One Washington Park es un edificio de oficinas de gran altura ubicado en Harriet Tubman Square en 1 Washington Street en Newark, Nueva Jersey . Es uno de los edificios más altos de la ciudad y es más conocido por ser el hogar de Rutgers Business School , Audible.com de Amazon y Newark Venture Partners.
One Washington Park fue construido originalmente por New Jersey Bell de Bell Telephone Company (más tarde Verizon ) para servir como centro de operaciones de red local en 1983. [2] El Grupo Fidelco de Marc E. Berson compró el edificio por $26,5 millones en 2004 [3] y renovó el edificio para convertirlo en un espacio de oficina de clase A que estuvo disponible para mudarse en 2005. La Universidad Rutgers compró los primeros 11 pisos del edificio a Fidelco por $31,5 millones en 2006 e invirtió $51,5 millones en renovarlos antes de abrir las nuevas instalaciones de la escuela de negocios en 2009. [4]
En julio de 2015, Newark Venture Partners, un fondo de riesgo, se propuso recaudar 50 millones de dólares para invertir en un grupo selecto de empresas tecnológicas emergentes, todas las cuales se alojarán en un llamado "acelerador", en un esfuerzo conjunto con Audible , que proporcionaría tutoría, y Rutgers, que proporcionaría espacio. [5] [6]
Piso 1
Pisos 2 a 6, 8 a 11
Piso 7
Piso 12
Piso 13
Pisos 14 a 17
One Washington Park está ubicado en el extremo norte del centro de Newark, frente al ahora cerrado Bears & Eagles Riverfront Stadium [8], cerca del distrito histórico James Street Commons y del distrito cultural de la ciudad, que incluye el Museo de Newark , la Biblioteca Pública de Newark y el Centro de Artes Escénicas de Nueva Jersey . Está cerca de autopistas y transporte público, en particular la Interestatal 280 y la estación Newark Broad Street , donde hay servicio en las líneas Morris y Essex y Montclair-Boonton de New Jersey Transit (incluido el servicio directo Midtown Direct a la estación New York Penn Station ) y el servicio de tren ligero Newark a la estación Newark Penn Station . La estación de tren ligero Harriet Tubman Square también está cerca.
One Washington Park es el hogar de los programas de MBA a tiempo completo y ejecutivo de Rutgers, el programa MQF y el programa de pregrado de Newark. [9] El MBA de horario flexible, así como los programas de pregrado de New Brunswick, se encuentran en el campus Livingston de Rutgers en New Brunswick, Nueva Jersey . Las instalaciones de RBS en 1 Washington Park incluyen aulas, salas de conferencias, salas de estudiantes y profesores, oficinas y una subestación de policía universitaria . El nuevo atrio de entrada de RBS de 3 pisos cuenta con una cinta de teletipo digital, salas de conferencias, un piso de operaciones, un salón de estudiantes y espacios de estudio, un jardín en la azotea y el Auditorio Bove. One Park Bistro en el vestíbulo del edificio es propiedad de la universidad y está operado por el servicio de comida contratado por la universidad, Aramark , pero está abierto a todos los inquilinos con una identificación del edificio. En 2011, se anunció que el campus de Rutgers-Newark se expandiría aún más alrededor de Washington Park, convirtiendo el antiguo edificio de la American Insurance Company en viviendas para estudiantes de posgrado. [10] [11]
Las oficinas de Audible cuentan con un diseño contemporáneo de oficina abierta que fomenta la colaboración y la cooperación, una entrada que muestra títulos de audiolibros y reproduce clips de libros grabados, una mesa de puerta original de Amazon firmada por Jeff Bezos , muebles hechos a medida con los colores corporativos de Audible, salas de conferencias que llevan el nombre de personas notables y lugares en la historia de Newark que se pueden reservar mediante una interfaz de panel táctil ubicada afuera de la puerta de cada sala de conferencias, una escalera abierta que envuelve los estudios de grabación diseñados por Walters-Storyk que se utilizan para producir audiolibros y su propio espacio combinado de cafetería, salón y auditorio con cocina. [12]
40°44′42″N 74°10′14″O / 40.74500, -74.17056