SmartCity Kochi es una zona económica especial de tecnología de la información en Kochi , Kerala , India . [1] [2] Una empresa conjunta llamada Smart City (Kochi) Infrastructure Pvt. Ltd. fue formada por el Gobierno de Kerala (16% de participación) y Dubai Holding (84% de participación) para implementar el proyecto. [3] El proyecto se extiende sobre un área de 246 acres (99,6 ha) y prevé un mínimo de 8,8 millones de pies cuadrados de espacio construido, de los cuales al menos 6,21 millones de pies cuadrados serán específicamente para TI/ITES/servicios afines. [1] Se espera que el proyecto cree más de 90.000 puestos de trabajo directos. [1] [4]
La Fase 1 del proyecto, que consta de una torre de TI de 650.000 pies cuadrados denominada SCK-01 y la infraestructura asociada, fue inaugurada el 20 de febrero de 2016 por el entonces Ministro Principal de Kerala , Oommen Chandy . [5] SmartCity Kochi es uno de los dos primeros proyectos de la visión de SmartCity de construir una gran red de municipios industriales basados en el conocimiento en todo el mundo. Otro es SmartCity Malta , cuya primera fase se inauguró en octubre de 2010. [6] A partir de 2021, SmartCity alberga alrededor de 50 empresas que incluyen corporaciones Fortune 500 como Baker Hughes y Ernst & Young , que emplean a cerca de 5.000 profesionales.
El proyecto fue iniciado originalmente por PK Kunjalikkutty, Ministro de TI en el gobierno de la UDF en 2004. Más tarde, cuando Oommen Chandy era el Ministro Principal, el gobierno invitó a los funcionarios de Dubai Internet City para un estudio de viabilidad y más tarde se firmó el Memorando de Entendimiento (MoU) en el año 2005. Debido a la protesta de los partidos de la oposición que alegaron que el acuerdo no era lo mejor para el estado y debido a las próximas elecciones a la asamblea estatal, el gobierno no pudo seguir adelante con el proyecto.
Después de que VS Achuthanandan asumiera el cargo de ministro jefe, invitó al equipo de Dubai Internet City a otra ronda de discusiones. Propuso nuevas sugerencias y modificó el memorando de entendimiento anterior firmado por el gobierno de Oommen Chandy . El 13 de mayo de 2007, los funcionarios del Gobierno de Kerala y TECOM Investments firmaron el acuerdo marco actualizado. [7] [8] Luego, durante los siguientes cuatro años, el proyecto estuvo paralizado debido a algunas diferencias no resueltas entre el gobierno estatal y TECOM. El principal obstáculo fue la demanda de TECOM de vender los derechos sobre el 12% de la tierra de propiedad absoluta. El gobierno estaba dispuesto a otorgar el 12% de la tierra de propiedad absoluta solo dentro de la ZEE, lo que hizo imposible que TECOM vendiera esa parte a un tercero según la política de ZEE del Gobierno de la India .
Estas cuestiones se resolvieron el 2 de febrero de 2011, en una reunión entre el Ministro Principal VS Achuthanandan y Su Excelencia Ahamed Humaid Al Tayer , miembro del Comité Fiscal Supremo de Dubai World Group y Dubai Holding Group, Emiratos Árabes Unidos. Este avance se logró como resultado de la mediación del Vicepresidente de Norka-Roots y un conocido hombre de negocios del estado, MA Yousuf Ali . [9]
Tras la resolución de las disputas en febrero de 2011, el proyecto ha cobrado impulso y ahora se encuentra en la fase de construcción. El Ministro Principal, Sr. Oommen Chandy, inauguró la construcción de SmartCity el 8 de octubre de 2011 en un brillante evento celebrado en el lugar. El pabellón de la experiencia de SmartCity , que alberga las oficinas del equipo administrativo y de gestión del proyecto, se inauguró el 9 de junio de 2012. La Fase I del proyecto fue inaugurada el 20 de febrero de 2016 por el entonces Ministro Principal de Kerala , Oommen Chandy . [5]
En diciembre de 2011, el Ministerio de Comercio otorgó el estatus de ZEE única a 246 acres de tierra. No hubo muchos problemas para obtener el estatus de ZEE única, ya que la tierra está separada por un cuerpo de agua. La aprobación del proyecto como ZEE única fue importante para aprovechar los beneficios de una ZEE multipropósito. [10]
La primera fase, que comenzó a operar en mayo de 2016, involucra un edificio de cuatro pisos con un espacio de 650.000 pies cuadrados, que es uno de los edificios de TI con clasificación LEED Platinum más grandes de la India.
La segunda fase, que incluye un desarrollo de más de 6 millones de pies cuadrados, está actualmente en progreso y se espera que esté terminada para 2021. El desarrollo se lleva a cabo con el apoyo de varios codesarrolladores que han firmado acuerdos con SmartCity Kochi. Sands Infra, una subsidiaria de LuLu Group con sede en Abu Dhabi , está construyendo torres gemelas de 32 pisos que están programadas para convertirse en las torres de TI más altas de la India. El desarrollo abarca 3,7 millones de pies cuadrados de área construida con el potencial de generar más de 30.000 puestos de trabajo cuando esté completamente ocupado. Otros proyectos incluyen la construcción de 1,2 millones de pies cuadrados de espacio construido en las dos torres por parte de Prestige Group , con sede en Bangalore , 1,5 millones de pies cuadrados por parte de Holiday Group, con sede en Dubai, 400.000 pies cuadrados por parte de Maratt Ltd y una escuela moderna con capacidad para albergar a más de 3000 estudiantes por parte de GEMS Education , con sede en Dubai , el proveedor privado más grande del mundo de educación K-12. Las fases tres, cuatro y cinco también están en discusión, ya que los posibles inversores están planeando construir parcelas residenciales listas para mudarse con un monto estimado de Rs.4000 crore. [11]
Según el acuerdo firmado por el Gobierno de Kerala y Tecom Investments, el proyecto espera una inversión de ₹ 2000 Crore. El proyecto se extendería sobre 246 acres (99,6 ha). Una vez completado, SmartCity Kochi sería uno de los parques de TI más grandes del país. Se espera que el proyecto tenga un mínimo de 8.800.000 pies cuadrados (820.000 m2 ) de espacio construido con un mínimo de 6.200.000 pies cuadrados (580.000 m2 ) reservados para TI/ITES/servicios afines. Iba a ser el primer proyecto SmartCity en la India y el segundo en el mundo del grupo Tecom Investments. [12]
SmartCity Kochi está ubicada aproximadamente a 12 kilómetros (7 millas) del centro de Kochi y a 22 kilómetros (14 millas) del Aeropuerto Internacional de Cochin . Está ubicada en Kakkanad , que es la sede del distrito de Ernakulam . El sitio del proyecto está ubicado junto a InfoPark, Kochi , uno de los parques de TI de propiedad estatal en Kerala. La presencia de InfoPark , SmartCity, KINFRA Park , etc., hace que la región de Kakkanad sea un centro muy importante para TI/ITES en el estado de Kerala.
PeakAir Pvt Ltd gestiona una parte importante del tráfico de datos dentro de SmartCity y cuenta con un centro de datos dentro de SmartCity, que proporciona al parque una conectividad de datos con un tiempo de funcionamiento del 100 %. Otros proveedores importantes de ancho de banda, como Vodafone , Tata Communications , BSNL , Reliance , Bharti Airtel y Power Grid Corporation of India , también están presentes en el parque.
10°00′29″N 76°22′16″E / 10.008°N 76.371°E / 10.008; 76.371