Pisos estrella

Tipo de vivienda/arquitectura

Star Flats en la calle Ngatiapa, Strathmore, Wellington

Star Flats en Ōrākei, Auckland (visto desde atrás), construido en 1960.

Star Flats (llamados así por su techo de mariposa y su forma de cruz cuando se ve desde arriba) se refiere a una forma de vivienda estatal de densidad media en Nueva Zelanda. Los apartamentos fueron diseñados a finales de la década de 1950 por el arquitecto del Ministerio de Obras Públicas, Neville Burren, trabajando bajo la dirección del arquitecto jefe de la División de Vivienda del Ministerio, Frederick Newman (anteriormente Friedrich Neumann). Fueron construidos a partir de 1958 y durante toda la década de 1960. ^{[1] [2]} Cada edificio recibió el nombre de una estrella.

Antecedentes e implementación

En la década de 1950, el Gobierno se preocupó cada vez más por los problemas derivados de la rápida expansión de las ciudades de Nueva Zelanda, incluida la pérdida de buenas tierras agrícolas y las crecientes presiones sobre la infraestructura urbana. Académicos y arquitectos señalaron que el actual plan estatal de vivienda era en parte culpable de esto, ya que en general promovía la creación de desarrollos suburbanos de baja densidad. ^[3] Tenga en cuenta que el Gobierno estaba construyendo activamente algunos desarrollos de mayor densidad. Sin embargo, generalmente se trataba de dúplex adosados ​​a los que se les daba una cantidad equivalente de comodidades como una casa totalmente independiente. En 1957, el Segundo Gobierno Laborista aumentó la proporción de nuevos desarrollos de densidad media de una quinta parte del total de nuevas construcciones a un tercio. Posteriormente aumentó esto a mitad y mitad.

Los diseños más antiguos de densidad media ya no eran adecuados para su uso a finales de la década de 1950 y principios de la de 1960 y, por lo tanto, fueron reemplazados por varios de los diseños de Newman. Estos incluían los Star Flats.

El primer bloque de Star Flats se construyó en Maitland Street, Dunedin , en 1958. Luego, el diseño se implementó en todo el país, principalmente en la Isla Norte. ^{[4] [5]}

El Partido Nacional fue elegido gobierno en 1960 y continuó construyendo pisos estrella.

Diseño

Cada bloque de tres plantas estaba construido con hormigón armado y constaba de 10 apartamentos de dos dormitorios y dos apartamentos de un dormitorio, cada uno con su propia lavandería. ^[6] Las grandes puertas correderas en la sala de estar permitieron abrir la habitación para que pareciera un balcón soleado o un espacio al aire libre, con una balaustrada que protegía a los ocupantes. ^[6] Los bloques se agrupaban en secciones a menudo grandes con buena luz solar y espacios abiertos a su alrededor. ^[7] Este espacio abierto estaba destinado a ser un área común para los inquilinos.

Legado y uso hoy

La primera ministra de Nueva Zelanda, Jacinda Ardern, ha declarado que le gustan los Star Flats en Freeman's Bay , Auckland : "Me gusta el edificio estéticamente, pero también me gusta lo que representa. Se construyeron como viviendas sociales y por primera vez tuvimos apartamentos que fueron diseñados para que vivieran familias enteras". ^[8]

Algunos bloques de Star Flats han sido reformados, por ejemplo los bloques de Kāinga Ora en Maitland Street en Dunedin. ^[9] La Corporación de Vivienda renovó tres bloques en Talbot Park en Auckland en 2007 como parte de un proyecto más amplio. Se agregaron cubiertas a estos bloques y se abrieron los vestíbulos de la planta baja. ^[10] Otros bloques han abandonado la cartera de viviendas estatales y se han vendido a propietarios privados, por ejemplo en Freeman's Bay en Auckland. ^{[11] [12]} Algunos están siendo demolidos debido a su envejecimiento físico, preocupaciones sobre la resistencia a los terremotos y el comportamiento antisocial de los inquilinos. ^{[13] [14]}

Vista aérea de Star Flats en Freeman's Bay en Auckland, 1959.

Ejemplos

Edificios de apartamentos de dos estrellas en Highbury, Palmerston North, 2020.

• Freeman's Bay, Auckland (nueve cuadras)
• Point England Road, Glen Innes (Talbot Park), Auckland (tres cuadras, rebautizadas como Kakariki, Kowhai y Karaka)
• Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland (tres cuadras)
• cnr de Kepa Road y Coates Avenue, Ōrākei, Auckland (cuatro cuadras)
• Cadness Street/Tonar St, Northcote, Auckland (tres cuadras, demolido en 2020) ^[15]
• Felix Street, Onehunga, Auckland (dos cuadras)
• 18 Frances Street, Hamilton. ^[16] Una cuadra, que tiene una lista de patrimonio de 'categoría B' según el Plan del Distrito de la Ciudad de Hamilton. ^[17]
• Carnell Street, Napier (tres cuadras) ^[13]
• Karamu Rd, Hastings (conocida como Karamu Towers, demolida en 2023) ^{[14] [18]}
• Parque Highbury, Palmerston Norte ^[19]
• Bonnie Glen Close, Upper Hutt (dos cuadras)
• Farmer Crescent, Taitā (tres cuadras, una llamada Mizar)
• cnr calles Taine y Churton, Taitā (una cuadra)
• Oxford Terrace y Colson Street, Avalon, Lower Hutt (llamados Deneb y Regulus)
• Naenae Road, Naenae (una cuadra, llamada Alkaid)
• Waiwhetu Rd, Waiwhetu, Lower Hutt (tres cuadras, dos llamadas Capella y Arcturus)
• East Street, Petone (dos cuadras, llamadas Antares y Altair)
• Jackson Street, Petone (tres cuadras, una llamada Menkar)
• Croft Grove, Moera, Lower Hutt (tres cuadras)
• Ngatiapa Street, Strathmore, Wellington (dos cuadras)
• Nuku Street, Strathmore, Wellington (tres cuadras)
• Maitland Street, Dunedin (dos cuadras)

Referencias

1. Gatley, Julia; Barrie, Andrés (2010). "Itinerario nº 32: Vivienda estatal en Auckland" (PDF) . Bloque: periódico de la sucursal de Auckland del Instituto de Arquitectos de Nueva Zelanda (4).
2. Arquero, Ian. Edificios de los años 50. Lower Hutt, Nueva Zelanda: Ayuntamiento de Hutt.
3. Schrader, Ben (2005). Lo llamamos hogar . Libros de caña. págs. 109-110. ISBN 0-7900-0997-8.
4. "Nuevo diseño para pisos estatales". Vivienda y Construcción . 20 (9): 31. 1 de febrero de 1958.
5. "Viviendas de mayor densidad". Prensa . 23 de julio de 1960 . Consultado el 28 de agosto de 2022 a través de Paperspast.
6. "Nuevo diseño para pisos estatales". Prensa . 13 de mayo de 1959 . Consultado el 28 de agosto de 2022 a través de Paperspast.
7. Salvaje, Dixon (21 de julio de 2020). "Bloques Estrella y Vivienda de Mediana Densidad". Arquitectos salvajes de Dixon . Consultado el 28 de agosto de 2022 .
8. "La primera ministra Jacinda Ardern revela su edificio favorito". Revista INICIO . 27 de diciembre de 2017 . Consultado el 29 de agosto de 2022 .
9. "Las unidades lúgubres de Dunedin se convirtieron en casas 'brillantes'". Noticias en línea del Otago Daily Times . 2021-01-30 . Consultado el 29 de agosto de 2022 .
10. "Parque Talbot | Sills van Bohemen" . Consultado el 29 de agosto de 2022 .
11. Hepburn, Graham (16 de julio de 2016). "Vida fácil como un paseo por el parque". Heraldo de Nueva Zelanda . Consultado el 29 de agosto de 2022 .
12. Shepheard, Nicola (19 de julio de 2015). "Lecciones de habitabilidad". www.metromag.co.nz . Consultado el 29 de agosto de 2022 .
13. Hageman, Mitchell (4 de abril de 2023). "Se plantearon preguntas sobre el futuro de los pisos estrella de Carnell St en Napier'". Heraldo de Nueva Zelanda . Consultado el 6 de abril de 2023 .
14. "Los inquilinos 'asustados' en el complejo HNZ". Heraldo de Nueva Zelanda . Consultado el 29 de agosto de 2022 .
15. "Información: Northcote noviembre de 2019 - Piritahi". www.piritahi.nz . Consultado el 3 de septiembre de 2022 .
16. McEwan, Ann (1 de diciembre de 2014). "Cajas de memoria". Waikato Times : a través de Proquest Australia y Nueva Zelanda Newsstream.
17. "GETS | Kāinga Ora - Hogares y comunidades - Servicios de consultoría de diseño 18 Frances Street, Hamilton". www.gets.govt.nz. ​Consultado el 1 de septiembre de 2022 .
18. "Comienza la demolición en el bloque de apartamentos Karamu Rd Tower". Heraldo de Nueva Zelanda . 2024-01-23 . Consultado el 22 de enero de 2024 .
19. "'Star Flats' - Edificios de apartamentos estatales, Highbury". manawatuheritage.pncc.govt.nz . Consultado el 29 de agosto de 2022 .