . 25 de enero de 2021.
- ^ "The Spiral de Tishman Speyer obtiene el premio CoStar al mejor desarrollo comercial del año" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 31 de marzo de 2023.
- ^ Rizzi, Nicholas (11 de mayo de 2022). "NewYork-Presbyterian inaugura el 75K-SF Och Spine Center en The Spiral" . Observer Media .
- ^ Ralph, Pat (11 de mayo de 2022). "NewYork-Presbyterian ocupa 75.000 pies cuadrados en el Spiral de Tishman Speyer" . The Real Deal .
- ^ Hallum, Mark (3 de mayo de 2022). "HSBC Bank firma un contrato de 265.000 pies cuadrados para su nueva sede en The Spiral en Hudson Yards" . Observer Media .
- ^ Ralph, Pat (2 de mayo de 2022). "HSBC adquiere 265.000 pies cuadrados en Spiral de Tishman Speyer" . The Real Deal .
- ^ Cuozzo, Steve (25 de agosto de 2017). "Pfizer se prepara para mudarse a The Spiral en el extremo oeste de la ciudad". New York Post .
- ^ Wong, Natalie (26 de enero de 2023). "La Torre Espiral de Manhattan atrae a nuevos inquilinos que migran al oeste, rumbo a Hudson Yards" . Bloomberg News .
- ^ "NCC-Group PLC" . 1 de enero de 2023.
- ^ Baird-Remba, Rebecca (11 de abril de 2019). "AllianceBernstein gana 189.000 pies cuadrados en The Spiral" . Observer Media .
- ^ "Tishman Speyer cierra otro gran contrato de arrendamiento en The Spiral" (Nota de prensa). PR Newswire . 11 de abril de 2019.
- ^ ab "El Spiral de Tishman Speyer alcanza el 75 % de alquiler" . The Real Deal . 14 de agosto de 2023.
- ^ Hallum, Mark (14 de agosto de 2023). "Las empresas de inversión Marshall Wace y ProShares firman contratos de arrendamiento en The Spiral en Hudson Yards" . Observer Media .
- ^ Young, Celia (29 de noviembre de 2021). "Turner Construction se muda a la torre en espiral que ayudó a construir" . Observer Media .
- ^ "Turner Construction traslada su sede a la espiral de Tishman Speyer" . The Real Deal . 29 de noviembre de 2021.
- ^ Rizzi, Nicholas (7 de enero de 2020). "Debevoise & Plimpton se lleva 530.000 pies cuadrados en The Spiral" . Observer Media .
- ^ "Debevoise firma un gran contrato de arrendamiento en Spiral de Tishman Speyer" . The Real Deal . 7 de enero de 2020.
Enlaces externos
