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R. Donahue Peebles

Roy Donahue "Don" Peebles (nacido el 2 de marzo de 1960) es un millonario estadounidense, [2] empresario inmobiliario, autor, comentarista de medios nacionales y líder político. Peebles es el fundador, presidente y director ejecutivo de The Peebles Corporation (TPC), una empresa privada de inversión y desarrollo inmobiliario que fundó en 1983.

Según Forbes, Peebles es uno de los directores ejecutivos afroamericanos más exitosos, [3] cuyos proyectos se ejecutan principalmente a través de asociaciones público-privadas. [4]

En mayo de 2009, Forbes incluyó a Peebles entre los diez estadounidenses negros más ricos, [5] y en enero de 2015 estimó que su patrimonio neto superaba los 700 millones de dólares. [6] En abril de 2015, Black Enterprise nombró a Peebles como uno de los "pioneros y titanes empresariales de los negros estadounidenses: los 40 afroamericanos más poderosos en los negocios". [7]

Fondo

Peebles nació en Washington, DC, hijo de Ruth Yvonne Willoughby y Roy Donahue Peebles, Sr. [8] Peebles y su madre, una profesional de bienes raíces, se mudaron a Detroit, Michigan, cuando tenía ocho años. A la edad de 13 años, Peebles y su madre regresaron a DC, donde completó la escuela secundaria en The Congressional Page High School mientras se desempeñaba como paje del Congreso en la Cámara de Representantes en Capitol Hill. Durante este tiempo, fue pasante para dos miembros del Congreso y también trabajó como asistente del personal de otro miembro del Congreso. [9] Asistió a la Universidad Rutgers en Newark, Nueva Jersey, donde estudió premedicina. [4]

Su abuelo era portero en el Washington Marriott Wardman Park Hotel [10] en Washington, DC. Peebles ha dicho que ayudar a su padre como mecánico de automóviles cuando todavía era un niño contribuyó a su fuerte ética de trabajo. [11]

Carrera

El 9 de enero de 1983, a la edad de 23 años, Peebles abrió su propia firma de tasación de bienes raíces residenciales y comerciales. Más tarde ese año, el alcalde Marion Barry lo nombró miembro de la junta de apelaciones de impuestos inmobiliarios de Washington, la Junta de Igualación y Revisión, ahora conocida como la Junta de Tasaciones y Apelaciones de Bienes Raíces. Al año siguiente, el alcalde Barry lo nombró presidente de la junta [12] , donde sirvió hasta 1988. En 1986, una sociedad liderada por Peebles adquirió el sitio para su primer proyecto de desarrollo inmobiliario comercial. [4]

A través de una asociación público-privada (APP) con el Distrito de Columbia, Peebles entregó su primer edificio de clase A en 1989. [13]

En 1990, Peebles fundó RDP Assessment Appeals Services, una firma de apelaciones de tasaciones de impuestos comerciales con sede en Washington. Continuó adquiriendo edificios comerciales y sitios de desarrollo, principalmente a través de PPP en Washington, DC durante la década de 1990, incluidos 10 G Street NE, 59 M Street y el Courtyard by Marriott Convention Center Hotel. En 1996, Peebles ganó los derechos de desarrollo del Royal Palm Hotel de la década de 1930 en Miami Beach. Este acuerdo histórico distinguió a Peebles como el primer afroamericano del país en poseer y desarrollar un gran hotel. Vendió el Royal Palm Hotel en diciembre de 2004 por $127,5 millones. [14]

En 1999, Peebles compró The Bath Club, un exclusivo club social inaugurado en 1926, después de convertirse en el primer miembro negro en 1996. [15] Peebles construyó una torre residencial de lujo en el sitio del antiguo estacionamiento y las canchas de tenis del club y preservó la histórica casa club. El proyecto se completó en 2005. [16] [17] El sitio de The Bath Club se expande 5 acres, más 3 acres de playa, incluidos 540 pies de frente de playa a lo largo del Océano Atlántico, así como 20,000 pies de espacio para eventos privados en interiores y exteriores, un spa, un gimnasio, dos canchas de tenis de arcilla y un elegante restaurante-salón. Después de una renovación de $ 9 millones en 2020, The Bath Club sigue siendo uno de los clubes exclusivos para miembros más exclusivos de Miami. [15] [18] [19]

Se sabe que Peebles es el desarrollador inmobiliario más exitoso en el área de asociaciones público-privadas . Como se ve en cualquier asociación público-privada, los factores externos también han afectado los proyectos emprendidos por Peebles.

En 2010, la empresa de Peebles fue demandada por el Fiscal General del Distrito de Columbia por supuestos problemas de facturación. Peebles sostuvo que los cargos tenían motivaciones políticas debido a su oposición a la fallida candidatura a la reelección del entonces alcalde Adrian Fenty a principios de ese año. El tribunal desestimó la mayoría de las reclamaciones contra Peebles. [20] La demanda se resolvió en 2012 por 120.000 dólares, una fracción de la reclamación inicial. El tribunal aceptó el acuerdo y desestimó las reclamaciones por sobrefacturación por considerarlas irrelevantes. [21]

Después de cuatro años de negociaciones con el condado de Broward para construir un hotel con centro de convenciones, Peebles no pudo llegar a un acuerdo con el condado y presentó una demanda contra el condado por costos y el proyecto estuvo en litigio hasta 2012. [22]

La asociación de Peebles con Barron Channer para reurbanizar los sitios de Overtown Gateway en Miami fue cancelada por la ciudad de Miami. [23] Después de esto, la empresa conjunta presentó una demanda y actualmente está siendo apelada. Peebles sigue involucrado en el área y ayudó a construir la escuela primaria CARE en Overtown. [24] Es un orador activo en la escuela y trabaja con organizaciones como la NBA para atraer más atención y recursos a esta escuela de gran éxito. [25]

Peebles formó una empresa conjunta con MGM Grand y Harbinger Capital en respuesta a una solicitud de propuestas para el Aqueduct Casino en Nueva York. [26] Hubo diez postores en total y se eligió una empresa no estadounidense, sino malaya. Hubo un escrutinio público en relación con la forma en que el entonces gobernador David Patterson y los legisladores estatales gestionaron todo el proceso de licitación. [27]

En 2014, Peebles, junto con socios de desarrollo, respondió a una solicitud de propuesta para reurbanizar el sitio del hospital LICH, pero no pudieron llegar a un acuerdo sobre el trato. Peebles alegó que el sitio era ambientalmente incierto y SUNY dejó de negociar con la asociación. [28]

Después de años de negociaciones con las agencias de Washington, DC para transformar una parcela abandonada en el Triángulo de Mount Vernon [29] en un hotel de lujo y condominios, Peebles y su socio de desarrollo no pudieron seguir adelante con el proyecto. Peebles cumplió su promesa de proporcionar un componente de vivienda asequible como condición de la propuesta inicial. El desarrollo de vivienda asequible, 17 Mississippi, celebró su ceremonia de inauguración el 14 de junio de 2023. [30]

El contrato de Peebles en 1801 Vine Street, un hotel boutique de lujo propuesto en el histórico edificio del Tribunal de Familia de Filadelfia, fue cancelado en noviembre de 2020 por la ciudad de Filadelfia. La ciudad citó tendencias económicas más importantes que provocaron la incapacidad de Peebles para comenzar la construcción. [31]

Peebles presentó una propuesta a la ciudad de Nueva York para construir el edificio más alto del hemisferio occidental. [32] Está previsto que sea el primer rascacielos del mundo construido por un equipo de desarrollo compuesto mayoritariamente por negros y un contratista negro. Propuso construir la Torre de la Afirmación como símbolo de la promesa de Estados Unidos de igualdad de oportunidades para todos. La Torre de la Afirmación ha recibido una amplia cobertura mediática y un apoyo abrumador a nivel local y nacional de los ciudadanos, la comunidad y los líderes políticos. [33]

Como resultado de la transición de la administración del gobernador Andrew Cuomo a la de la gobernadora Kathy Hochul, el estado canceló la convocatoria en diciembre de 2021. [34] Desde entonces, la convocatoria se ha vuelto a emitir y la decisión está pendiente. [35]

En 2022, Peebles prometió 50.000 pies cuadrados de espacio en la base de la torre para albergar el Museo Nacional de los Derechos Civiles planeado por el reverendo Al Sharpton. Una sede para la NAACP también fue parte de la oferta de Peebles. Dijo que su equipo planea volver a presentar su oferta cuando se publique la nueva convocatoria. [36]

En octubre de 2022, Peebles se unió a una empresa conjunta con el proyecto de desarrollo Bankhead MARTA. Peebles reurbanizará 3,8 acres de tierra junto con los derechos aéreos sobre la estación de tren Bankhead MARTA, como una comunidad de uso mixto orientada al transporte público que incluye aproximadamente 490 unidades de vivienda multifamiliares. El concepto también incluye tiendas minoristas, hoteles, oficinas, estacionamiento y espacios abiertos. [37] [38]

Sus proyectos de desarrollo en curso, la mayoría de los cuales son PPP, incluyen 108 Leonard Street (también conocido como 346 Broadway), una empresa conjunta con El-Ad Group, [39] que consiste en condominios de lujo en el emblemático edificio Clocktower de Manhattan, que se completó en 2020; [40] Angels Landing en Los Ángeles; [41] y Brooklyn Village en Charlotte, Carolina del Norte, [42] donde la demolición y el trabajo del sitio comenzaron en septiembre de 2023. [43] Como desarrollador principal del sitio de Charlotte, Peebles desarrollará algunas de las parcelas y venderá otras a desarrolladores externos. [44] Peebles también tiene proyectos en varias etapas de desarrollo en Boston y Atlanta. [45] [46]

Premios y honores

Filantropía y puestos directivos

Política y afiliaciones

Peebles ha estado involucrado políticamente desde la década de 1970. Trabajó en el comité nacional de finanzas del presidente Bill Clinton durante la carrera presidencial de 1992, [4] participó en su Cumbre Económica en Arkansas ese mismo año y ha recibido al presidente Clinton en sus casas en varias ocasiones. Fue miembro del Comité Nacional de Finanzas del presidente Barack Obama para la elección del presidente de 2008 y su campaña de reelección de 2012. [74] En mayo de 2008, Peebles recibió al entonces senador Obama para una recaudación de fondos de campaña en The Bath Club en Miami Beach y más tarde recibió al presidente Obama en la casa de Peebles en Washington, DC para una recaudación de fondos de campaña el 8 de agosto de 2011. [75]

En 2010, Peebles anunció que había considerado postularse para alcalde de Washington, [76] pero decidió no hacerlo debido a la enfermedad terminal de su suegra. [77] También había considerado públicamente postularse para alcalde de Miami y de la ciudad de Nueva York y recibió el aliento de muchos líderes políticos y comunitarios. [78]

En 2013, Peebles fue elegido vicepresidente de la junta directiva de la Fundación del Caucus Negro del Congreso . [79] En julio de 2015, fue ascendido a presidente de la junta directiva de la CBCF y reelegido en febrero de 2016, cargo que ocupó hasta febrero de 2017. Peebles es el único no miembro del Congreso en ser elegido para el cargo de presidente de la CBCF. [80]

En 2014, el alcalde DeBlasio se puso en contacto con Peebles para solicitarle una donación de 20.000 dólares para apoyar el programa universal de preescolar del alcalde, UPKNYC, que ahora está cerrado. Según se informa, DeBlasio utilizó la donación para trabajo político y no para obras de caridad. Cuando Peebles se enteró de que el dinero se había utilizado para la campaña política de DeBlasio, pidió que se lo devolvieran. Ese mismo año, un equipo dirigido por Peebles respondió a una solicitud de propuestas para reurbanizar el Long Island Community Hospital. El SUNY Downstate Medical Center finalizó las conversaciones con Peebles debido a un impasse sobre los costes de remediación el 28 de mayo de 2014 y más tarde llegó a un acuerdo con Fortis Property Group. Según los informes de los medios, la propuesta del equipo de Peebles tenía una clasificación más alta que la de Fortis. De Blasio estaba bajo investigación estatal y federal por escándalos de financiación de campañas. [81] [82]

La defensa de Peebles de las empresas propiedad de minorías y mujeres, un entorno más favorable para las empresas y la expansión de las escuelas autónomas generó especulaciones [83] de que era un candidato potencial para desafiar a de Blasio en la reelección en el ciclo electoral de 2017 para el período que comienza en enero de 2018. Sin embargo, Peebles no se presentó a la carrera alegando que quería enseñarle a su hijo de 22 años, recién graduado de la Universidad de Columbia, el negocio inmobiliario y pasar tiempo con su hija de 14 años durante sus últimos cuatro años en casa antes de la universidad. [84] [85]

Peebles aparece frecuentemente en CNN, Fox News, CNBC y otras cadenas para discutir temas políticos, económicos y comerciales. [86] Como defensor del empoderamiento económico, Peebles y su esposa, Katrina Peebles , han apoyado a ambos partidos en varias elecciones al Congreso, a la alcaldía, a la gobernación y a la presidencia a lo largo de los años. [87] Apoya las iniciativas centradas en las pequeñas empresas y las minorías que surgen de la Casa Blanca con un enfoque en el cambio de políticas en lugar de la afiliación política. [88]

Vida personal

Peebles se mudó a Miami, Florida, en 1998 y luego a Coral Gables en 2001. Tenía casas en Coral Gables y la ciudad de Nueva York, pero vendió su casa de Coral Gables en 2021 por $ 13 millones. [89]

Actualmente vive en Miami Beach, Florida, Sag Harbor, NY y la ciudad de Nueva York con su esposa Katrina, una ex ejecutiva de relaciones públicas, con quien se casó en 1992. [90] [91] Ella es diseñadora de interiores y se desempeña como directora creativa y directora de The Peebles Corporation. [92]

El hijo de Peebles, Donahue, es un graduado de la Universidad de Columbia y actualmente trabaja en The Peebles Corporation, donde lidera los esfuerzos de desarrollo nacional de la compañía. [93] Su hija, Chloe, es una atleta de División 1, estudiante universitaria y competidora ecuestre de caza nacional. [94]

Escribiendo

Referencias

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Enlaces externos

Wikiquote tiene citas relacionadas con R. Donahue Peebles .