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Plaza del estadio

Stadium Place , también conocido como North Lot Development , es un proyecto de desarrollo de uso mixto en el vecindario Pioneer Square de Seattle , Washington , que reemplaza un estacionamiento al norte de Lumen Field .

La primera fase del proyecto, ubicada en el lado oeste de 2nd Avenue South, se completó en 2014 y consta de The Wave , un rascacielos residencial de 26 pisos, y The Nolo , un edificio de apartamentos de 10 pisos. La segunda fase, en el lado este, se completará en 2017 y constará de un edificio de oficinas llamado Hawk Tower y un hotel Embassy Suites .

Edificios

Stadium Place consta de cuatro edificios en dos cuadras a lo largo de South King Street: [2] [3] [4] [5]

Financiación

Daniels Real Estate y RD Merrill se han asociado para desarrollar el proyecto de casi 200 millones de dólares. [7] [8] En febrero de 2009, se habían recaudado 20 millones de dólares en una oferta de valores de 51,5 millones de dólares para la fase inicial. El prestamista de la construcción es Pacific Life Insurance Company . [9] [10]

El proyecto también utilizó 300 millones de dólares en financiación de visas EB-5 procedentes de ciudadanos extranjeros. [11]

Construcción

La construcción de la primera fase comenzó con una ceremonia inaugural celebrada el 27 de septiembre de 2011. [1]

La primera fase, construida por JTM Contractors, es el podio del bloque occidental coronado por dos torres residenciales. La base de cuatro pisos incluye apartamentos, locales comerciales y un estacionamiento. Las dos torres del bloque occidental son The Wave, un rascacielos de 26 pisos con 333 unidades, [7] y The Nolo, un edificio de apartamentos de 10 pisos con más de 100 unidades. La estructura de The Wave consiste en cajas de varios pisos revestidas de vidrio apiladas indirectamente una sobre otra y fue diseñada por Zimmer Gunsul Frasca Architects . Se requirió la aprobación del diseño por parte de la Junta de Preservación de Pioneer Square para garantizar que la arquitectura fuera apropiada para el vecindario histórico. [12] El convenio local exigía que se protegieran las vistas clave desde el estadio de Space Needle y la histórica torre del reloj de King Street Station . Los residentes en los pisos superiores de la torre sur tienen una vista parcial del juego que se desarrolla dentro del estadio vecino. De los 500 apartamentos que tendrá la primera fase del complejo, solo unas 30 unidades estarán reservadas para residentes de bajos ingresos. [13] [14] [15] The Nolo se completó y abrió en septiembre de 2013, [16] mientras que The Wave se inauguró en 2014.

La construcción de la segunda fase, que consta de un hotel de 23 pisos y un edificio de oficinas de 21 pisos, comenzó en septiembre de 2014 y se espera que dure hasta 2017. [17]

Referencias

  1. ^ ab "El ejecutivo del condado de King llega a una solución creativa que hace avanzar el desarrollo de North Lot" (Comunicado de prensa). Oficina ejecutiva del condado de King. 27 de septiembre de 2011. Consultado el 8 de agosto de 2015 .
  2. ^ ab "Stadium Place". Emporis . Archivado desde el original el 7 de marzo de 2016.{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
  3. ^ Levy, Nat (6 de marzo de 2014). "Stadium Place rinde homenaje al pasado y al presente de Pioneer Square". Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 21 de junio de 2016 .
  4. ^ "Stadium Place: Datos clave". Daniels Real Estate . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
  5. ^ "Stadium Place East: Datos clave". Daniels Real Estate . Consultado el 8 de agosto de 2015 .
  6. ^ Soper, Taylor (10 de junio de 2016). "La empresa de impuestos sobre las ventas Avalara alquilará 100.000 dólares de espacio en su nueva sede cerca del CenturyLink Field". GeekWire . Consultado el 21 de junio de 2016 .
  7. ^ ab Pryne, Eric (6 de diciembre de 2011). "La torre planeada para Stadium Place cambiará las reglas del juego". The Seattle Times . Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  8. ^ Jensen, Eric (27 de septiembre de 2011). "Inicio de obras del nuevo proyecto Stadium Place". KOMO News. Archivado desde el original el 9 de marzo de 2012. Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  9. ^ Lang Jones, Jeanne (29 de febrero de 2012). "El proyecto Stadium Place recauda 20 millones de dólares en una oferta de valores". Puget Sound Business Journal . Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  10. ^ Lang Jones, Jeanne (9 de diciembre de 2012). "Presentación de diapositivas: el proyecto del lote norte se levantará cerca de Pioneer Square". Puget Sound Business Journal . Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  11. ^ Lang Jones, Jeanne (6 de junio de 2012). "Los inversores inmigrantes de American Life respaldarán el último proyecto de Stadium Place con 300 millones de dólares". Puget Sound Business Journal . Consultado el 21 de junio de 2016 .
  12. ^ Pryne, Eric (7 de diciembre de 2011). "La Torre Sur de Stadium Place recibe una reacción mayoritariamente positiva de la junta municipal". The Seattle Times . Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  13. ^ Bear, Charla. "Proyecto de construcción tiene como objetivo revitalizar Pioneer Square y Seattle". KPLU . Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  14. ^ Porter, Lynn (3 de marzo de 2011). "La construcción del Stadium Place comenzará a finales de este verano". Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  15. ^ Cohen, Aubrey (7 de diciembre de 2012). "Un nuevo edificio de formas cuadradas marcaría la pauta en el terreno norte del estadio". Seattle Post-Intelligencer . Consultado el 26 de marzo de 2012 .
  16. ^ Levy, Nat (5 de septiembre de 2013). "Gran inauguración de los apartamentos Stadium Place" . Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 21 de junio de 2016 .
  17. ^ Stiles, Marc (9 de julio de 2014). "Para una empresa local, el acuerdo con LA Live fue un preludio a un proyecto de más de 300 millones de dólares en Seattle". Puget Sound Business Journal . Consultado el 21 de junio de 2016 .

Enlaces externos

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