Ratina ( en finés : Kauppakeskus Ratina ) es un centro comercial de Finlandia , inaugurado en el corazón de Tampere el 19 de abril de 2018, cuya construcción comenzó en abril de 2015. Ratina es el centro comercial más grande de Tampere con 53.000 metros cuadrados de espacio comercial , que ofrece comestibles , moda , diseño de interiores , servicios de bienestar y ocio , así como cafeterías y restaurantes . Bajo él, se ha construido un espacio de estacionamiento para más de 1.200 automóviles, que es el estacionamiento techado más grande del centro de Tampere. [1]
El centro comercial Ratina está construido entre el Estadio Ratina y la estación de autobuses de Tampere , [2] y también hay una conexión subterránea a la estación de autobuses debajo de la calle Vuolteenkatu. [3] El nuevo edificio del centro comercial está ubicado en gran parte en la antigua zona del muelle de la estación de autobuses. También se puede acceder al centro comercial directamente desde la estación de autobuses a través de escaleras mecánicas. El desarrollador es Sponda, que fue seleccionado como contratista por la Junta Municipal en abril de 2006. [4] El consorcio de Citycon Oyj y Skanska , YIT y NCC también presentaron sus ofertas. [4]
El centro comercial Ratina es el proyecto de desarrollo inmobiliario más grande en la historia de Sponda, con una inversión total de aproximadamente 250 millones de euros. [5] [6] [4] El centro comercial tiene un total de más de 140 tiendas y consta de tres edificios separados; un nuevo edificio de Ratina y dos edificios funcionales restaurados, Ranta-Ratina y Ratinan Kulma. [7] [8] El último de estos abrió en junio de 2018. Ratinan Kulma está ubicado en las instalaciones del antiguo Vuoltsu, mientras que Ranta-Ratina está ubicado en la propiedad Autotuonti. [9]
En un principio, la construcción del centro comercial estaba prevista para principios de 2009. Sin embargo, el permiso de construcción no se concedió hasta octubre de 2009 y, según el anuncio de enero de 2010, las obras podrían haber comenzado como muy pronto en la primavera de 2010, dependiendo de los inquilinos principales . En la primavera de 2015, Sponda tomó una decisión de inversión sobre la construcción y las obras comenzaron en abril de 2015. En su decisión de inversión, Sponda indicó que el centro comercial estaría terminado en la primavera de 2018.
En mayo de 2008, la ciudad de Tampere y Sponda firmaron un acuerdo para la venta de un terreno. El precio de compra de este terreno de 24.000 metros cuadrados fue de 20.407.000 euros, el terreno más grande que ha comprado la ciudad de Tampere hasta la fecha. [4] Además, Sponda compró a la ciudad la propiedad de Autotuonti, junto al centro comercial Ratina, y más tarde el bloque de Vuoltsu. [4] Las importaciones de automóviles se ampliaron y se conectaron con el centro comercial ampliando el nivel inferior de las tiendas del centro comercial hasta Autotuonti. El bloque de Vuoltsu también se conectó al centro comercial.
