SmartCity es un parque tecnológico en desarrollo en Kalkara , Malta . El plan original era transformar el polígono industrial Ricasoli en una ciudad de tecnología de la información y medios de comunicación siguiendo los modelos de Dubai Internet City y Dubai Media City . El proyecto fue presentado el 10 de septiembre de 2007 por el entonces Primer Ministro de Malta , Lawrence Gonzi . Se estimó que el proyecto costaría al menos 275 millones de euros. Estaba previsto que todo el desarrollo, que cubre una superficie de 360.000 metros cuadrados, estuviera completamente terminado en 2021, aunque las primeras oficinas se abrieron en 2010. [1]
En mayo de 2018, se reveló que Malta Properties Company estaba en conversaciones con SmartCity (Dubai) para adquirir su participación mayoritaria en SmartCity (Malta). [2] En junio de 2018, la Autoridad de Planificación anunció que estaba considerando cambios en el plan maestro para la rezonificación de ciertas áreas para el desarrollo residencial, posiblemente indicando que el proyecto para una aldea de TIC estaba siendo abandonado y reemplazado por planes para un área residencial. [3]
El 23 de abril de 2008 se anunció que la decisión de SmartCity Malta de destinar más espacio a su parque empresarial implicaba que este parque emplearía a más de 8.500 personas, cuando la cifra acordada de empleo era de 3.000. Smart City Malta tendría espacio para emplear a 11.000 personas, lo que la convertiría en una de las mayores concentraciones económicas de Malta.
SmartCity Malta presentó formalmente su solicitud de planificación general para el desarrollo de Ricasoli a la Autoridad de Planificación y Medio Ambiente de Malta (Mepa) el 29 de abril de 2008. La presentación incluye una evaluación de impacto ambiental y una evaluación de impacto del tráfico completas. SmartCity Malta ha solicitado hasta 158.500 metros cuadrados de espacio comercial, lo que representa un aumento del 54 por ciento sobre el espacio comercial que Smart City Malta está obligado contractualmente a desarrollar. Por otra parte, la superficie bruta del componente residencial se ha reducido en un 30 por ciento, hasta los 60.000 metros cuadrados. En términos de la Solicitud de Planificación General, el componente residencial representa el 19 por ciento de la superficie bruta total del proyecto. [4]
La solicitud también prevé un enorme espacio público abierto de 118.000 metros cuadrados, que servirá como principal área recreativa para las comunidades vecinas. Las necesidades energéticas de Smart City Malta serán de 41,2MW. [5]
A SmartCity Malta se le ha asignado un presupuesto de 48 millones de euros para 2010. SmartCity también ha elaborado planes para comercializar el proyecto en China, Japón, Corea, Australia y Egipto. [6]
En junio de 2018, la Autoridad de Planificación anunció que estaba considerando cambios al plan maestro para la rezonificación de ciertas áreas para desarrollo residencial. [3] En un informe separado, la Autoridad de Medio Ambiente y Recursos declaró que "el desarrollo de Smart City avanzaba a un ritmo mucho más lento de lo previsto". [3] Este anuncio coincidió con informes de que Malta Properties Company estaba en conversaciones con SmartCity (Dubai) para la adquisición de la participación mayoritaria de esta última en SmartCity (Malta).
En junio de 2017, se informó que agentes inmobiliarios estaban anunciando apartamentos residenciales de alta gama dentro del sitio SmartCity, a pesar de que el plan maestro y los permisos emitidos por la Autoridad de Planificación no incluían ningún permiso para unidades residenciales. [7] En junio de 2018 se confirmó que la Autoridad de Planificación estaba considerando cambios en los planes maestros para aumentar drásticamente las limitaciones de altura y rezonificar ciertas áreas para el desarrollo residencial. [3]
El espacio comercial, más específicamente, los bloques de oficinas, se han desarrollado de tal manera que satisfagan las demandas más estrictas de la industria para las empresas que dependen de los datos como parte central de su negocio con numerosas capas de redundancia para garantizar los máximos niveles de continuidad del negocio. . [ cita necesaria ]
El campus de SmartCity se gestiona a través del Sistema de gestión del campus central (CCMS) y está monitoreado y protegido las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El confort térmico y el control de la calidad del aire se mantienen mediante el uso de sistemas HVAC que brindan a los inquilinos de las oficinas una experiencia ambiental filtrada y controlada. La iluminación se gestiona mediante un BMS (sistema de gestión de edificios) inteligente. [ cita necesaria ]
35°53′27″N 14°32′25″E / 35.89083°N 14.54028°E / 35.89083; 14.54028