One Hyde Park es un importante complejo residencial y comercial ubicado en Knightsbridge , Londres . [2] El desarrollo incluye tres unidades minoristas ( Rolex , McLaren Automotive y Abu Dhabi Islamic Bank ) y 86 propiedades residenciales, con precios que comienzan en alrededor de £ 5 millones para un apartamento de 1 dormitorio y penthouses que se venden por casi £ 200 millones, generalmente se considera el edificio de apartamentos más exclusivo del mundo. [3]
El edificio es propiedad de Project Grande (Guernsey) Limited, una empresa conjunta entre el Grupo CPC, propiedad de Christian Candy , y el jeque Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani , ex primer ministro y ministro de Asuntos Exteriores de Qatar . [4] Graham Stirk dirigió el equipo de Rogers Stirk Harbour + Partners que diseñó el edificio, [4] construido por Laing O'Rourke [1] Se financió a través de un préstamo de desarrollo de £ 1.15 mil millones de Eurohypo AG . [5] Candy & Candy fueron los gerentes de desarrollo y diseñadores de interiores del plan.
Los inquilinos comerciales a julio de 2023 fueron Rolex , [6] [7] McLaren Automotive [8] y el Banco Islámico de Abu Dhabi . [ cita requerida ]
Entre los propietarios de residencias en esta dirección se incluyen Rinat Akhmetov , Kylie Minogue , [9] Amirkhan Mori , Alexander Ponomarenko , Vladimir Stolyarenko , Vladimir Uzun, Temur Akhmedov (el hijo de Farkhad Akhmedov ) y los hermanos Candy. [10] [11] [12]
El permiso de construcción para el edificio se concedió en junio de 2006. [13] La demolición del edificio anterior en el sitio, el bloque de oficinas de la década de 1950 Bowater House , se llevó a cabo entre julio y diciembre de 2006. [13] Las obras de construcción comenzaron en enero de 2007. [13] La superestructura del edificio se completó en marzo de 2009. [13] El acondicionamiento del edificio comenzó en abril de 2009. [13] En agosto de 2010, se rumoreó que un ático en el desarrollo se vendió por £ 140 millones, lo que lo convierte en la propiedad residencial más cara de Gran Bretaña. [3] También se anunció que McLaren Automotive abriría una sala de exposición de automóviles en el edificio a principios de 2011. [14] Como parte de la construcción de One Hyde Park, se construyó una nueva entrada a la estación de metro de Knightsbridge . Esta se inauguró en diciembre de 2010. [15]
En enero de 2011, un artículo de prensa publicado en el momento de la fiesta de inauguración del complejo indicaba que, según los registros del Registro de la Propiedad, solo se habían vendido cinco propiedades. En 2013, había pocas pruebas de que hubiera gente viviendo en el complejo. [16] En septiembre de 2013 se informó de que se había embargado un apartamento de un dormitorio del complejo valorado en 5,25 millones de libras esterlinas. [17]
La escultura Search for Enlightenment de Simon Gudgeon se inauguró el 19 de enero de 2012 para conmemorar el primer aniversario de One Hyde Park. [18] La escultura de bronce muestra dos perfiles humanos, uno masculino y otro femenino, y mira hacia Hyde Park y la Serpentine . [18]
En noviembre de 2011 se informó de que sólo nueve de los 62 apartamentos que se habían vendido en One Hyde Park estaban registrados en el Ayuntamiento de Westminster para el Impuesto Municipal . A pesar de los precios que oscilaban entre 3,6 millones de libras esterlinas por un apartamento de una habitación y 136 millones de libras esterlinas por un ático, sólo cuatro propiedades pagaban el Impuesto Municipal completo de 755,60 libras esterlinas al año más el cargo de 619,64 libras esterlinas de la Autoridad del Gran Londres (colectivamente por debajo de la media nacional), mientras que cinco pagaban el Impuesto Municipal con la reducción del 50% por una segunda vivienda. La diputada de Westminster North, Karen Buck, declaró: "Cuando el gasto municipal está bajo una presión sin precedentes, es escandaloso que los residentes en apartamentos de lujo puedan evitar su parte de la obligación de pagar el impuesto municipal. A veces parece que cuanto más dinero tienes, menos tienes que pagar". [19] Nicholas Shaxson de Vanity Fair descubrió que 60 apartamentos son propiedad de empresas registradas en paraísos fiscales como empresas extranjeras y, por tanto, no tienen que pagar impuestos por los apartamentos. Los propietarios de muchas de las empresas permanecen en el anonimato. [20]
. . . utilizando información publicada bajo nuevas leyes que arrojan luz sobre quienes están detrás de las empresas offshore, una investigación de Private Eye revela quiénes son realmente algunos de esos residentes secretos de One Hyde . . . personificando el mercado objetivo estaba Rinat Akhmetov, el hombre más rico de Ucrania y solucionador de problemas en todos los aspectos, que surgió como comprador a través de una empresa de las Islas Vírgenes Británicas de un par de apartamentos por £ 136 millones. Los chicos Candy intervinieron con compras propias de ocho cifras altas . . . Entre los propietarios de apartamentos que ahora pueden revelarse está Vladimir Uzun, que disfruta de un apartamento de 25,5 millones de libras esterlinas adquirido a través de la empresa de las Islas Vírgenes Británicas Saros Investments Ltd en 2011. Uzun es el presidente y ex copropietario de la editorial Prosveshcheniye (Ilustración)... En el bloque contiguo al complejo -perdón, pabellón- hay un apartamento comprado por el exbanquero Vladimir Stolyarenko... El propietario de lo que debe ser un trastero, que costó apenas 4 millones de libras esterlinas en 2011 a través de otra empresa de las Islas Vírgenes Británicas, es Amirkhan Mori...
