Riverstone es una comunidad residencial planificada de lujo de 3.700 acres (15 km2 ) en el condado de Fort Bend, Texas , Estados Unidos. [1] [2] Aproximadamente 18.000 residentes vivirán en última instancia en 6.000 hogares. El desarrollo está ubicado en gran medida en áreas no incorporadas que se encuentran en jurisdicciones extraterritoriales (ETJ) de Sugar Land y Missouri City , con partes en Missouri City propiamente dicha y franjas de tierra en Sugar Land propiamente dicha. [3] [4]
Se vendieron 441 casas en Riverstone en 2016. A partir de 2017, John Burns Real Estate Consulting, una empresa con sede en Irvine, California , clasificó a Riverstone en el puesto 20 en su lista de las subdivisiones más vendidas del Gran Houston , y Robert Charles Lesser & Co. (RCLCO) clasificó a Riverstone en el puesto 18 en su lista de productos más vendidos. [5] John Burns clasificó a Riverstone entre los 25 mejores en 2018. [6]
El desarrollo de Riverstone comenzó en 2001, [7] y el desarrollo continúa hasta el presente. Fue creado por Johnson Development Corporation. [8] Los vecindarios de Riverstone fueron desarrollados por una serie de empresas inmobiliarias como Taylor Morrison y Meritage Homes . [9]
La comunidad está ubicada principalmente en áreas no incorporadas , principalmente en las jurisdicciones extraterritoriales de las ciudades de Sugar Land y Missouri City . [3] Una parte se encuentra en la propia ciudad de Missouri. [10] [11] Gran parte del desarrollo inicial (unas 500 viviendas) se realizó en la porción de ETJ de Missouri City, pero alrededor del 60% del área total del terreno y la mayoría de las viviendas futuras estarán en Sugar Land ETJ.
Riverstone se extiende desde la carretera estatal 6 en el noreste hasta el río Brazos en el suroeste. Limita al norte con el vecindario Bridgewater de la comunidad planificada maestra de The Commonwealth en Sugar Land, los vecindarios Lakes of Austin Park y Heritage Colony de First Colony en Sugar Land y Missouri City respectivamente, y Maranatha Farms de Sugar Land. Al este se encuentran el vecindario Colony Lakes de First Colony y los vecindarios Sienna Village de Sienna , ambos en Missouri City, y Pecan Manor de Sugar Land está adyacente a parte del límite sur. [12]
Riverstone pertenece a los códigos postales 77459 y 77479, respectivamente, atendidos por las oficinas de correos de Missouri City y Sugar Land. [13] Algunas de las propiedades de la ciudad de Missouri se encuentran en este último código postal, por lo que tienen direcciones postales de Sugar Land.
Las vías principales son University Boulevard, que conecta la comunidad con Southwest Freeway ( US 59 /I-69) a través de las comunidades de Avalon y Brazos Landing en el oeste y State Highway 6 en el este, LJ Parkway, que la conecta con The Commonwealth. y First Colony en el norte y Sienna en el sur, y Riverstone Boulevard en el noreste, que lo conecta con First Colony en el oeste y la autopista 6 en el este. Oilfield Road también se encuentra en el sureste, lo que la vincula con algunos de los vecindarios de Colony Lakes de First Colony. [14]
El área de Riverstone que bordea la autopista 6 y alrededor de la intersección de University Boulevard y LJ Parkway está dominada por desarrollos comerciales a gran escala. La intersección alrededor de University Boulevard y LJ Parkway alberga Stella at Riverstone, un gran desarrollo comercial con centros comerciales, restaurantes, un Kroger de 100.000 pies cuadrados , [15] y otros desarrollos. Además, hay dos centros comerciales adyacentes al vecindario de Villas y en el desarrollo Avalon at Riverstone. Un distrito de oficinas está ubicado en el noreste de Riverstone Boulevard. [14]
Riverstone es bien conocido por sus numerosos lagos artificiales, que salpican sus barrios y su paisaje urbano. La comunidad tiene más de 200 acres (0,81 km2 ) de lagos y contiene numerosas casas frente al mar. Los parques están repartidos por todo Riverstone y muchos de ellos cuentan con instalaciones como parques infantiles. Además, hay un parque para perros de 3,5 acres (0,014 km2 ) . En total, hay 500 acres (2,0 km2 ) de espacios recreativos, senderos para caminar, parques y espacios abiertos. [9] [16] El principal centro recreativo de Riverstone es el Club at Riverstone, que contiene una casa club de 8.000 pies cuadrados (0,00074 km 2 ) que contiene un gimnasio y una sala de reuniones, ocho canchas de tenis y un parque acuático ( que sirve como el tercer complejo de piscinas de la comunidad) y parque infantil. [17] [9] Se planean parques en gran parte del límite sur restante (más allá de los diques que protegen contra la crecida a lo largo del río Brazos).
Riverstone está ubicado íntegramente dentro del Distrito Escolar Independiente de Fort Bend (FBISD). [3] [18] Hasta 2016, Riverstone no tenía escuelas en el lugar, y la comunidad estaba dividida en zonas fuera de la comunidad. Los primeros planes preveían la construcción de tres escuelas primarias y una escuela secundaria adicional. [19]
La escuela primaria Anne McCormick Sullivan abrió en Riverstone en agosto de 2016, lo que la convierte en la primera escuela de Riverstone. [20] Su homónimo era un bombero que murió en el incendio de Southwest Inn en 2013. [21] En cuanto a las escuelas primarias, otras secciones están divididas en zonas para Austin Parkway (First Colony, Sugar Land), Commonwealth (The Commonwealth, Sugar Land) y Escuelas primarias Settlers Way (Fist Colony, Sugar Land). [20] Anteriormente, la escuela primaria Schiff en Sienna Plantation sirvió a la subdivisión de Stonebrook. [22] La escuela primaria Sonal Bhuchar abrió sus puertas en 2023 como la segunda escuela presencial consecutiva de Riverstone. [23] [24]
La escuela secundaria First Colony en First Colony y la escuela secundaria Fort Settlement en Avalon sirven a Riverstone, la primera al este y la segunda al oeste. [25] Anteriormente, la escuela secundaria Baines en Sienna sirvió a la subdivisión de Stonebrook. [26]
La escuela secundaria Elkins en la ciudad de Missouri sirve a todo Riverstone. [27] Anteriormente, Clements High School en First Colony sirvió a algunas secciones de Riverstone. [28]
En 2014, el FBISD propuso rezonificar partes de la comunidad de la escuela secundaria Fort Settlement a la escuela secundaria First Colony, lo que llevó a algunos padres del área a protestar contra el plan. [29]
El colegio comunitario designado para áreas en Sugar Land propiamente dicha y la jurisdicción extraterritorial de Sugar Land es Wharton County Junior College . [30]
La Legislatura de Texas especifica que los límites del Houston Community College (HCC) incluyen "la parte del Distrito Escolar Independiente de Fort Bend que no está ubicada en el área de servicio del Distrito de Junior College del Condado de Wharton y que está adyacente al Distrito del Sistema de Colegios Comunitarios de Houston". ". [31] Los límites de Wharton College dentro del FBISD se definen únicamente como la ciudad de Sugar Land y la ETJ de Sugar Land, [30] y parte de Riverstone se encuentra en la ciudad de Missouri propiamente dicha y en la ETJ de la ciudad de Missouri. [4] Las partes ETJ de Riverstone de Missouri City/Missouri City están en HCC. [32]
{{cite web}}: Mantenimiento CS1: copia archivada como título ( enlace )Mapa de ETJ de Sugar LandEscuela Primaria Anne Sullivan 17828 Winding Waters Lane Sugar Land, Texas 77479
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