Salesforce Tower Chicago (inicialmente llamada Wolf Point South Tower durante su construcción) es un rascacielos en Wolf Point en el centro de Chicago . Es el más alto y el último construido de un megadesarrollo de tres torres en parte propiedad de la familia Kennedy . [2] La torre de 835 pies (255 m) de altura [1] fue diseñada por Pelli Clarke y se completó en 2023. [3] Es la sede regional de la empresa de software Salesforce . [4]
Fondo
Mapa que representa Wolf Point (área propiedad de la familia Kennedy en negro, con el área aproximada del asentamiento histórico de Wolf Point en rojo)
El 26 de enero de 2012, el Chicago Sun-Times publicó la noticia de que la familia Kennedy estaba planeando un desarrollo de tres torres en Wolf Point. [5] [6] El 8 de mayo de 2012, el concejal de Chicago Brendan Reilly anunció que se había presentado una propuesta de tres torres para Wolf Point que incluía edificios de aproximadamente 900 pies (274,32 m), 750 pies (228,60 m) y 525 pies (160,02 m) y que los planes se harían públicos el 29 de mayo. La Torre Sur sería el más alto de estos edificios. [7] [8]
Ubicación
El sitio de la Torre Sur de Wolf Point en marzo de 2014
La propiedad sobre la que se planeó el desarrollo es histórica y atrajo el escrutinio de los críticos. [9] Los planes para el desarrollo de la torre fueron presentados según lo programado por la familia Kennedy en un terreno que poseen en el vecindario River North en la confluencia de las ramas Sur, Norte y Principal del río Chicago al suroeste del complejo Merchandise Mart . [10] [11] [12] Mientras se desarrollaban los planes para la propuesta de Kennedy en la orilla norte de Wolf Point, avanzaba un plan para un edificio de oficinas de 45 a 50 pisos en la orilla oeste llamado River Point según Robert Sharoff de The New York Times . [13] El crítico de arquitectura ganador del premio Pulitzer del Chicago Tribune, Blair Kamin, sintió que los planes iniciales presentados por Christopher G. Kennedy necesitaban algo de trabajo. [14]
Historia
Torre Oeste en construcción
El 30 de octubre de 2012, se presentó un plan revisado que incluía más espacios abiertos. [15] [16] En noviembre, las respuestas a las revisiones fueron negativas, [17] y Reilly retiró la propuesta el 27 de noviembre. [18] La Comisión de Planificación de Chicago aprobó los planes para todo el desarrollo de tres torres que incluía 1.410 unidades residenciales, 450 habitaciones de hotel y 1.285 plazas de estacionamiento el 24 de enero de 2013. [19] [20]
En mayo de 2013, los opositores al desarrollo planificado presentaron una demanda en el Tribunal Federal de los Estados Unidos . [21] El 19 de noviembre de 2013, la jueza de distrito estadounidense Amy J. St. Eve dictaminó que las valiosas e icónicas vistas del centro de la ciudad no son algo que pueda protegerse constitucionalmente diciendo que "los tribunales de Illinois no reconocen los valores de la propiedad, el aire o la luz como intereses de propiedad protegidos constitucionalmente". [22] Las torres Wolf Point comenzaron a construirse en marzo de 2014. [23] La vecina Wolf Point West Tower tuvo su ceremonia inaugural el 18 de julio de 2014. [24] El edificio abrió sus puertas para residencia el 13 de enero de 2016. [25]
En julio de 2015, surgió un rumor de que la Torre Sur podría superar los 1000 pies (304,80 m) según representaciones revisadas. [26] [27] Sin embargo, los planes de octubre de 2016 mostraron que el edificio se había reducido a 950 pies (289,56 m). [28] [29] El 30 de noviembre de 2018, Salesforce se comprometió a un contrato de arrendamiento de 17 años por 475 millones de dólares de 500 000 pies cuadrados (46 452 m 2 ) en la torre a partir de 2023. [30] El contrato de arrendamiento incluía derechos de nombre para el edificio rediseñado que se llamaría Salesforce Tower Chicago con una altura reducida de 835 pies (255 m). [31]
El 2 de abril de 2020, a pesar de la pandemia de COVID-19 y la desaceleración económica relacionada que puso en peligro los proyectos de construcción en todo el mundo, el proyecto obtuvo un préstamo de construcción de más de $500 millones y la construcción comenzó en 2 días. [32] La construcción finalizó en mayo de 2022 y el edificio se completó en 2023. [33] [34]
^ Roeder, David (26 de enero de 2012). "Los Kennedy prevén un desarrollo de tres torres a lo largo del río Chicago". Chicago Sun-Times . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ "La familia Kennedy está considerando un desarrollo de tres torres en Wolf Point, junto al río". Chicago Tribune . 26 de enero de 2012 . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Roeder, David (8 de mayo de 2012). "El plan de Wolf Point podría incluir un edificio de 80 pisos, dice un concejal". Chicago Sun-Times . Archivado desde el original el 12 de marzo de 2014. Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Kamin, Blair (8 de mayo de 2012). "Los desarrolladores presentarán planes para el controvertido sitio de River North". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Kamin, Blair (10 de mayo de 2012). "El plan de Wolf Point merece un examen minucioso; la familia Kennedy y el arquitecto Pelli planean un complejo que incluye un rascacielos de 900 pies". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Roeder, David (29 de mayo de 2012). "Los Kennedys revelan un plan de tres torres para el sitio de Wolf Point". Chicago Sun-Times . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Kamin, Blair (30 de mayo de 2012). "Proyecto de gran altura de 1.000 millones de dólares propuesto en el centro de Wolf Point: el plan de tres edificios, respaldado por los Kennedy, sería el mayor desarrollo de Chicago desde la recesión y la crisis financiera". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Kamin, Blair (30 de mayo de 2012). "Primer vistazo al plan para Wolf Point a lo largo del río Chicago". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Sharoff, Robert (11 de julio de 2012). "Chicago atrae nuevas torres con vistas al río". The New York Times . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Kamin, Blair (3 de junio de 2012). "La propuesta de Wolf Point no cumple con las expectativas del sitio; el desarrollo de mil millones de dólares de la familia Kennedy, diseñado por Cesar Pelli, necesita una remodelación sustancial". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Ori, Ryan (30 de octubre de 2012). "El equipo Kennedy-Hines revela cambios en los planes para Wolf Point" . Crain's Chicago Business . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ "Kennedy y los desarrolladores revisan los planes para Wolf Point". Chicago Tribune . 30 de octubre de 2012 . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Grossman, Ron (16 de noviembre de 2012). "La historia de Wolf Point pone bajo escrutinio el proyecto propuesto". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Grossman, Ron (27 de noviembre de 2012). "Alderman retira propuesta de Wolf Point: Reilly cita cambios de último minuto al plan". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Roeder, David (24 de enero de 2013). «El plan de tres torres de Wolf Point respaldado por la familia Kennedy obtiene la aprobación de los urbanistas». Chicago Sun-Times . Archivado desde el original el 2 de febrero de 2013. Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Byrne, John (24 de enero de 2013). "El desarrollo de la torre Wolf Point supera el primer obstáculo". Chicago Tribune . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Gallun, Alby (31 de mayo de 2013). "Los propietarios de condominios demandan para bloquear el proyecto Wolf Point". Crain's Chicago Business . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ Janssen, Kim (19 de noviembre de 2013). "Juez desestima demanda de vecinos para detener desarrollo en Wolf Point". Chicago Sun-Times . Consultado el 12 de marzo de 2014 .
^ "Después de años de planificación, finalmente comienza la construcción de Wolf Point". Curbed.com. 21 de marzo de 2014. Consultado el 18 de septiembre de 2014 .
^ "Comienza la construcción en Wolf Point West: se planea desarrollar unidades de alquiler de lujo, oficinas, locales comerciales y posiblemente un hotel". WMAQ-TV . 18 de julio de 2014 . Consultado el 18 de septiembre de 2014 .
^ Matthews, David (13 de enero de 2016). "Se inaugura la primera torre Wolf Point para los residentes en medio de un panorama cambiante en torno al río". DNAinfo.com . Consultado el 5 de octubre de 2016 .
^ Neamt, Ioana (16 de julio de 2015). "La torre Wolf Point se eleva aún más". Commercial Property Executive . Consultado el 12 de agosto de 2015 .
^ Guse, Clayton (13 de julio de 2015). «Nuevo diseño publicado para las torres Wolf Point». Time Out Chicago . Consultado el 12 de noviembre de 2015 .
^ "Más información sobre Wolf Point East (y algunas sobre Wolf Point South)". Arquitectura de Chicago . 4 de octubre de 2016 . Consultado el 5 de octubre de 2016 .
^ Matthews, David (3 de octubre de 2016). "La torre Wolf Point de 66 pisos comenzará a construirse con un nuevo aspecto". DNAinfo.com . Consultado el 5 de octubre de 2016 .
^ Hinz, Greg (30 de noviembre de 2018). "Salesforce traerá 1.000 puestos de trabajo a la torre Riverfront". Crain's Chicago Business . Consultado el 19 de diciembre de 2018 .
^ Kozlarz, Jay (22 de octubre de 2018). "Un concejal frena el plan de Related para el antiguo emplazamiento del Chicago Spire". Curbed . Consultado el 23 de octubre de 2018 .
^ Ori, Ryan (13 de abril de 2020). "La Torre Salesforce obtiene un préstamo de más de 500 millones de dólares; comienza la construcción de un edificio de oficinas de 60 pisos a lo largo del río Chicago a pesar de la desaceleración por el coronavirus". Chicago Tribune . Consultado el 19 de abril de 2020 .
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