Enfield Square , anteriormente Westfield Shoppingtown Enfield Square , es un centro comercial cerrado en Enfield , Connecticut . El centro comercial es propiedad de Woodsonia Acquisitions. [1] Con 788,000 pies cuadrados (73,200 m 2 ), Enfield Square es el décimo centro comercial más grande del estado de Connecticut, y contiene 54 tiendas, todas en un solo nivel. En 2018, solo había una única tienda ancla: Target .
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May Centers , la sucursal de desarrollo de centros comerciales de May Department Stores , construyó Enfield Square, que abrió en 1971, con tres tiendas ancla: G. Fox , JCPenney y Steiger's . [2] En 1993, G. Fox se convirtió en una tienda Filene's como resultado de una fusión. Steiger's cesó sus operaciones en el lado este del centro comercial en 1994 cuando la cadena cerró. En 1996, el propietario del centro comercial, CenterMark Properties , fue adquirido por Westfield Group .
El 26 de abril de 1997, Sears abrió en el espacio que antes ocupaba Steiger's. [3]
En 1998, la propiedad, valorada en 50 millones de dólares, fue transferida a Enfield Square LLC y pasó a llamarse Westfield Shoppingtown Enfield Square.
En agosto de 2000, JCPenney cerró como resultado de un cierre a nivel nacional de tiendas no rentables. [4] El espacio permaneció vacante hasta que Filene's expandió sus operaciones al trasladar allí sus departamentos de hombres y hogar en febrero de 2001. [5] Target construyó un nuevo ancla en el lado norte del centro comercial en octubre de 2001. [6] En 2006, ambas tiendas de Filene's fueron rebautizadas como Macy's después de otra fusión. Además, Westfield Group vendió la propiedad a Centro Properties Group, con sede en Australia, por 80 millones de dólares, y su filial conjunta Centro Watt (ahora Brixmor Property Group ) administró la propiedad. [7] En 2012, Brixmor Property Group contrató a Madison Marquette para administrar Enfield Square.
En enero de 2016, Macy's anunció que cerraría ambas sucursales del centro comercial como resultado del cierre a nivel nacional de tiendas no rentables. [8]
En febrero de 2016, JP Morgan Chase embargó el centro comercial después de que Brixmor Property Group (Centro Enfield LLC) dejara de pagar un préstamo de 240 millones de dólares obtenido en 2006 para fines de renovación. [9]
El 7 de agosto de 2016, el local de Ruby Tuesday en el centro comercial cerró. [10]
El 28 de diciembre de 2016, Sears anunció que cerraría su sucursal de Enfield Square en abril de 2017 como parte de un plan para cerrar 150 tiendas en todo el país, lo que dejó a Target como la única tienda ancla restante. [11] Party City trasladó su sucursal de Enfield al centro comercial en 2017.
El 25 de abril de 2017, Express anunció que su sucursal de Enfield Square estaría cerrada el 6 de mayo de 2017. [12]
En junio de 2018, KeyPoint Partners fue elegido para gestionar el centro comercial. [13]
La propiedad fue vendida por JP Morgan Chase a través de la empresa de subastas en línea Ten-X.com el 12 de diciembre de 2018, por $10,85 millones, sin embargo, el comprador no fue identificado. [14] El 15 de enero de 2019, se anunció que la propiedad fue comprada por un grupo formado por Namdar Realty Group , con sede en Nueva York , Mason Asset Management y Hakimi Global, Inc. [15] Macy's conservó la propiedad de la parte del centro comercial que anteriormente ocupaba la tienda Macy's en el extremo oeste del centro comercial.
El 25 de enero de 2020, la Comisión de Planificación y Zonificación de Enfield votó por unanimidad para aprobar la propuesta de Namdar Realty Group de redividir la propiedad de 8 parcelas en 13 como parte de un plan de reurbanización. [16]
El 2 de abril de 2020, Macy's vendió su parte del centro comercial a Enfield Square Realty, LLC, controlada por Mason Asset Management.
El 12 de marzo de 2021, Namdar Realty Group vendió la parte del centro comercial que ocupa Target a 90 Enfield Square Holdings, LLC. [17]
Durante el verano de 2022, el techo que cubría la antigua tienda Macy's se derrumbó. La ciudad de Enfield ha intervenido para remediar esta peligrosa situación después de que numerosas solicitudes al propietario no hayan recibido respuesta. Se ha colocado un gravamen de $44,000 sobre la propiedad para cubrir el costo de las obras realizadas. [18]
En mayo de 2023, el personal de seguridad pública estaba realizando un ejercicio de capacitación dentro del centro comercial cuando notaron una gran brecha en el techo y se informó al jefe de bomberos y al inspector jefe de construcción. El 14 de julio, la ciudad de Enfield, después de más de dos meses de conversaciones con Namdar, advirtió a los inquilinos que si Namdar se niega a reparar la brecha en el techo, todo el centro comercial, incluido Target y el cine Cinemark , se verá obligado a cerrar de forma permanente, ya que afecta la capacidad del sistema de extinción de incendios de la estructura para funcionar correctamente, lo que representa un peligro peligroso para el centro comercial y, por lo tanto, hace que el centro comercial sea inseguro para ocupar.
El 13 de noviembre de 2023, Cinemark anunció que cerraría la ubicación de Enfield Square el 6 de diciembre de 2023. [19]
En enero de 2024, Bath & Body Works se trasladó del centro comercial al cercano Enfield Commons. [20]
En mayo de 2024, Namdar Realty Group vendió el centro comercial a Woodsonia Acquisitions. La empresa gastará alrededor de 250 millones de dólares para demoler el centro comercial y transformarlo en un área de uso mixto, que incluirá tiendas, restaurantes, viviendas, dos hoteles y espacio de recreación, denominado Enfield Marketplace. La ciudad de Enfield buscará alrededor de 20 millones de dólares para cubrir algunos de los costos del sitio de remodelación. Actualmente se desconoce cuándo cerrará el centro comercial o cuándo será demolido para el nuevo proyecto. [1]
41°59′42″N 72°34′55″O / 41.995, -72.582