Nam Koo Terrace es un edificio histórico de grado I ubicado en el número 55 de Ship Street , Wan Chai , Hong Kong , conocido popularmente como "La casa encantada de Wan Chai". [1] El edificio es actualmente propiedad de Hopewell Holdings , una gran empresa de desarrollo inmobiliario con sede en Hong Kong.
El edificio de ladrillo rojo de dos pisos fue construido entre 1915 y 1921 [2] y era propiedad de una rica familia de comerciantes de Shanghai llamada To (杜).
El destacado empresario de Hong Kong, To Chun-man (杜仲文), arrendó por primera vez el terreno donde ahora se encuentra el edificio en 1915. En esta etapa, To Chun-man ocupaba el puesto de vendedor jefe de sedas chinas (專理紗羅綢緞員) para Wing On. Company Limited (永安有限公司), aunque luego fue ascendido a Subgerente (副司理). También ocupó varios puestos en varios comités comunitarios, incluido el de Secretario (司理) de la Cámara Comercial del Distrito de Heung Shan (香邑僑商會所), y fue miembro de la Cámara General de Comercio de China (華商總會). .
Sin embargo, To Chun-man se vio obligado a evacuar la mansión al inicio de la ocupación japonesa de Hong Kong y murió poco después de su regreso. [3] Se dice que durante la ocupación, Nam Koo Terrace fue utilizada como burdel militar o "casa de confort (慰安所)" para los soldados japoneses de 1941 a 1945. [4] Muchas otras propiedades dentro del área de Wan Chai fueron También fueron utilizados como burdeles por el ejército japonés durante este período, incluido el St. Luke's College y el vecino Tung Chi College . [1]
Nam Koo Terrace continuó siendo propiedad de la familia To hasta 1988, cuando la propiedad se vendió a YUBA Co. Ltd. [3]
Hopewell Holdings asumió la propiedad del edificio en 1993, que inicialmente fue adquirido para ser demolido para dar paso a su proyecto hotelero Mega Tower (Hopewell Center II). [1] Sin embargo, el sitio ha permanecido vacío desde entonces; a pesar de que la propuesta de desarrollo de la empresa obtuvo la aprobación del Gobierno en 1994. Aunque Hopewell Holdings sigue siendo el actual propietario de Nam Koo Terrace; Anuncios públicos recientes indican que sus intenciones ahora se han desplazado a la preservación de este sitio histórico, pero no han anunciado ningún plan concreto desde 2008. [5] Ver: Preservación
El distrito de Wan Chai fue una de las primeras áreas desarrolladas en la isla de Hong Kong después de la primera venta de tierras en 1841, donde se vendieron lotes de propiedades a varias empresas e individuos. La zona pronto se convirtió en un centro de comercio e industria, estrechamente vinculado con el negocio naviero a lo largo del paseo marítimo durante el siglo XIX. Sin embargo, debido a la adquisición de Victoria Barracks por parte de los militares en la década de 1850, el negocio de la construcción naval comenzó un declive constante y el distrito se volvió hacia el desarrollo residencial. [6]
En 1845, el área de Wan Chai (apodada ' Spring Garden Lane ' (春園街) durante este período en honor a la villa personal del comerciante de opio John Dent) se había transformado en un distrito residencial exclusivo para empresarios europeos privilegiados. [7]
Geográficamente hablando, Nam Koo Terrace se encuentra relativamente cerca de varias otras propiedades clasificadas por el Consejo Asesor de Antigüedades . No. 18 Ship Street, la Casa Azul en los números 72-74A Stone Nullah Lane , los números 6, 8, 10 y 12 de Burrows Street (石水渠街), los números 2, 4, 6 y 8 de Hing Wan Street (慶雲街), así como los números 1, 3, 5, 7, 9 y 11 de Mallory Street (茂羅街) y los números 186, 188 y 190 de Queen's Road East (皇后大道東), se pueden encontrar en el alrededores. Otros sitios de importancia patrimonial, como el templo Hung Shing en los números 129-131 de Queen's Road East y el mercado Wan Chai (灣仔街市) en el número 264 de Queen's Road East, también se encuentran dentro de la localidad de Nam Koo Terrace. [3]
Se puede acceder a Nam Koo Terrace desde la salida B2 de la estación de MTR Wan Chai .
Nam Koo Terrace es un sitio con un importante patrimonio cultural y arquitectónico procedente de la era colonial de Hong Kong . El edificio fue diseñado como una casa de estilo europeo en la década de 1910, cuando se vendieron grandes lotes privados en la ladera debajo de Kennedy Road para desarrollo inmobiliario. [7]
Nam Koo Terrace es una mansión de dos pisos que incorpora fuertes elementos de estilos arquitectónicos orientales y occidentales. Como una de las villas más destacadas del distrito de Wan Chai, Nam Koo Terrace cubre más de doscientos metros cuadrados de terreno. También se la conoce como la "casa roja" porque la mayor parte de la pared exterior del edificio está construida con ladrillos rojos. Hoy en día, el edificio existe en estado de ruina debido a los efectos de la corrosión sufrida durante la invasión japonesa y a una conservación ineficaz. [8]
Además de adoptar el estilo ecléctico colonial, Nam Koo Terrace también adopta características arquitectónicas del Renacimiento clásico y del Renacimiento italiano combinadas con decoraciones y motivos tradicionales chinos. La pared exterior de ladrillo rojo del edificio se considera una de las características principales de su construcción arquitectónica. Además del ladrillo rojo; Las cuñas rústicas, las cornisas moldeadas y los arcos adovelados sobre las ventanas se suman a la singularidad de la arquitectura de la estructura.
El uso de herrajes para las rejas de las ventanas, balcones y portón de entrada también aporta al edificio una cierta estética ornamental.
La fachada que da al jardín en la parte delantera de la propiedad es de diseño simple y simétrico, y consta de un porche con columnas curvas y una terraza similar a la del pórtico de un templo . El orden dórico y el orden jónico están incorporados en las columnas verticales del edificio; mientras que la puerta de entrada principal, que está situada junto a las escaleras de Ship Street, aplica una combinación de elementos griegos y romanos . En la azotea se ha construido un pabellón de estilo tradicional chino . Este pabellón, además de la posición de la puerta de entrada y el plano asimétrico del edificio, sugieren que la influencia del feng shui chino se incorporó en el diseño de construcción original. [3]
En 1996, Nam Koo Terrace recibió el estatus de Edificio Histórico de Grado I de la Junta Asesora de Antigüedades a la luz de su importancia histórica y arquitectónica en Hong Kong. Como no se han producido modificaciones evidentes dentro de la estructura, Nam Koo Terrace ha logrado conservar su autenticidad y ahora se considera un edificio de notable valor cultural. Sin embargo, la comunidad local no siempre ha reconocido la importancia histórica del sitio y, por lo tanto, ha ido cayendo en mal estado con el paso de los años. En última instancia, el grave abandono ha dejado al edificio con una necesidad suficiente de renovación. [3]
Como edificio histórico de Grado I, la demolición o excavación no autorizada del sitio de Nam Koo Terrace está estrictamente prohibida por la Sección 6, Parte 1 de la Ordenanza sobre Antigüedades y Monumentos (Cap.53); un documento legislativo administrado por la Oficina de Antigüedades y Monumentos bajo la dirección de la Oficina de Asuntos Internos dentro del Departamento de Servicios Culturales y de Ocio del gobierno :
"(1) Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso (4), ninguna persona deberá:
- (a) excavar, realizar construcciones u otras obras, plantar o talar árboles o depositar tierra o desechos sobre o dentro de un monumento o monumento propuesto ; o
- (b) demoler, eliminar, obstruir, desfigurar o interferir con un monumento o monumento propuesto,
excepto de conformidad con un permiso otorgado por la Autoridad. (Modificada 38 de 1982 s. 7)" [9]
El 19 de noviembre de 2008, Hopewell Holdings emitió un comunicado de prensa en el que indicaba que revisaría el plan de desarrollo de su Hopewell Center II; con el objetivo de lograr un mayor equilibrio entre “ desarrollo económico y protección ambiental ” en la nueva propuesta. Actualmente, el presupuesto total de inversión para el nuevo centro rondará los 5.000 millones de dólares de Hong Kong, que abarcarán un plan de mejora de carreteras de 400 millones de dólares de Hong Kong, una amplia plantación de árboles y un parque público. La compañía cree que el proyecto mejorará considerablemente el valor comercial de Wan Chai una vez finalizado en 2016.
Desde la década de 1970, Hopewell Holdings ha adquirido muchos edificios antiguos en el distrito para utilizarlos como sitios para esta remodelación. Aunque Nam Koo Terrace no figuraba específicamente en el plan de desarrollo aprobado por la Junta de Planificación Urbana en 1994; La empresa se ha comprometido a restaurar el sitio histórico junto con el nuevo proyecto del Centro Hopewell. El Sr. Thomas Wu , codirector general de Hopewell Holdings, ha declarado que:
" Hay una voz cada vez más fuerte en la sociedad que pide la conservación de los edificios patrimoniales y los sitios históricos en Hong Kong. Hopewell Holdings ha escuchado sus opiniones y tiene planes de conservar y revitalizar Nam Koo Terrace, un edificio histórico de Grado I con 90 años de antigüedad. historia ” [5]
Nam Koo Terrace es uno de los 15 sitios iniciales que aparecen en el recién formado Wan Chai Heritage Trail , [10] que fue lanzado el 27 de septiembre de 2009 por el Comité Especial de Iniciativas de Revitalización de Old Wan Chai (OWCRISC). [11] El objetivo del sendero es animar a los visitantes a examinar la diversidad arquitectónica e histórica que se exhibe en uno de los distritos más antiguos de Hong Kong. [12]
Conocida coloquialmente como ' Casa Encantada ', a la mansión se le ha adjuntado un cierto elemento conjetural de misterio y connotación esotérica.
Los ' fantasmas ' de mujeres, que se dice que murieron en la época en que Nam Koo Terrace supuestamente servía como burdel militar japonés; Se afirma que fueron presenciados en varios puntos diferentes del edificio. Los relatos de haber escuchado gritos y gritos de estas dichas mujeres de consuelo han circulado durante mucho tiempo por la fábrica de rumores sobrenaturales y posteriormente han fomentado la reputación de Nam Koo Terrace de ser un lugar de interés paranormal. [8]
La gente también informó haber visto "llamas fantasmales" en la casa. Sin embargo, como Nam Koo Terrace era frecuentada a menudo por la comunidad okupa de Hong Kong , estas apariciones probablemente fueron el resultado de incendios reales encendidos por vagabundos locales que utilizaban el sitio como refugio.
El 30 de noviembre de 2003, Oriental Daily , así como muchos otros periódicos locales de Hong Kong; cubrió una historia sobre un grupo de ocho estudiantes de secundaria que intentaron pasar la noche en la propiedad de Nam Koo Terrace. Se dijo que los estudiantes querían echar un vistazo a los "fantasmas" sobrenaturales que durante mucho tiempo se rumoreaba que residían en el edificio histórico. Según el informe, se vio que tres de las estudiantes se volvieron emocionalmente inestables y afirmaron haber sido atacadas por un visitante fantasmal. Posteriormente, la policía envió a las tres niñas al hospital para recibir tratamiento psiquiátrico. En los días siguientes, la población local de Hong Kong acudió en masa a Nam Koo Terrace y la casa siguió dominando los titulares de los periódicos durante algún tiempo. [13]
Trademark , un trío musical alemán , filmó en esta casa el vídeo musical de su canción I'll Be There For You .
