Shaftesbury Park Estate , más conocida como The Shaftesbury Estate , es una urbanización residencial en Battersea , en el sur de Londres , Inglaterra . Se encuentra al norte de Lavender Hill y Clapham Common y al este de la estación de tren de Clapham Junction .
La finca ocupa una zona plana de tierra al borde de la llanura aluvial del río Támesis, justo al norte de la pendiente que asciende hasta Clapham Common. Históricamente, la zona estaba ocupada por Battersea Fields, la tierra comunal mal drenada que cubría la zona hasta el río. El río Heathwall corría a lo largo del pie de la pendiente y desembocaba en el río Effra y Falcon Brook, convirtiendo a Battersea en una isla; la actual Heathwall Street marca la línea de este curso de agua. Un arroyo cruzaba la zona en la línea de la actual Grayshott Road.
En la Edad Media, la zona era conocida como Pig Hill debido a la gran cantidad de porquerizas que había en la zona. El Libro Domesday dice que en algunos campos de Pig Hill se fabricaban ladrillos. La cría de ganado también floreció en cierta medida en la zona. Pig Hill formaba parte de Latchmoor Common, una zona de tierras comunales pertenecientes a la parroquia para el bien común.
En virtud de la Ley de Cercado que data de Guillermo IV, el supervisor de cualquier parroquia tenía el poder de cercar tierras baldías o comunales, de menos de 50 acres (200.000 m2 ) , que se encontraran dentro o cerca de la parroquia. Según la Ley, la parroquia tenía que cultivar y mejorar esas tierras baldías para el uso y beneficio de la parroquia, y también tenía el poder de arrendar esas tierras cercadas en parcelas a los habitantes de la parroquia para que las cultivaran por su cuenta. Aprovechando esta Ley, los sacristanes y supervisores de Battersea cercaron alrededor de 16 acres (65.000 m2 ) de Latchmoor Common y las arrendaron en parcelas a un alquiler bajo, a los residentes de la parroquia, para el cultivo de verduras.
A principios del siglo XVII, los huertos estaban en pleno auge y Battersea se había hecho famosa por su horticultura . Los hortelanos eran conocidos por sus productos de calidad, que alcanzaban precios elevados en los mercados de Londres, y fueron los primeros productores en cultivar e introducir el espárrago. Un hortelano tenía 40 acres (160.000 m2 ) de espárragos bajo cultivo, y en un momento dado había trescientos acres de huertos a una milla de la iglesia de St Mary, en Battersea . Lo más probable es que los hugonotes que se establecieron en Wandsworth en 1639 mejoraran los jardines. [1]
Cuando Pig Hill se convirtió en Latchmere Road, esta tierra se conocía como las parcelas de Latchmere. Las parcelas se vendieron más tarde a Samuel Poupart (el cruce ferroviario al norte todavía se conoce como Poupart's Junction) [2] y pasaron a conocerse como Poupart's Market Garden.
En la década de 1870, se convirtió en un lugar residencial cuando la Artizans, Labourers and General Dwelling Company , una cooperativa de viviendas fundada en 1867 por William Austin, construyó allí varios miles de pequeñas casas.
La empresa se dedicaba a proporcionar alojamiento decente a las clases trabajadoras en una época en la que el hacinamiento y las precarias condiciones de vida eran moneda corriente entre los pobres. Se recaudaba dinero para emprender pequeñas urbanizaciones para la venta, cuyas ganancias se invertían luego en propiedades más grandes, como Shaftesbury Park, para alquilar.
El terreno para la finca Battersea se compró en 1872; otras tres fincas se desarrollaron en otros lugares. El concepto original era combinar nuevas viviendas de diversas clases con instalaciones sociales como salas de reuniones, aulas escolares, un lavadero y baños, y proporcionar un espacio abierto integral (3 acres de los 40 acres (160.000 m2 ) comprados). Una instalación que ciertamente no se construiría en la finca era un bar, que fue un intento de los reformistas detrás del plan de evitar los problemas sociales del alcohol barato.
Al mismo tiempo que se concebía la finca, el reformador social y noble Anthony Ashley-Cooper, séptimo conde de Shaftesbury, estaba impulsando una legislación en el parlamento para mejorar las condiciones de vida y empleo de los trabajadores y patrocinando esfuerzos filantrópicos para proporcionar educación a sus hijos. Bajo la tutela de Shaftesbury se establecieron las nuevas denominadas Ragged Schools, que proporcionaban educación gratuita en 1844. El 3 de agosto de 1872, Shaftesbury colocó la primera piedra de los edificios de la finca, dándole así su nombre. [3]
El diseño de la finca y de las casas estuvo a cargo del arquitecto y agrimensor de la empresa, Robert Austin, que anteriormente había sido carpintero de la empresa. Sin embargo, las dificultades financieras, causadas por una contabilidad deficiente, llevaron a la sustitución de los directores de la empresa y a un cambio de enfoque durante la construcción de la finca. Se aumentaron los alquileres y los precios de arrendamiento, lo que excluyó a muchos trabajadores con salarios más bajos que originalmente se pretendía que se beneficiaran, y se construyó sobre el área planificada de espacio abierto: Brassey Square, en el centro de la finca. [ cita requerida ]
La finca fue construida entre 1873 y 1877 y comprende alrededor de 1.200 casas de dos pisos con jardines distribuidas en amplias calles arboladas. Las casas de la finca son de cuatro tipos o clases básicas que se distinguen por el número de habitaciones (originalmente solo las de clase más alta tenían baño). Las elevaciones de las calles se varían ligeramente para evitar la monotonía, creando fachadas generalmente atractivas.
Las casas están hechas de ladrillo macizo con revestimientos de ladrillo rojo y tejados de pizarra a dos aguas, lo que le da a la urbanización una sensación de identidad y distinción. El trazado en cuadrícula, con calles de longitudes variables pero siempre rectas (excepto Eversleigh Road, que está alineada con el terraplén del ferrocarril), permite moverse con facilidad por toda la urbanización. Hay una sensación de formalidad en el paisaje urbano que surge del trazado en cuadrícula y la repetición de las fachadas de los edificios.
El Peabody Trust posee la mayor parte del patrimonio, pero muchas casas ya son de propiedad privada y el número continúa aumentando a medida que el Trust libera gradualmente más unidades para la venta.
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51°28′08″N 0°09′18″W / 51.469°N 0.155°W / 51.469; -0.155