First Colony es una comunidad planificada de 9.700 acres (39 km2 ) en el condado de Fort Bend, Texas . La comunidad, con aproximadamente 50.000 residentes, [2] abarca más de 9.500 casas residenciales en 98 vecindarios [3] [4] ubicados en las partes del sur de Sugar Land con algunos vecindarios que se extienden hasta Missouri City .
First Colony fue desarrollado por Sugarland Properties Inc., una empresa conjunta de Gerald D. Hines Interests y Stichting Shell Pension Fund. El grupo Sugarland de Hines comenzó el desarrollo de First Colony en 1976. [5]
Cuando First Colony estaba en desarrollo en 1977, había muy poco desarrollo en el área. Bill Schadewald dijo que él, como reportero novato en bienes raíces, recibió especulaciones de fuentes locales que cuestionaban si "un proyecto tan grande y a tal distancia podría tener éxito". [6]
La comunidad era un lugar designado por el censo en el censo de 1990, con una población de 18.327 en 5.976 unidades de vivienda con un área reportada de 9,3 millas cuadradas (24 km2 ) . En ese momento, esto convirtió a First Colony CDP en el puesto 108.º lugar más poblado de Texas.
Sugar Land anexó gradualmente la mayor parte de su porción de First Colony dentro de sus límites municipales desde principios hasta mediados de la década de 1990. Por ejemplo, la anexión del Distrito de Servicios Municipales (MUD) 12 en la Primera Colonia ocurrió el 17 de diciembre de 1991; esto incluía 1.064 acres (4,31 km2 ) , incluidas 2.314 casas, 433 condominios y 350.000 pies cuadrados (33.000 m2 ) de propiedades comerciales a lo largo de la autopista 6 de Texas . [7]
Sugar Land Town Square , un desarrollo que comenzó en la década de 2000, se desarrolló en una de las pocas parcelas de terreno que quedan en First Colony. [8] En 2011, Schadewald dijo: "Ahora: supongo que es seguro decir que First Colony ha sido un éxito". [9]
Se imponen varias restricciones al desarrollo de negocios comerciales. Los letreros de negocios dentro de First Colony no se pueden colocar en postes. La estética exterior común a los negocios minoristas (desde los exteriores de los grandes almacenes hasta los restaurantes) debe tener un exterior cubierto de ladrillos y letras blancas. Como resultado, los restaurantes de comida rápida en First Colony difieren en apariencia de los restaurantes de comida rápida en otras áreas. Steve Ewbank, vicepresidente ejecutivo de Planned Community Developers, el desarrollador de First Colony, dijo que un centro comercial de ladrillos en First Colony tenía un precio más alto entre un 10 y un 20 por ciento que el precio de un centro comercial típico. [2]
Una comunidad ubicada en First Colony es Sweetwater, descrita por Ralph Bivins del Houston Chronicle como "exclusiva". [10] En el año 1990 se vendieron cuatro casas muy caras, por un valor total de 1,8 millones de dólares (4197860,42 en dinero actual). En el año 1991, hasta el 7 de julio de ese año, se vendieron 12 casas con un precio de más de 400.000 dólares (894795,99 en dinero actual), con un total de 7,1 millones de dólares (15882628,88 en dinero actual), tres veces el total de 1990. La casa más cara que se vendió en 1991 (hasta el 7 de julio) fue una casa de 6.900 pies cuadrados (640 m 2 ) y 1,2 millones de dólares (2684387,98 en dinero actual) que era una réplica de Melrose . Estaba cerca del Sweetwater Country Club y del campo de golf. [10]
El Ayuntamiento de la ciudad de Sugar Land está ubicado en Sugar Land Town Square en First Colony. [11]
El Servicio Postal de los Estados Unidos opera la oficina de correos de First Colony en Sugar Land . [12]
Minute Maid abrió su sede en Sugar Land Town Square en First Colony el 16 de febrero de 2009; anteriormente tenía su sede en 2000 St. James Place en Houston . [13] [14] [15]
First Colony está dentro del distrito escolar independiente de Fort Bend . [dieciséis]
Las escuelas primarias dentro de First Colony y Sugar Land incluyen Austin Parkway, Colony Bend, Colony Meadows, Highlands, Lexington Creek y Settlers Way. Otras escuelas primarias que prestan servicios en secciones de First Colony incluyen la escuela primaria Dulles en Sugar Land, la escuela primaria Lakeview en Sugar Land y la escuela primaria Quail Valley en Missouri City . [17]
La mayor parte de First Colony es atendida por la escuela secundaria First Colony en First Colony y en Sugar Land . Otras escuelas intermedias que prestan servicios en secciones de First Colony incluyen la escuela secundaria Dulles en Sugar Land, la escuela secundaria Fort Settlement en Sugar Land, la escuela secundaria Quail Valley en Missouri City y la escuela secundaria Sugar Land en Sugar Land. [18] La mayor parte de First Colony es atendida por Clements High School en First Colony y en Sugar Land. Otras escuelas secundarias que prestan servicios en secciones de First Colony incluyen Escuela secundaria Dulles en Sugar Land, Escuela secundaria Elkins en Missouri City y Escuela secundaria Kempner en Sugar Land. [19]
La primaria Quail Valley, la secundaria Dulles y la secundaria Dulles ya se habían construido cuando se inauguró First Colony. La escuela primaria Dulles fue ocupada en agosto de 1976. La escuela secundaria Quail Valley fue ocupada en septiembre de 1978. Colony Bend fue ocupada en agosto de 1981. Clements fue ocupada en 1983. La escuela secundaria Dulles reabrió sus puertas y fue reocupada durante el mismo año. Settlers Way fue ocupada en 1984. La primera escuela secundaria Colony abrió en septiembre de 1985. Highlands abrió en el otoño de 1986. Austin Parkway fue ocupada en septiembre de 1989. Colony Meadows abrió en el hemisferio norte en el otoño de 1991. Elkins abrió en el hemisferio norte otoño de 1992. Lexington Creek abrió sus puertas el 17 de agosto de 1994. La primaria Lakeview se inauguró el 1 de agosto de 1995. Quail Valley cerró alrededor de 1994/1995 y reabrió sus puertas el 14 de agosto de 1996. [20] First Colony Middle fue una escuela nacional de 1999-2000. Escuela Cinta Azul . [21] Elkins fue una escuela Blue Ribbon en 2002. [22] Fort Settlement fue una escuela Blue Ribbon en 2007. [23] Durante ese año, la Escuela Primaria #39 comenzó a albergar temporalmente a los residentes de la Escuela Primaria Quail Valley mientras la escuela estaba siendo reconstruida. La primaria Quail Valley reconstruida abrió sus puertas en agosto de 2008. [20]
Las bibliotecas del condado de Fort Bend operan la biblioteca sucursal de First Colony en Sugar Land. La biblioteca de 19.400 pies cuadrados (1.800 m 2 ), diseñada por la Asociación Brooks de Arquitectura y Planificación y la segunda de cuatro sucursales construidas con fondos de bonos de 1989, se inauguró en junio de 1993. La biblioteca incluye "A Planet Clock", una obra de arte cinético. Por Jaroslav Belik. [24]
La Legislatura de Texas designó a Wharton County Junior College como la universidad para la ciudad y jurisdicción extraterritorial de Sugar Land, mientras que para la ciudad de Missouri City designa a Houston Community College (HCC). [25]
Los parques en First Colony operados por la asociación incluyen Patriot Park. Los parques infantiles en First Colony operados por la asociación incluyen Austin Meadows Playground, Colony Meadows 1 Playground, Colony Meadows 2 Playground, Edgwater Playground, The Enclave Playground, Heritage Colony Playground y Riverbend Playground. Las piscinas incluyen la piscina Alcorn Oaks, la piscina Austin Park, la piscina The Lakes y la piscina Woodstream. [dieciséis]
29°34′29″N 95°36′31″O / 29.57472°N 95.60861°W / 29.57472; -95.60861
