Marina Torch , también conocida como Dubai Torch , Dubai Torch Tower , [3] y The Torch , [4] es un rascacielos residencial en Dubai Marina en Dubái , Emiratos Árabes Unidos. Tiene 352 metros (1155 pies) de altura, con 86 pisos sobre el suelo y 4 bajo tierra, [1] y fue el edificio residencial más alto del mundo cuando se completó en 2011, superando al Q1 en Gold Coast , Australia.
El edificio sufrió daños por un incendio el 21 de febrero de 2015, el 4 de agosto de 2017, mientras se encontraba en obras de restauración, y nuevamente el 5 de enero de 2019.
A partir de 2022, es el undécimo edificio más alto de Dubái y el noveno edificio residencial más alto del mundo.
El concepto original del diseño de los arquitectos Khatib y Alami era de 74 plantas, con tres niveles de sótano y un podio de cuatro pisos, y tenía una superficie total construida de 111.832 m² (1,2 millones de pies cuadrados). Iba a tener 504 apartamentos de uno a tres dormitorios y cuatro suites de apartamentos dúplex. Los tres pisos del sótano y parte del podio iban a albergar aparcamiento para 536 vehículos, mientras que los pisos cinco y seis iban a contener una piscina, un club de salud, un gimnasio, una cafetería, salas de aeróbic y terrazas cubiertas con asientos al aire libre. [4]
Sin embargo, el desarrollador original del proyecto de la torre propuesta, Al Rashideen Trading Company, transfirió la propiedad del proyecto a un nuevo desarrollador, Select Group. Select Group luego designó a un nuevo consultor, National Engineering Bureau, quien modificó el diseño conceptual y, después de demoras, finalmente obtuvo la aprobación necesaria del Municipio de Dubai .
La aprobación del diseño por parte del Municipio de Dubai se retrasó debido a sus comentarios sobre las modificaciones de la Oficina Nacional de Ingeniería al diseño conceptual y el supuesto riesgo de fallas estructurales que surgían de las modificaciones del diseño. [5]
En abril de 2007, el proyecto llevaba un retraso de 18 meses y los cimientos de la torre todavía estaban en construcción. La fecha de finalización prevista originalmente, junio de 2008, se había ampliado hasta finales de 2009 y la nueva ampliación se había hecho hasta 2011. [2] La Marina Torch se inauguró en mayo de 2011.
Tal como se construyó, cuenta con 676 apartamentos y seis locales comerciales. [6] En 2015, el precio de un apartamento de un dormitorio comenzaba en 1.628.000 AED (443.295 USD). [7]
Hay muchas torres residenciales en esta parte de Dubai y son populares entre los expatriados . [8]
En 2016, una azafata de Emirates se suicidó saltando del edificio. Aterrizó en otro balcón 24 pisos más abajo. La mujer tenía unos 34 años. [9]
El 21 de febrero de 2015 a las 2:00 horas se produjo un incendio en el edificio. [10] Los testigos dijeron que el incendio comenzó con una parrilla situada en uno de los balcones del edificio. [11] Siete personas fueron atendidas en el lugar por inhalación de humo. [12] Las imágenes de vídeo mostraban escombros estructurales cayendo al suelo desde los pisos en llamas. [13] El incendio parecía haber comenzado en el medio del edificio y se propagó rápidamente debido a la caída de escombros en llamas y los fuertes vientos, que provocaron que las llamas se encendieran, lo que provocó "enormes problemas" para el departamento de bomberos y un atasco de tráfico de varios kilómetros de largo en una carretera cercana. [14]
El revestimiento exterior quedó carbonizado desde el piso 50 hasta la cima de la torre. [8] Al 28 de febrero, 101 apartamentos estaban inhabitables y algunos hoteles y casas ofrecieron alojamiento gratuito temporal a sus ocupantes. [15] La municipalidad de Dubái confirmó que no hubo daños en la estructura. [ cita requerida ] Los ascensores se volvieron a poner en funcionamiento en fases y ocho de los nueve ascensores volvieron a funcionar en una semana. [16] Para el 21 de marzo de 2015, 81 unidades seguían sin ser habitables. El resto de los 676 apartamentos estaban nuevamente ocupados.
Los inquilinos que solicitaron alojamiento de emergencia consiguieron alojamiento gratuito en un hotel durante un máximo de dos meses. Todos los propietarios residentes están cubiertos por un seguro para alojamiento alternativo durante un máximo de tres años. [ cita requerida ] En abril, tras la evaluación del seguro, se elaboraron las ofertas para la reparación del edificio dañado. [17]
Las reparaciones comenzaron en mayo de 2015 bajo la gestión del proyecto del arquitecto del edificio, la Oficina Nacional de Ingeniería. [16]
Después de este desastre, en el otoño de 2015 la Defensa Civil de Dubái anunció que compraría varios aviones monoplaza Martin Jetpack para ayudar a los equipos de emergencia a controlar incendios en edificios de gran altura, que se entregarían en 2016. [18]
En julio de 2016, las autoridades de Dubái aprobaron los permisos de construcción para proceder a la renovación completa del revestimiento exterior dañado durante el incendio. Se instalaron andamios y comenzaron las obras de construcción.
Durante este período, la piscina de la Torch permaneció cerrada, principalmente por el riesgo de problemas de seguridad. Se estima que reabrirá en octubre de 2016. [ necesita actualización ]
El 4 de agosto de 2017, alrededor de la 1 de la madrugada, hora local, se produjo un importante incendio en el edificio; en un principio no se conocía la causa. [19] Los vídeos mostraban cómo los escombros del incendio caían al suelo y provocaban un segundo incendio en las calles de abajo. [20] Los funcionarios de defensa civil dijeron que habían evacuado con éxito el edificio, sin que se registraran heridos, y que habían logrado controlar el incendio. [21]
El 5 de enero de 2019, por la tarde, se produjo un pequeño incendio en el edificio. Se cree que el origen del incendio se encontraba en el quinto piso, frente al gimnasio del edificio. [22] A los residentes se les permitió regresar al edificio a primera hora de la mañana del domingo.
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