Samsung Hub , anteriormente 3 Church Street , es un rascacielos ubicado en el distrito comercial central de Singapur . Ubicado en 3 Church Street, está situado justo al lado de Prudential Tower. [3] Es un desarrollo de edificios de oficinas de 30 pisos, que incluye un bloque de podio de 6 pisos en un terreno de 35,000 m2 (380,000 pies cuadrados). El desarrollo es una torre de oficinas de grado A de propiedad absoluta .
Samsung Hub se completó en 2005. Entre las empresas que participaron en el desarrollo se encuentran Chinese Chamber Realty Private Limited, Church Street Properties Private Limited, China Square Holdings Private Limited, CapitaLand Limited y Samsung Corporation. Anteriormente era propiedad de CapitaLand, pero la empresa pronto vendió el desarrollo a Ho Bee Group.
El espacio en Samsung Hub es propiedad de la Cámara de Comercio e Industria de China de Singapur , su subsidiaria, Chinese Chamber Realty, y OCBC Bank .
En 2007, CapitaLand anunció que vendería su participación en Samsung Hub al Grupo Ho Bee por más de 140 millones de dólares. Esto equivale a casi 1.400 dólares por pie cuadrado, basándose en la superficie neta alquilable de unos 9.800 m2 (105.000 pies cuadrados ) involucrada en la transacción. El espacio propiedad de CapitaLand comprende la pila más baja de pisos de oficinas del edificio, desde el octavo al decimoquinto piso (los pisos primero al séptimo se utilizan para estacionamiento de automóviles). [4]
Los arquitectos del edificio fueron AWP Pte Ltd. Debido a su reciente finalización en 2005, el edificio exhibe un estilo arquitectónico posmoderno y está construido principalmente de vidrio y acero.
En su construcción se han utilizado materiales de construcción de calidad, como vidrio reforzado con calor, de doble acristalamiento y de color turquesa. La estructura ligera y elegante y el sistema de muro cortina luminoso crean un contraste moderno, distintivo y deliberado con sus vecinos monolíticos de vidrio y granito.
El tamaño promedio por piso del edificio es de aproximadamente 12.500 pies cuadrados (1.160 m 2 ) y tiene una superficie total alquilable de 290.000 pies cuadrados (27.000 m 2 ). [5]
En agosto de 2002, la empresa Samsung Corporation detectó una inclinación en el edificio . Entre agosto y noviembre de 2002, el edificio se hundió entre 3 mm y 39 mm hacia un lado.
Tras descubrir la inclinación, Samsung inició inmediatamente las tareas de rectificación. Se inyectaron micropilotes para redistribuir el peso del edificio y corregir la inclinación. Los propietarios de los edificios vecinos aseguraron a los inquilinos que sus edificios estaban estructuralmente en buen estado, libres de tales problemas y que las autoridades los habían certificado como aptos para ser habitados .
En total, las obras de reparación tardaron dos años en completarse. Las pérdidas ocasionadas por el retraso en la construcción se paliaron gracias a un acuerdo entre las empresas implicadas, que cedieron a Samsung una parte del espacio de la torre de 30 plantas. Samsung también realizó "mejoras" en la fachada del edificio.
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