Rosewood es un barrio principalmente residencial en construcción en el sureste de Saskatoon , Saskatchewan , Canadá . La mayoría de sus residentes viven en viviendas unifamiliares. En 2011, la zona albergaba a 73 residentes. A principios de 2015, había aproximadamente 900 residencias ocupadas. El vecindario se considera una zona de altos ingresos, con un ingreso familiar promedio de $104,964 y una tasa de propiedad de vivienda del 93.3%.
El terreno donde se planea que se encuentre Rosewood fue anexado entre 1980 y 1984. [1] Se consideró que era un desafío desarrollarlo: el área está salpicada de pantanos y tiene un nivel freático alto . La mayoría de los humedales se drenaron y rellenaron con un solo complejo de humedales grande modificado y utilizado para el drenaje, eliminando la necesidad de algunas tuberías principales de alcantarillado pluvial. [2] El mantenimiento del terreno comenzó en 2008, y la construcción de viviendas en la primera fase de la comunidad estaba en marcha en el verano de 2009.
La esquina suroeste de la comunidad constará de un centro comercial y viviendas multifamiliares, mientras que se planea una plaza del pueblo con negocios, parques y viviendas multifamiliares para el centro del vecindario. [3] Las viviendas constarán de 2731 viviendas unifamiliares y 1760 viviendas multifamiliares en condominios, casas adosadas y apartamentos. [4] Entre 2022 y 2025, Rosewood llegará a su finalización y tendrá una población estimada de 10,650. [5] Desde entonces, la ciudad de Saskatoon ha actualizado el plan maestro eliminando un punto de acceso vital a la autopista 16, agregando una gran propiedad comercial al sureste y aumentando la densidad en la parte este de la subdivisión en cerca del 50%. Con una población estimada final que supera los 12.000.
Las principales vías de acceso llevan el nombre de Rosewood, pero los nombres de calles asignados hasta ahora por la ciudad, como Ledingham, Rochelle y Hastings, no muestran un patrón establecido, más allá de honrar a los habitantes notables de Saskatoon. Un nombre de calle que atrajo la atención de los medios cuando se asignó en 2011 fue Tweed Lane, nombrado en honor a la estrella de reality shows, actriz de cine y ex conejita de Playboy del año Shannon Tweed , a pedido de Turismo de Saskatoon, que había honrado a Tweed con un letrero de calle falso con el nombre en 2010. [6] [7]
Una enmienda propuesta al plan conceptual del vecindario agregaría otras 152 acres (62 ha) de tierra y 1200 personas al área. Incorpora una pieza triangular de lo que anteriormente se denominó Área de Desarrollo del Sudeste. Originalmente había estado separada por una futura autopista perimetral, pero en 2014 se estaba revisando la alineación de la carretera, lo que hizo que el terreno adyacente estuviera disponible como una adición al vecindario. [8] El terreno finalmente se asignó para uso comercial, y el segundo establecimiento Costco de la ciudad abrió allí en 2016.
Rosewood se encuentra dentro del distrito electoral federal de Saskatoon—Grasswood . Actualmente está representado por Kevin Waugh del Partido Conservador de Canadá , elegido por primera vez en 2015. [9]
A nivel provincial, la zona se encuentra en el distrito electoral de Saskatoon Southeast . Actualmente está representada por Don Morgan del Partido de Saskatchewan , elegido por primera vez en 2003 y reelegido en 2007, 2011 y 2016. [10]
En la política municipal no partidista de Saskatoon, Rosewood se encuentra dentro del distrito 9. Actualmente está representado por la concejal Bev Dubois , elegida por primera vez en 2016. [11]
Se asignaron terrenos para dos escuelas en el centro del vecindario como parte de la fase de planificación de Rosewood. [4] El 22 de octubre de 2013, el gobierno provincial anunció la financiación de cuatro nuevas instalaciones P3 en Saskatoon, incluida una instalación escolar pública/separada de uso conjunto en Rosewood. [13] Las Escuelas Católicas de Saskatoon revelaron en junio de 2015 que la nueva escuela primaria de la división en Rosewood llevaría el nombre de Teresa de Lisieux , [14] mientras que las Escuelas Públicas de Saskatoon anunciaron en octubre de 2016 que su nueva escuela primaria llevaría el nombre de Colette Bourgonje . [15] Ambas escuelas se completaron antes del año escolar 2017-2018. [16]
Los dibujos actuales muestran un parque central en el centro del barrio, junto a la escuela y a los sitios de uso mixto de la "plaza del pueblo". Los parques lineales se conectan con dos parques vecinales más cercanos a las periferias este y oeste, y dos pequeños parques "de bolsillo" en la parte noreste del barrio. [4]
Los planes para Rosewood muestran dos zonas comerciales dedicadas: una en la entrada suroeste del vecindario y la otra alrededor de la plaza del pueblo. Otro sitio de uso mixto en el noreste es otra posible ubicación para negocios. [4] Rosewood está ubicado junto al Lakewood Suburban Centre, que ya tiene un desarrollo comercial establecido. Existen ocho negocios desde el hogar en el vecindario. [17] Una revisión del plan comunitario publicado en 2014 muestra que ahora se propone una gran área comercial de la autopista para la esquina sureste del desarrollo. El primer negocio construido en el área, Costco , abrió en 2016.
Rosewood se encuentra en el área de desarrollo suburbano de Lakewood . Está delimitada por las vías del ferrocarril Canadian Pacific y una futura vía de paso de autopista al este, la autopista 16 al sur, Boychuk Drive al oeste y Taylor Street al norte. Dentro de esos límites, las carreteras son una mezcla de carreteras locales y colectoras .
La propuesta actual muestra que Rosewood tendrá puntos de acceso en los cuatro lados de la comunidad, incluido un acceso a la autopista 16 al sur y la autopista Perimeter propuesta al este. Habrá dos caminos de acceso desde Taylor Street, más uno desde Boychuk Drive, Rosewood Boulevard West. [4] Se indicó que tanto el camino de acceso al sur de Rosewood como Boychuck Drive tendrían intercambios con la autopista 16 en el futuro. La construcción de un intercambio en Boychuck está en marcha desde 2017 y se espera que esté terminado en 2019. [18]
