Revitalización de edificios históricos mediante un plan de asociación

El Plan de Revitalización de Edificios Históricos mediante Asociación ( chino :活化歷史建築夥伴計劃) es una iniciativa lanzada por el Gobierno de Hong Kong , parte de una política más amplia de conservación del patrimonio en Hong Kong . Con el fin de preservar y dar buen uso a los edificios históricos y promover la participación pública en la conservación de los edificios históricos, el Gobierno de Hong Kong ha elegido edificios de propiedad gubernamental para su reutilización adaptativa en el marco del Plan.

A partir de 2018 ^[actualizar], se han abierto 8 propiedades en sus nuevas funciones y se han asignado 11 propiedades adicionales para renovación. ^[1] Los nuevos usos incluyen un museo , ^[2] un mercado , ^[1] un 'centro de terapia psicológica de artes creativas', ^[1] una instalación para entrenar perros guía para ciegos, ^[1] y un centro de entrenamiento de liderazgo con albergue. . ^[3]

Alcance

Los solicitantes elegibles son organizaciones sin fines de lucro con estatus benéfico según la Sección 88 de la Ordenanza de Impuestos Internos (Cap. 112) y empresas conjuntas de dos o más organizaciones sin fines de lucro. ^{[4] [5]} Los requisitos de participación son amplios y se promete el mismo peso a las organizaciones independientemente de su tamaño, edad o "experiencia local en conservación del patrimonio". ^[5]

Los solicitantes presentan propuestas para utilizar estos edificios para proporcionar servicios o negocios en forma de empresa social. Las presentaciones incluyen planos detallados para mostrar cómo: ^{[4] [5]}

• los edificios históricos serían preservados
• su importancia histórica se pondría de relieve de forma efectiva
• la empresa social operaría en términos de viabilidad financiera
• la comunidad local se beneficiaría, especialmente en términos de empleo y monumentos culturales.

La financiación puede ser totalmente independiente o puede haber disponible apoyo financiero del gobierno. ^[5] La financiación gubernamental puede venir en forma de una subvención para renovación, tarifas de alquiler reducidas o una subvención para ayudar con los costos iniciales y los costos operativos iniciales. ^[5]

A continuación , el Comité Asesor para la Conservación del Patrimonio Construido (ACBHC) ^[6] , compuesto por expertos en desarrollo y conservación, evalúa las propuestas. ^[4] Después de dos rondas de evaluación, la ACBHC elige al ganador de la licitación. ^[5]

Trabajo de revitalización

Lote I

El lote I del plan comenzó en febrero de 2008. ^[7] El lote I del plan incluía siete edificios: ^[8]

• Sala de estudios Fong Yuen en Ma Wan : construida entre 1920 y 1930, aún no calificada (ahora Grado III)
• Hospital Lai Chi Kok en Lai Chi Kok : construido en 1921-1924, edificio histórico de grado III
• Lui Seng Chun en Mong Kok : construido en 1931, edificio histórico de grado I
• Casa Mei Ho en Sham Shui Po - construida en 1954, Grado I (ahora Grado II)
• Magistratura de North Kowloon en Sham Shui Po : construida en 1960, aún no calificada (más tarde Grado II)
• Antigua comisaría de policía de Tai Po : construida en 1899, edificio histórico de grado II [posteriormente pospuesto al lote II ^[9] ]
• Antigua comisaría de policía de Tai O : construida en 1902, grado III (ahora grado II)

Se recibió un total de 114 solicitudes de organizaciones sin fines de lucro ^[10] para los 7 edificios históricos del Lote I en el marco del Plan. La Oficina de Desarrollo anunció los resultados del concurso el 17 de febrero de 2009 (menos un premio para la antigua comisaría de policía de Tai Po ), junto con una serie de exposiciones itinerantes previstas para ese año. ^[7] Las renovaciones siguieron un calendario escalonado: el primer proyecto comenzó en diciembre de 2009 y el último finalizó en septiembre de 2013. ^[11]

Lote II

El lote II del Plan comenzó en agosto de 2009. ^[9] El lote II incluía los siguientes edificios: ^[12]

• El grupo de Casas Azules en Wan Chai
  • Casa Azul : construida entre 1923 y 1925, grado I
  • Casa Amarilla en los números 2 a 8 de la calle Hing Wan: construida en 1922-1925, grado II
  • Orange House en el número 8 de King Sing Street: construida en 1957, aún sin nivelar
• Antigua Magistratura de Fanling en Fanling : construida en 1960, aún no calificada (ahora Grado III) [posteriormente pospuesta al Lote III ^[13] ]
• Casa antigua en Wong Uk Village : construida en 1911, declarada Monumento [oferta pero no adjudicada ^[9] ]
• Antigua comisaría de policía de Tai Po (relanzamiento)
• Casas de piedra No. 31-35 Hau Wong Temple New Village, Junction Road : construida en 1937-1957, aún no calificada (ahora Grado III)

Se presentaron un total de 38 solicitudes para 5 edificios. ^[9] Se seleccionaron proyectos para 3 de los edificios. ^[9] El trabajo comenzó en diciembre de 2012 y los tres proyectos se completaron en abril de 2017. ^[14]

Lote III

El lote III del Plan comenzó en octubre de 2011. ^{[15] [16]} El lote III incluye los siguientes edificios: ^[13]

• Bridges Street Market en el número 2 de Bridges Street , Sheung Wan - construido en 1953, grado III
• Ex Magistratura de Fanling (relanzamiento)
• Mansión Haw Par en el n.° 15A de Tai Hang Road , Causeway Bay , construida en 1933-1935, declarada Monumento
• Rey Yin Lei en No. 45 Stubbs Road , Wan Chai - construido en 1937, declarado Monumento [luego pospuesto ^[15] ]

Se presentaron un total de 34 solicitudes. ^[15] La ACBHC anunció las propuestas ganadoras para 3 de los 4 edificios en febrero de 2013, ^[16] pero pospuso la revitalización del Rey Yin Lei . ^[15] Los trabajos de renovación se realizaron desde junio de 2016 hasta junio de 2018, y los tres proyectos se pusieron en funcionamiento en diciembre de 2018. ^[16]

Lote IV

El lote IV del Plan comenzó en diciembre de 2013. ^[17] El lote IV incluye los siguientes edificios: ^[18]

• Rey Yin Lei [posteriormente pospuesto ^[17] ]
• Centro de bienestar Lady Ho Tung
• Calle Escuela nº 12
• Alojamiento para el personal superior de la antigua granja lechera

Se recibieron un total de 26 solicitudes para los 4 edificios históricos del Lote IV. ^[15] Las 3 propuestas ganadoras fueron anunciadas en junio de 2015; ^[19] El rey Yin Lei volvió a quedar sin premio, con planes a corto plazo para la gestión gubernamental y una reevaluación a largo plazo. ^[17] Los trabajos en los 3 proyectos comenzaron en el primer trimestre de 2019, con fechas de finalización previstas para 2020 y puesta en servicio prevista para 2021. ^[19]

Lote V

El lote V del Plan comenzó en noviembre de 2016. ^{[20] [21]} El lote V incluye los siguientes edificios: ^[22]

• Sala de estudios Fong Yuen, en Tin Liu Tsuen, Ma Wan [posteriormente vuelto a publicar ^[22] ]
• Antigua comisaría de policía de Lau Fau Shan , construida en 1962
• Mercado Luen Wo – Grado III
• Roberts Block, Old Victoria Barracks - Grado II
• Watervale House, antiguo campamento Gordon Hard

Los cinco edificios históricos recibieron 34 solicitudes. ^[20] La ACBHC anunció las propuestas ganadoras para 4 de los edificios en febrero de 2013; ^[21] La Sala de Estudios Fong Yuen no fue premiada, con planes a corto plazo para la gestión gubernamental y reevaluación a largo plazo. ^[20] Las obras de renovación están previstas para 2021-2024, según el proyecto. ^[21]

Lote VI

El lote VI del Plan incluye los siguientes edificios: ^[23]

• Villa Homi : construida a principios de la década de 1930
• Sala de estudios Fong Yuen, en Tin Liu Tsuen, Ma Wan (relanzamiento)
• Rey Yin Lei (relanzamiento)
• Complejo de alojamientos para el personal de la estación de bombeo de agua cruda de Tai Tam Tuk , que incluye:
  • Alojamiento para el personal superior, construido en 1905
  • Alojamiento para el personal, construido en 1907
  • Alojamiento para el personal n.º 2, construido en 1936
• Antigua Magistratura de Kowloon del Norte (agregada más tarde al lote)

El lote VI del plan se encuentra en las etapas de planificación. Después de una serie de "Jornadas de puertas abiertas para los solicitantes" en diciembre de 2019 y un "Taller para los solicitantes" en enero de 2020, ^{[24] [25]} las propuestas debían presentarse originalmente en abril de 2020, pero después de dos aplazamientos vencen en septiembre de 2020. ^[26] Esta ronda incluye los dos edificios previamente pospuestos, King Yin Lei y Fong Yuen Study Hall. ^[26]

Lote VII

El lote VII del Plan incluye los siguientes edificios: ^[27]

• Casa Watervale, antiguo campamento Gordon Hard
• Antiguo asilo de lunáticos (bloque chino)  [zh]
• No. 23 Coombe Road

Referencias

1. Zhao, Shirley (6 de julio de 2018). "Dos sitios históricos de Hong Kong se convertirán en centros creativos de terapia de salud mental". Correo del Sur de China .
2. Chou, Oliver (22 de agosto de 2016). "El museo de noticias de Hong Kong mostrará la historia tal como sucedió". Poste matutino del sur de China .
3. "HKFYG celebra un nuevo capítulo de su servicio de formación de liderazgo: ubicado en las instalaciones de la antigua Magistratura Fanling, el Instituto de Liderazgo HKFYG celebró recientemente su gran ceremonia de inauguración". El estandar . 11 de abril de 2019.
4. "Acerca del plan". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 13 de julio de 2017.
5. "Preguntas frecuentes generales". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 12 de noviembre de 2019.
6. "Membresía". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 2 de noviembre de 2018.
7. "Lote I del plan de revitalización - Resultado de la selección". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018.
8. "Lote I del Plan de Revitalización - Lote I Edificios Históricos". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018.
9. "Lote II del plan de revitalización - Resultado de la selección". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018 . Consultado el 23 de enero de 2020 .
10. "Lote I del plan de revitalización: presentación de 7 edificios históricos". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018.
11. Progreso del lote I del plan de revitalización (al 18 de julio de 2019) (PDF) , Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong, 18 de julio de 2019 , consultado el 23 de enero de 2020.
12. "Lote II del Plan de Revitalización". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018.
13. "Lote III del plan de revitalización". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018.
14. Progreso del lote II del plan de revitalización (al 26 de febrero de 2018) (PDF) , Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong, 27 de febrero de 2019 , consultado el 23 de enero de 2020.
15. "Lote III del plan de revitalización - Resultado de la selección". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018 . Consultado el 23 de enero de 2020 .
16. Progreso del lote III del plan de revitalización (al 8 de octubre de 2019) (PDF) , Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong, 8 de octubre de 2019 , consultado el 23 de enero de 2020.
17. "Lote IV del plan de revitalización: resultado de la selección". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018 . Consultado el 23 de enero de 2020 .
18. "Lote IV del Plan de Revitalización - Edificios Históricos del Lote IV". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 17 de diciembre de 2018.
19. Progreso del lote IV del plan de revitalización (al 8 de octubre de 2019) (PDF) , Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong, 8 de octubre de 2019 , consultado el 23 de enero de 2020.
20. "Lote IV del plan de revitalización (sala de estudios Fong Yuen recientemente agregada) - Resultado de la selección". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 5 de julio de 2018 . Consultado el 23 de enero de 2020 .
21. Progreso del lote V del plan de revitalización (al 8 de octubre de 2019) (PDF) , Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong, 8 de octubre de 2019 , consultado el 23 de enero de 2020.
22. "Lote V del plan de revitalización (sala de estudios Fong Yuen recientemente agregada) - Edificios históricos del lote V". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 5 de enero de 2017.
23. "Lote VI del Plan de Revitalización - Lote VI Edificios Históricos". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 12 de noviembre de 2019 . Consultado el 23 de enero de 2020 .
24. "Lote VI del Plan de Revitalización - Jornadas de puertas abiertas para los solicitantes". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 12 de noviembre de 2019 . Consultado el 23 de enero de 2020 .
25. "Lote VI del Plan de Revitalización - Taller para Solicitantes". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 12 de noviembre de 2019 . Consultado el 23 de enero de 2020 .
26. "Lote VI del plan de revitalización: disposiciones de aplicación". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 30 de julio de 2020 . Consultado el 1 de agosto de 2020 .
27. "Lote VII del plan de revitalización - Edificios históricos del lote VII". Conservar y revitalizar el patrimonio de Hong Kong . Oficina de Desarrollo, Gobierno de Hong Kong. 27 de diciembre de 2023 . Consultado el 3 de enero de 2024 .